Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) разработаны практически всеми муниципальными образованиями. Законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон)  установлена обязанность органов местного самоуправления направлять в Росреестр документы об утверждении ПЗЗ либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Однако, далеко не все муниципалитеты направляют сведения о территориальных зонах в Росреестр. На сегодняшний день лишь часть информации о границах территориальных зон, о градостроительных регламентах данных территорий внесены в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о территориальном зонировании части 14 муниципальных образований Пермского края или о 1059 границ территориальных зон, что составляет около 11 % от их общего количества.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю :

Такая ситуация характерна, в целом, для многих регионов России. В настоящее время доля внесенных в ЕГРН границ остается крайне невысокой. По состоянию на 1 апреля 2017 года в ЕГРН внесены сведения о 46% границ муниципальных образований, 15% границ населенных пунктов и 7% границ между субъектами Российской Федерации от общего количества соответствующих границ.

В связи с этим руководством страны поставлена задача перед регионами по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами России, муниципальных образований и населенных пунктов. Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России.

 

Функциональное зонирование земель, предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации, устанавливает категорию земель, но не регламентирует целевое использование земель и земельных участков, и поэтому не позволяет создавать условия для устойчивого развития территорий муниципальных образований, требуя большей детализации. Эта задача решается в процессе территориального зонирования земель муниципальных образований.

Территории муниципальных образований предназначены, прежде всего, для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности проживающего на этих территориях населения.

Управление территориями муниципальных образований, обеспечение их рационального развития возможно только в случае профессионально выполненного территориального зонирования. Для этого в каждом муниципальном образовании должен быть разработан и утверждён специальный градостроительный документ – правила землепользования и застройки. Этот документ является нормативным актом муниципального уровня, то есть разрабатывается, согласовывается и утверждается под непосредственным контролем органов местного самоуправления, без участия органов исполнительной власти Пермского края. Порядок разработки, согласования и утверждения правил землепользования и застройки, их содержание, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

ПЗЗ обязательно должны содержать:

• порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

• карту градостроительного зонирования, то есть графическое изображение территориальных зон на топографической подоснове соответствующего масштаба;

• градостроительные регламенты.

В отличие от категорирования земель, территориальное зонирование не просто фиксирует факт принадлежности земель к той или иной категории или территориальной зоны, но и предлагает программы использования всех земель муниципального образования на длительную перспективу.

В результате градостроительного (территориального) зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Для справки: Территориальные зоны – это зоны, для которых определены границы и установлены градостроительные регламенты. Границы территориальных зон описываются и изображаются виртуально, без выноса и закрепления в натуре.

