Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет

  «Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?» Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько. Начиная от наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект недвижимости, которые возникли до вступления Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 №122-ФЗ (далее 122-ФЗ), заканчивая отсутствием установленных границ объекта. Возникает вопрос: что же делать собственнику объекта недвижимости, учитывая постоянно изменяющееся законодательство? Права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу 122-ФЗ, до 1 декабря 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Именно ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учете имущества (постановка на кадастровый учет объекта и присвоении ему уникального кадастрового номера), о зарегистрированных правах, о документах-основаниях их возникновения, о правообладателях, а также иных установленных в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. При этом необходимо отметить, что внесение указанных сведений в ЕГРН проводится регистрирующим органом по желанию их обладателей. Права есть, но что же с кадастровым учетом объекта недвижимости? Ситуация менее проблемной складывается для правообладателя объекта недвижимости, если в отношении объекта недвижимости свершен государственный кадастровый учет (на основании переданных органами инвентаризации в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости).  Правообладателю достаточно обратиться в регистрирующий орган для регистрации ранее возникших прав на уже учтенный объект недвижимости. Ситуация более затратная и с финансовой, и с временной точки зрения для правообладателей объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления 122-ФЗ, не прошедших технический или государственный учет. В рассматриваемой ситуации для подтверждения ранее возникших вещных прав требуется проведение дополнительных мероприятий. Таких как обращение к кадастровому инженеру, проведение кадастровых работ и получение, как результата, технического плана на объект капитального строительства или межевого плана на земельный участок. Однако спасает данную ситуацию широкий выбор на рынке услуг кадастровых инженеров. Выбор находится «в руках» правообладателя недвижимости и может быть осуществлен по разным критериям: по качеству, по стоимости, по срокам. Но при этом хотелось бы отметить, что Росреестр держит на контроле качество оказываемых кадастровыми инженерами услуг. На своем сайте, а также сайтах органов местного самоуправления регулярно размещаются   рейтинги кадастровых инженеров по результатам их работ. В случае затягивания срока проведения кадастровых работ, невыполнения обязательств по самостоятельному согласованию границ участка со смежными землепользователями, подготовке итоговых документов с ошибками, которые повлекли вынесение регистратором решения о приостановлении или об отказе в постановке на кадастровый учет,  заказчик вправе пожаловаться на кадастрового инженера в саморегулируемую организацию или в прокуратуру. Права есть, кадастровый учет есть, а что же дальше? А дальше, при наличии документа о правах в отношении объекта недвижимости, его кадастрового учета, уплаты государственной пошлины за совершение юридически значимых действий проводится работа по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого надо подать заявление в режиме единого окна в офисы Многофункционального центра «Мои документы» о постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав. При внесении сведений в ЕГРН нельзя сбрасывать со счетов использование Росреестром электронного сервиса межведомственного взаимодействия между органами власти и органами, владеющими необходимыми для регистрации сведениями. Нужно ли гражданину предоставлять документ, содержащий характеристики объекта при обращении за регистрацией прав, возникших до принятия закона о регистрации? Нужно ли получать подтверждающие сведения о наличии прав из органов власти? Нет! Используя электронный формат межведомственного взаимодействия Росреестр «уводит» граждан от бюрократической и коррупционной составляющей и получает необходимые сведения самостоятельно. Объект недвижимости учтен, права зарегистрированы в ЕГРН, к чему все это приведет? Установление точных границ земельного участка – к отсутствию земельных споров с соседями, претензий надзорных органов, правильному исчислению налоговых платежей! Подтверждение ранее возникших прав – к легализации прав, внесению сведений о них в государственный информационный ресурс, отражению сведений на Публичной кадастровой карте. А также к отсутствию проблемных вопросов и претендентов на ваш земельный участок. 

Последние новости Пермского края по теме:
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет

«Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?» - Добрянка
Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько.
13:25 05.12.2017 Администрация Добрянского района
Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет? - Пермь
Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько.
08:53 05.12.2017 Пермский муниципальный район
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет - Краснокамск
 «Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?» Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте.
19:02 04.12.2017 Администрация г.Краснокамск
Уважаемые предприниматели! Филиал ФГБУ «ФКП Росрестра» по Пермскому краю информирует о закрытии окон приема и выдачи документов в Пермском крае в период с 04.12.2017 по 15.12.2017.
11.12.2017 Пермская ТПП
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание собственников недвижимости: чтобы не стать жертвой мошенников при соверешнии сделок с недвижимостью, в том числе подделки документов,
11.12.2017 Администрация Добрянского района
На официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru круглосуточно доступен сервис для подачи документов на оформление недвижимости в электронном виде.
11.12.2017 Кунгурский муниципальный район
Что важно знать заявителю  при обращении к кадастровому инженеру На сегодняшний день услуги кадастрового инженера весьма востребованы правообладателями земельных участков, а также других объектов недвижимого имущества.
11.12.2017 Администрация г.Краснокамск
Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов.
08.12.2017 Администрация Чайковского района
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание собственников недвижимости: чтобы не стать жертвой мошенников при соверешнии сделок с недвижимостью, в том числе подделки документов,
08.12.2017 Пермский муниципальный район
Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, — вопрос, волнующий большинство будущих новоселов.
08.12.2017 Пермский муниципальный район
Без кадастрового учета  многоквартирного дома-новостройки невозможно оформить права на квартиру Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов.
07.12.2017 Администрация г.Краснокамск
Кунгурская городская прокуратура Пермского края с привлечением специалиста Министерства здравоохранения Пермского края проверили деятельность ГБУЗ ПК «Кунгурская городская больница».
13.12.2017 Прокуратура
Сотрудники полка патрульно-постовой службы полиции задержали подозреваемого в грабеже.
14.12.2017 ГУ МВД Пермского края
Снегопад и сильный ветер: погода в Прикамье сегодня может резко испортиться - Nesekretno.RuМЧС предупреждает о возможных метелях и шквалистом ветре. В связи с этим сотрудники чрезвычайного ведомства рекомендуют при непогоде избегать нахождения вблизи рекламных щитов, больших деревьев и линий электропередач.
14.12.2017 Nesekretno.Ru
Фотография к материалу: В Кунгуре горел приют для собак - Газета Искра
В Кунгуре горел приют для собак
11 декабря в приюте-передержке для собак по адресу Просвещения 1 начался пожар.
Газета Искра
аварийное жильё - Новый Компаньон
В Губахе осудили риелторов за мошенничество с субсидией на переселение из ветхого жилья
Фото: Константин Долгановский В 2014-2015 годах два мошенника похитили 900 тыс.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления - Газета Искра
В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления
В связи с устранением порыва на центральной тепловой магистрали с 18:00 (мест.) 12 декабря прекращена подача теплоносителя на систему отопления и горячего водоснабжения по адресам: - ул.
Газета Искра
С 28 декабря по 10 января в рамках ежегодной акции театра «У Моста» «Рождественские встречи», пермские зрители смогут увидеть уникальную постановку «КАМЕДЫЯ» «КАМЕДЫЯ» - комедия по белорусскому фольклору,
14.12.2017 InfoMir59.Ru
DSC_7822.JPG - Министерство культуры12 декабря в 15.00 в Перми состоится открытие исторического парка «Россия – Моя история.
12.12.2017 Министерство культуры
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
А что вы увидите «Между строк»? - Газета Зори ПЛЮС
А что вы увидите «Между строк»?
В Добрянской библиотеке открылась выставка молодой местной художницы.  «Одиночество учит сути вещей, ибо суть их, то же одиночество…», «Ибо время, столкнувшись с памятью, узнаёт о своём бесправии…»,
Газета Зори ПЛЮС
Екатеринбург фестиваль - Новый Компаньон
Новые танцы о главном
В том, что пермский театр современного танца побывал на фестивале в соседнем городе, нет ничего экстраординарного: «Балет Евгения Панфилова» — постоянный участник «На грани»,
Новый Компаньон
Екатеринбург музей - Новый Компаньон
Наивно! Супер...
В народе новое учреждение культуры, открывшееся буквально вчера, 18 ноября, называют просто «Музей наива».
Новый Компаньон
Серебро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ. Уверенную победу одержали висисмцы (в чёрной форме) – 38:13. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮССеребро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ.
13.12.2017 Газета Зори ПЛЮС
«Кадетское братство» на юбилейном слете в Сочи! - Управление образования г. КунгураВ МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
13.12.2017 Управление образования г. Кунгура
Суслова - Новый Компаньон— Елена, в конце октября пермский клуб «Звезда-2005» в шестой раз выиграл чемпионат России по футболу среди женщин и стал самым титулованным клубом страны.
13.12.2017 Новый Компаньон
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа». В борьбе с более опытными и старшими по возрасту коллективами они не смогли добраться до призового  места. - Газета Зори ПЛЮС
Весело закончили
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа».
Газета Зори ПЛЮС
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Дома и лёд помогает
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль.
Газета Зори ПЛЮС
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи - Газета Новости Кунгурского края
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи
В МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» г. Кунгура на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
Газета Новости Кунгурского края
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
Решетников - Т7-Информсмотреть видео Губернатор региона подвел итоги года работы. Максим Решетников отметил ключевые темы, которыми стали, например, открытие аэропорта,
13.12.2017 Т7-Информ
Постепенно в регион поступят и новые денежные знаки номиналом 200 рублей, сообщает отделение Уральского главного управления по Пермскому краю Центрального банка РФ.
13.12.2017 ParmaNews.Ru
лес - Новый КомпаньонСотрудники лесничеств перешли на ежедневное автопатрулирование лесных массивов.
13.12.2017 Новый Компаньон
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 14 по 16 декабря 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе и в Кунгурском районе, 14 декабря ожидается облачно с прояснениями, ночью небольшой снег, местами по югу без осадков,
13.12.2017 Газета Новости Кунгурского края