Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) разработаны практически всеми муниципальными образованиями. Законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон)  установлена обязанность органов местного самоуправления направлять в Росреестр документы об утверждении ПЗЗ либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Однако, далеко не все муниципалитеты направляют сведения о территориальных зонах в Росреестр. На сегодняшний день лишь часть информации о границах территориальных зон, о градостроительных регламентах данных территорий внесены в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о территориальном зонировании части 14 муниципальных образований Пермского края или о 1059 границ территориальных зон, что составляет около 11 % от их общего количества.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю :

Такая ситуация характерна, в целом, для многих регионов России. В настоящее время доля внесенных в ЕГРН границ остается крайне невысокой. По состоянию на 1 апреля 2017 года в ЕГРН внесены сведения о 46% границ муниципальных образований, 15% границ населенных пунктов и 7% границ между субъектами Российской Федерации от общего количества соответствующих границ.

В связи с этим руководством страны поставлена задача перед регионами по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами России, муниципальных образований и населенных пунктов. Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России.

 

Функциональное зонирование земель, предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации, устанавливает категорию земель, но не регламентирует целевое использование земель и земельных участков, и поэтому не позволяет создавать условия для устойчивого развития территорий муниципальных образований, требуя большей детализации. Эта задача решается в процессе территориального зонирования земель муниципальных образований.

Территории муниципальных образований предназначены, прежде всего, для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности проживающего на этих территориях населения.

Управление территориями муниципальных образований, обеспечение их рационального развития возможно только в случае профессионально выполненного территориального зонирования. Для этого в каждом муниципальном образовании должен быть разработан и утверждён специальный градостроительный документ – правила землепользования и застройки. Этот документ является нормативным актом муниципального уровня, то есть разрабатывается, согласовывается и утверждается под непосредственным контролем органов местного самоуправления, без участия органов исполнительной власти Пермского края. Порядок разработки, согласования и утверждения правил землепользования и застройки, их содержание, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

ПЗЗ обязательно должны содержать:

• порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

• карту градостроительного зонирования, то есть графическое изображение территориальных зон на топографической подоснове соответствующего масштаба;

• градостроительные регламенты.

В отличие от категорирования земель, территориальное зонирование не просто фиксирует факт принадлежности земель к той или иной категории или территориальной зоны, но и предлагает программы использования всех земель муниципального образования на длительную перспективу.

В результате градостроительного (территориального) зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Для справки: Территориальные зоны – это зоны, для которых определены границы и установлены градостроительные регламенты. Границы территориальных зон описываются и изображаются виртуально, без выноса и закрепления в натуре.