Градостроительный регламент – это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны: виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства;  предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Последние новости Пермского края по теме:
Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе - Краснокамск
Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) разработаны практически всеми
15:23 02.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Территориальное зонирование — одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе - Пермь
На территории Пермского края правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ) разработаны практически всеми муниципальными образованиями.
12:51 02.06.2017 Пермский муниципальный район
Сведения о границах всех природоохранных территорий Прикамья отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории,
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории, 2 заповедника федерального значения — «Басеги» и «Вишерский», 283 регионального и 101 местного значения природоохранных территории.
14.06.2017 Пермский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
13.06.2017 Кунгурский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
08.06.2017 Администрация Чайковского района
Узнать об ограничениях на земельный участок можно не выходя из дома           Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том,
07.06.2017 Администрация г.Краснокамск
В Перми произошел взрыв в жилом доме - ВеттаВ пятиэтажке на улице Свиязева произошел взрыв и пожар. Сегодня вечером, 23 мая, в Индустриальном районе Перми в пятиэтажном доме на улице Свиязева, 50/1 произошел хлопок, после чего возник пожар в квартире на втором этаже.
24.05.2018 Ветта
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 26-27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Администрация г.Лысьва
В центре Перми столкнулись такси и машина ДПС - Business ClassВ центре Перми около 16 часов произошло ДТП с участием машины сотрудников ДПС и такси.
27.05.2018 Business Class
В Свердловском районе Перми двое юношей на улице отобрали у прохожего деньги - Business ClassДвое молодых людей средь бела дня в Свердловском районе Перми отобрали у прохожего деньги.
27.05.2018 Business Class
В Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. Есть пострадавшая - Business ClassВ Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. В пятницу днем на улице Лянгасова 34-летняя женщина-водитель Ssangyong не справилась с управлением и врезалась на скорости в Opel.
27.05.2018 Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу - Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу
На трассе Пермь-Березники автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу. Об инциденте в соцсетях сообщили очевидцы.
Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье - Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье
Обвинение по уголовному делу, возбужденному после трагического инцидента с 11-летней школьницей в городском бассейне, может быть предъявлено по более тяжкой статье,
Business Class
КИНО НА ВЫХОДНЫЕ: «Дэдпул 2» И «Невидимый гость» - Business ClassBusiness Class рассказывает о двух актуальных фильмах, которые заслуживают внимания.
27.05.2018 Business Class
Библиотекари Кунгурского района получили награды - Газета Новости Кунгурского краяЭто, без преувеличения, творческие работники, которые созидают души, дорожат библиотекой и читателями… Почетной грамотой Министерства культуры Пермского края награждены Лариса Валентиновна Брюханова ,
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре прошел городской фестиваль клубов молодых семей «Её величество - семья» - Кунгур-край.ru27 мая 2018 года во дворце культуры «Мечта» прошел городской фестиваль клубов молодых семей «Её величество - семья».
27.05.2018 Кунгур-край.ru
Дармарка в июне - Газета Новости Кунгурского края
Дармарка в июне
1 июня с 12.00 ч. до 17.00 ч. у МАУК "Дворец культуры машиностроителей" (ул.Карла Маркса,
Газета Новости Кунгурского края
article5344.jpg - Газета Новый день
Впервые на сцене
На сцене Детской школы искусств состоялся концерт ансамбля скрипачей «Озорные струны» под названием «Гармония звуков».
Газета Новый день
article5340.jpg - Газета Новый день
Таланты врачей
В актовом зале Нытвенской районной больницы прошел смотр-конкурс инсценированной военной песни «С песней к Победе».
Газета Новый день
С днём рождения, Александр! - ФК АмкарСегодня 21 год исполняется защитнику молодёжного состава «Амкара» Александру Мосунову.
27.05.2018 ФК Амкар
27 мая. "Звезда 2005" - "Рязань-ВДВ". Пермь. Стадион "Звезда" (Куйбышева, 95).
27.05.2018 Агентство по спорту и физкультуре
С днём рождения, Олег Николаевич! - ФК АмкарСегодня день рождения празднует тренер вратарей молодёжной команды Олег Степанов.
26.05.2018 ФК Амкар
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим - Business Class
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим
При закреплении ряда обязательств команд,это решение обеспечит их существование Автор: Константин Лях Константин Лях – старший преподаватель кафедры «Мировой и региональной экономики, экономической теории ПГНИУ».
Business Class
article5338.jpg - Газета Новый день
В команде победителей
Около 700 человек приняли участие в главном турнире Приволжского федерального округа «Туриада-2018».
Газета Новый день
В Кунгуре состоится велопарад - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре состоится велопарад
27 мая 2018 года город Кунгур примет участие в Едином дне велопарадов России.
Газета Новости Кунгурского края
В Перми произошел взрыв в жилом доме - ВеттаВ пятиэтажке на улице Свиязева произошел взрыв и пожар. Сегодня вечером, 23 мая, в Индустриальном районе Перми в пятиэтажном доме на улице Свиязева, 50/1 произошел хлопок, после чего возник пожар в квартире на втором этаже.
24.05.2018 Ветта
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 26-27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Администрация г.Лысьва
          ГКУЗ «ПКЦ СПИД и ИЗ» информирует: в 2018 году вновь зарегистрировано 1464 случая ВИЧ-инфекции.
27.05.2018 ГКУЗ ПКЦ СПИД и ИЗ
В Перми 28 мая будет запрещена продажа алкоголя - Администрация города ПермиВ этот день пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню пограничника.
25.05.2018 Администрация города Перми
​Губернатор вручил медаль «За отвагу» учительнице, пострадавшей во время ЧП в пермской школе - Business ClassСегодня губернатор Пермского края Максим Решетников вручил медаль «За отвагу» учительнице школы №127 Наталие Шагулиной, защищавшей детей во время нападения на учебное заведение.
24.05.2018 Business Class