Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) разработаны практически всеми муниципальными образованиями. Законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон)  установлена обязанность органов местного самоуправления направлять в Росреестр документы об утверждении ПЗЗ либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Однако, далеко не все муниципалитеты направляют сведения о территориальных зонах в Росреестр. На сегодняшний день лишь часть информации о границах территориальных зон, о градостроительных регламентах данных территорий внесены в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о территориальном зонировании части 14 муниципальных образований Пермского края или о 1059 границ территориальных зон, что составляет около 11 % от их общего количества.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю :

Такая ситуация характерна, в целом, для многих регионов России. В настоящее время доля внесенных в ЕГРН границ остается крайне невысокой. По состоянию на 1 апреля 2017 года в ЕГРН внесены сведения о 46% границ муниципальных образований, 15% границ населенных пунктов и 7% границ между субъектами Российской Федерации от общего количества соответствующих границ.

В связи с этим руководством страны поставлена задача перед регионами по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами России, муниципальных образований и населенных пунктов. Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России.

 

Функциональное зонирование земель, предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации, устанавливает категорию земель, но не регламентирует целевое использование земель и земельных участков, и поэтому не позволяет создавать условия для устойчивого развития территорий муниципальных образований, требуя большей детализации. Эта задача решается в процессе территориального зонирования земель муниципальных образований.

Территории муниципальных образований предназначены, прежде всего, для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности проживающего на этих территориях населения.

Управление территориями муниципальных образований, обеспечение их рационального развития возможно только в случае профессионально выполненного территориального зонирования. Для этого в каждом муниципальном образовании должен быть разработан и утверждён специальный градостроительный документ – правила землепользования и застройки. Этот документ является нормативным актом муниципального уровня, то есть разрабатывается, согласовывается и утверждается под непосредственным контролем органов местного самоуправления, без участия органов исполнительной власти Пермского края. Порядок разработки, согласования и утверждения правил землепользования и застройки, их содержание, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

ПЗЗ обязательно должны содержать:

• порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

• карту градостроительного зонирования, то есть графическое изображение территориальных зон на топографической подоснове соответствующего масштаба;

• градостроительные регламенты.

В отличие от категорирования земель, территориальное зонирование не просто фиксирует факт принадлежности земель к той или иной категории или территориальной зоны, но и предлагает программы использования всех земель муниципального образования на длительную перспективу.

В результате градостроительного (территориального) зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Для справки: Территориальные зоны – это зоны, для которых определены границы и установлены градостроительные регламенты. Границы территориальных зон описываются и изображаются виртуально, без выноса и закрепления в натуре.