Градостроительный регламент – это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны: виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства;  предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Последние новости Пермского края по теме:
Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе - Краснокамск
Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) разработаны практически всеми
15:23 02.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Территориальное зонирование — одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе - Пермь
На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ) разработаны практически всеми муниципальными образованиями.
12:51 02.06.2017 Пермский муниципальный район
Сведения о границах всех природоохранных территорий Прикамья отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории,
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории, 2 заповедника федерального значения — «Басеги» и «Вишерский», 283 регионального и 101 местного значения природоохранных территории.
14.06.2017 Пермский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
13.06.2017 Кунгурский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
08.06.2017 Администрация Чайковского района
Узнать об ограничениях на земельный участок можно не выходя из дома           Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том,
07.06.2017 Администрация г.Краснокамск
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой - Business ClassВчера в Мотовилихинском районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал водитель мотоцикла.
20.08.2017 Business Class
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 21 по 23 августа 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе в Кунгуре и Кунгурском районе, 21 августа ожидается переменная облачность, местами кратковременный дождь, ночью гроза,
20.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
Жарко и небольшие дожди: погода на текущую рабочую неделю в Перми - Business ClassВсю рабочую неделю в Перми будет жаркая погода. Возможны небольшие дожди.
21.08.2017 Business Class
В Прикамье ищут 81-летнюю пенсионерку, страдающую потерей памяти - 59.RuТаскира Дускаева пропала без вести 19 августа 81-летняя жительница Бардымского района Таскира Дускаева пропала без вести 19 августа.
21.08.2017 59.Ru
В Свердловском районе г. Перми по подозрению в совершении тяжкого преступления сотрудниками полиции задержан ранее судимый гражданин 1994 года рождения.
21.08.2017 ГУ МВД Пермского края
​В центре Перми иномарка сбила женщину-пешехода - Business Class
​В центре Перми иномарка сбила женщину-пешехода
Сегодня днем в центре Перми произошла автоавария, в которой пострадала женщина-пешеход.
Business Class
18 ударов ножом и ножницами: убийцу сожителя матери расстроил срок - 9 лет 6 месяцев строгого режима - Газета Звезда
18 ударов ножом и ножницами: убийцу сожителя матери расстроил срок - 9 лет 6 месяцев строгого режима
За жестокое убийство сожителя собственной матери приговорен Мотовилихинским районным судом некто М., 4 марта 2017-го устроивший резню в частном секторе.
Газета Звезда
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой - Business Class
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой
Вчера в Мотовилихинском районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал водитель мотоцикла.
Business Class
Балет толстых, тверк и стрип: пермские артисты прошли телекастинг в шоу «Танцы» - 59.RuПермяки вышли в народных костюмах, но станцевали джазфанк В первом выпуске нового сезона шоу «Танцы» на ТНТ выступили пять участников из Перми: две сольные танцовщицы и трио.
20.08.2017 59.Ru
кастинг - Т7-Информсмотреть видео Ребята из театральной студии «Красный цветок» совсем недавно вернулись из летней актерской школы в Пушкинских горах и решили поделиться свежими впечатлениями об этом незабываемом опыте со всеми желающим
20.08.2017 Т7-Информ
День дворового спорта организовали в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края18 августа на стадионе «Нефтяник» в Кунгуре прошёл праздник «День дворового спорта».
19.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
Губернский оркестр - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
Лето стремительно движется к финалу, а культурные события и не думают прекращаться.
Новый Компаньон
РИА-Новости: Теодор Курентзис уедет из Перми, если новую сцену Оперного не построят - Business Class
РИА-Новости: Теодор Курентзис уедет из Перми, если новую сцену Оперного не построят
Художественный руководитель Пермского театра оперы и балета, дирижер Теодор Курентзис дал интервью федеральному изданию «РИА-новости».
Business Class
В Перми начинается 12 Межрегиональная выставка «Православная Русь — 2017» - Газета Новости Кунгурского края
В Перми начинается 12 Межрегиональная выставка «Православная Русь — 2017»
Дорогие друзья! Приглашаем вас посетить деловые мероприятия духовно-просветительской программы 12-й Межрегиональной выставки «Православная Русь — 2017», которая состоится 18–27 августа на площадке «Пермской ярмарки»,
Газета Новости Кунгурского края
DSC_0392.JPG - Администрация г. Соликамск19 августа впервые в Вер хнекамье прошла эстафета «Путь сильных». Мероприятие в формате «гонки героев» состоялось на территории у соликамского Физкультурно-оздоровительного центра.
21.08.2017 Администрация г. Соликамск
Что есть, как одеться и как тренироваться: готовимся к пермскому марафону с тренерами - 59.RuПермячка Татьяна Мокрушина показала нам несколько упражнений, которые помогут бегунам разогреться Сейчас бег в моде, поэтому неудивительно, что Пермский международный марафон заинтересовал так много пермяков.
20.08.2017 59.Ru
​Пермский «Амкар» проиграл «Зениту» со счетом 1:0 - Business ClassСегодня пермский футбольный клуб «Амкар» на своем поле встретился с петербургским «Зенитом».
20.08.2017 Business Class
«Амкар» уступил «Зениту» со счетом 0:1 - Business Class
«Амкар» уступил «Зениту» со счетом 0:1
Сегодня состоялся очередной матч Молодежного первенства России. В игре между «Амкаром» и «Зенитом» на домашнем стадионе пермяков победу одержали гости.
Business Class
В Висиме прошел турнир по волейболу - Газета Зори ПЛЮС
В Висиме прошел турнир по волейболу
Необычайно людно было 12 августа на волейбольной площадке в селе Висим. Звучали свистки, возгласы активных болельщиков, музыка.
Газета Зори ПЛЮС
21 августа в Перми начнется хоккейный турнир на Кубок Прикамья - Business Class
21 августа в Перми начнется хоккейный турнир на Кубок Прикамья
В понедельник в Перми стартует традиционный турнир по хоккею с шайбой на Кубок Прикамья.
Business Class
​В Перми мотоциклист столкнулся с иномаркой - Business ClassВчера в Мотовилихинском районе Перми произошло ДТП, в котором пострадал водитель мотоцикла.
20.08.2017 Business Class
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 21 по 23 августа 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе в Кунгуре и Кунгурском районе, 21 августа ожидается переменная облачность, местами кратковременный дождь, ночью гроза,
20.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
В Пермском крае в тайге потерялся мужчина с ребенком - Business ClassВ Прикамье в тайге пропал мужчина с ребенком. 57-летний Александр Владимирович Мелентьев и его 12-летний сын Дима утром 16 августа поставили палатку на берегу реки Лысь (район Пожвы) в Коми-Пермяцком округе.
18.08.2017 Business Class
​В Пермском крае иномарка сбила пенсионера на велосипеде - Business ClassВчера днем в Березниках легковой автомобиль сбил 67-летнего велосипедиста.
20.08.2017 Business Class
В Пермском крае состоялось торжественное открытие нового ткацкого цеха группы компаний «Чайковский текстиль».
18.08.2017 Пермская ТПП