Градостроительный регламент – это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны: виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства;  предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Последние новости Пермского края по теме:
Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе - Краснокамск
Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) разработаны практически всеми
15:23 02.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Территориальное зонирование — одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе - Пермь
На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ) разработаны практически всеми муниципальными образованиями.
12:51 02.06.2017 Пермский муниципальный район
Сведения о границах всех природоохранных территорий Прикамья отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории,
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории, 2 заповедника федерального значения — «Басеги» и «Вишерский», 283 регионального и 101 местного значения природоохранных территории.
14.06.2017 Пермский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
13.06.2017 Кунгурский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
08.06.2017 Администрация Чайковского района
Узнать об ограничениях на земельный участок можно не выходя из дома           Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том,
07.06.2017 Администрация г.Краснокамск
На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие  проезжей части и тротуаров, реконструирована ливневая канализации и восстановлено освещение - Пермский ОбозревательАвтор: Екатерина ВОРОНОВА|Фото автора На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие проезжей части и тротуаров,
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Медведев примет участие в форуме «Единой России» «Городская среда» в Краснодаре - Единая РоссияПредседатель Партии выступит на пленарном заседании Форума Председатель партии «Единая Россия», премьер-министр Дмитрий Медведев примет участие в партийном форуме «Городская среда», который проходит в понедельник в Краснодаре.
24.07.2017 Единая Россия
Назанимала на 1,1 млн - сядет на 3,5 года - Газета ЗвездаОтнюдь не в долговую яму, а за колючую проволоку вскоре должна отправиться жительница Губахинского городского округа Пермского края, признанная судом виновной в хищении у граждан более 1,1 млн рублей.
24.07.2017 Газета Звезда
Оперативная обстановка в Прикамье - МЧС России по Пермскому краю           21 июля в Кировском районе в г.Перми пожилая женщина 90 лет во время приготовления пищи по неосторожности подожгла свою одежду, в панике она забежала в ванную, пламя охватило бабушку,
24.07.2017 МЧС России по Пермскому краю
В Пермском крае депутат лишен свободы за хищение бюджетных средств в особо крупном размере - Следственный комитетСобранные вторым отделом по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю доказательства признаны
24.07.2017 Следственный комитет
В Прикамье бывший депутат лишен свободы на 6 лет за хищение 7 млн бюджетных средств - Business Class
В Прикамье бывший депутат лишен свободы на 6 лет за хищение 7 млн бюджетных средств
Бывший депутат одного из сельских поселений Чайковского района Пермского края признан виновным в хищении бюджетных средств в особо крупном размере через мошенничество, сообщает СУ СКР России по Пермскому краю.
Business Class
Мошенники опубликовали фото Сергея Суханова в рекламе медицинского препарата - Business Class
Мошенники опубликовали фото Сергея Суханова в рекламе медицинского препарата
Жители Перми обнаружили, что мошенники использовали для рекламы лекарственных препаратов фото Сергея Суханова.
Business Class
Задавивший насмерть пенсионерку исправработами не отделался - их заменили на два года колонии - Газета Звезда
Задавивший насмерть пенсионерку исправработами не отделался - их заменили на два года колонии
Слишком мягким признала апелляционная инстанция приговор, вынесенный 24 мая 2017-го Очерским районным судом Пермского края в отношении мужчины, в прошлом году задавившего в райцентре 78-летнюю старушку.
Газета Звезда
Где родился – там и пригодился - Пермский ОбозревательАвтор: ЕКАТЕРИНА ОБОРИНА Герой нашей постоянной рубрики – почетный гражданин города Осы, педагог, краевед, композитор и общественный деятель Владимир АЛЕКСЕЕВ.
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Для массовки главное было проникнуться духом всеобщей трагедии... - Пермский ОбозревательАвтор: Ольга ПЕГУШИНА | Фото автора Для массовки главное было проникнуться духом всеобщей трагедии...
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Пермяков приглашают на «Киноночь в стиле ретро» (18+) - VisitPerm.RuВ ночь с 28 на 29 июля в «Премьере» пройдёт «Киноночь в стиле ретро». В четырёх залах киноцентра зрители увидят легендарные фильмы шестидесятых, семидесятых, восьмидесятых и девяностых годов XX века.
24.07.2017 VisitPerm.Ru
Фильм Чужие - Новый Компаньон
В Перми пройдёт «Киноночь в стиле ретро»
В ночь с 28 на 29 июля (с пятницы на субботу) в «Премьере» пройдёт «Киноночь в стиле ретро» (18+).
Новый Компаньон
Праздник топора пройдет в селе Зарубино Кунгурского района - Газета Новости Кунгурского края
Праздник топора пройдет в селе Зарубино Кунгурского района
С 2012 года в селе Зарубино Кунгурского муниципального района проходит межрайонный «Праздник топора», в рамках которого проводится конкурс художественного мастерства резчиков по дереву, столяров и плотников.
Газета Новости Кунгурского края
Пермская музыкальная группа записала кавер на песню Linkin Park - Business Class
Пермская музыкальная группа записала кавер на песню Linkin Park
Пермская музыкальная группа Two Face совместно с музыкантом Doc записала кавер-версию на песню популярной рок-группы Linkin Park «Numb».
Business Class
Несмотря на то что «Парма» заняла последнее место в прошедшем сезоне Единой лиги ВТБ, она примет участие в Кубке Европы ФИБА - Пермский ОбозревательАвтор: Вадим ПАНДЖАРИДИ Несмотря на то что «Парма» заняла последнее место в прошедшем сезоне Единой лиги ВТБ,
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Туристический слет работающей молодежи - Администрация города ПермиВ минувшие выходные команды самых активных и находчивых работников предприятий города встретились на туристическом слете.
24.07.2017 Администрация города Перми
Камский вызов принят - Администрация ЧайковскогоВ Чайковском в минувшую субботу прошло открытое первенство города по плаванию на открытой воде.
24.07.2017 Администрация Чайковского
В Перми открылась летняя школа каратэ - Business Class
В Перми открылась летняя школа каратэ
22 июля в Перми в спортивной школе «Киокушинкай» открылась летняя школа каратэ.
Business Class
Чайковский принял энергетиков Прикамья - Частный Интерес
Чайковский принял энергетиков Прикамья
В минувшие выходные в Чайковском прошла Спартакиада среди трудящихся энергетической и электротехнической промышленности Пермского края.
Частный Интерес
Сборная команда КВН Пермского края выступит в эфире Первого канала - Business Class
Сборная команда КВН Пермского края выступит в эфире Первого канала
Впервые за более чем 10 лет сборная команда КВН Пермского края дошла до финала Премьер-Лиги КВН.
Business Class
На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие  проезжей части и тротуаров, реконструирована ливневая канализации и восстановлено освещение - Пермский ОбозревательАвтор: Екатерина ВОРОНОВА|Фото автора На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие проезжей части и тротуаров,
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Медведев примет участие в форуме «Единой России» «Городская среда» в Краснодаре - Единая РоссияПредседатель Партии выступит на пленарном заседании Форума Председатель партии «Единая Россия», премьер-министр Дмитрий Медведев примет участие в партийном форуме «Городская среда», который проходит в понедельник в Краснодаре.
24.07.2017 Единая Россия
С 21 по 23 июля на территории Пермского края произошло 15 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых один человек погиб и 16 получил травмы.
24.07.2017 ГИБДД Пермского края
В связи с прохождением Крестного хода в Перми будет ограничено движение транспорта - Администрация города ПермиНа период прохождения колонны Крестного хода 26 июля с 09:00 до 13:00 будет временно ограничено движение по Комсомольскому проспекту, улицам Чкалова, Героев Хасана, Васильева, 1-ая Бахаревская и Пристанционная.
24.07.2017 Администрация города Перми
Самая крупная в Пермском крае ярмарка молочных продуктов прошла в Кунгурском районе - Газета Новости Кунгурского краяII фестиваль «Молочная Ярмарка Прикамья - 2017» прошел на гостеприимной Кунгурской земле в субботу, 22 июля в с. Ленск на территории агродеревни «Степаново городище».
24.07.2017 Газета Новости Кунгурского края