Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр разъясняет

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах, а права подтверждались свидетельствами о праве на земельную долю.    

Принятым 24 июля 2002 года Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля признана долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, законодатель установил общую долевую собственность всех собственников земельных долей на соответствующий земельный участок сельскохозяйственного назначения и предусмотрел порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, то есть образование нового участка, на который у собственника земельной доли возникает право собственности и одновременно прекращается право собственности на исходный участок, находившийся в долевой собственности.

Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Микова поясняет:

- Прежде всего, надо помнить, что выдел (то есть образованный вновь земельный участок) может быть осуществлен двумя способами: на основании решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков или в индивидуальном порядке в случае указанное решение не принято общим собранием.

От способа выдела земельного участка зависит круг лиц, уполномоченных обращаться за совершением учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка, выделенного в счет земельной доли, который определен ч.10 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в случае, если выдел осуществляется в индивидуальном порядке (при отсутствии утвержденного общим собранием участников долевой собственности решения об утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и размера их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки), лицом, уполномоченным на обращение с заявлением об осуществлении указанных учетно-регистрационных действий, является собственник земельной доли, образующий земельный участок, или его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В случае наличия вышеуказанного решения общего собрания с заявлением должно обратиться лицо, уполномоченное общим собранием, при этом указанные полномочия подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления».

Елена Микова: Государственный кадастровый учет и регистрация прав на выделенный в счет земельной доли земельный участок осуществляются одновременно на основании межевого плана, проекта межевания территории, утвержденного собственником земельной доли или общим собранием участников долевой собственности, копии протокола общего собрания, если указанный проект утвержден общим собранием, а также иных документов, указанных в ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для сведения: Утвержденный проект межевания является основанием для выполнения кадастровых работ, результатом которых является подготовленный кадастровым инженером межевой план.

Дополнительно, к сведению граждан. Выдел земельного участка в счет земельной доли осуществляется двумя способами:

на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки;

на основании утвержденного собственником земельной доли проекта межевания земельного участка в случае, если указанное решение общего собрания отсутствует (не принято). Для этого собственник земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка, при этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером с участниками долевой собственности. Согласование осуществляется путем направления соответствующего извещения участникам долевой собственности или его публикации в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъясняет

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Кунгур
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
08:21 09.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр разъясняет - Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки,
11:38 08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Пермь
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
10:57 08.09.2017 Пермский муниципальный район
Опера раздора - Business ClassБольшая часть квартала №5 перешла в краевую собственность. Здесь власти планируют построить новую сцену оперного театра.
13.09.2017 Business Class
О РАБОТЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ 29 августа депутаты Земского Собрания рассмотрели и утвердили Положение о размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках,
08.09.2017 Газета Вечерний Краснокамск
Особенности оформления объектов недвижимости в упрощенном порядке Порядок предоставления используемых участков в собственность, устанавливаемый государством, периодически менялся,
08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
11 января вступил в силу закон, который расширяет перечень оснований для внеплановой проверки предприятия трудовой инспекцией.
15.01.2018 Администрация г.Лысьва
11 января вступил в силу закон, который расширяет перечень оснований для внеплановой проверки предприятия трудовой инспекцией.
12.01.2018 Министерство торговли
Грозовский - Новый КомпаньонТехнологии стремительно сменяют друг друга, и иногда действительно начинаешь верить, что интернет может решить почти все проблемы в мире.
09.01.2018 Новый Компаньон
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочийПозавчера, 15 января, Пермь вновь прогремела на всю страну. Увы, повод вновь хуже некуда: в школе №127 двое подростков ранили преподавателя и 14 учеников 4 класса.
17.01.2018 Чусовской рабочий
Пермяк зарезал 17-летнюю падчерицу - УралИнформБюроОн арестован. Следователи предъявили обвинение в убийстве несовершеннолетней 34-летнему жителю Пермского района.
17.01.2018 УралИнформБюро
заседание - Т7-ИнформВ Перми состоялось внеочередное заседание правительства Пермского края. Здесь обсудили первые выводы из того ЧП, которое случилось накануне в школе №127.
17.01.2018 Т7-Информ
Школа 127 - Новый Компаньон
Острый вопрос
Фото: Константин Долгановский В результате драки с применением холодного оружия пострадали девять учеников 4-го «Б» класса, учительница и оба нападавших.
Новый Компаньон
Школа 127 - Новый Компаньон
«Аякс-Безопасность»: В школе №127 сотрудники действовали в соответствии с инструкциями
Фото: Константин Долгановский Как сообщает заместитель директора организации Дмитрий Перминов,
Новый Компаньон
Уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Анна Кузнецова - Новый Компаньон
Анна Кузнецова: Уберечь детей от зла в виртуальном и реальном пространстве — полдела
Фото: пресс-служба ОНФ/ТАСС Напомним, 15 января произошло нападение на детей школы №127.
Новый Компаньон
D--МУЗЕЙ-МОИБЛ17-Выставка-7.jpg - Министерство культуры    В Центральном выставочном зале Перми началась подготовка историко-художественной выставки, посвященной глобальной Эвакуации времени ВОВ, одним из центров которой с 1941 года стал город Пермь, тогда носивший имя Молотов.
17.01.2018 Министерство культуры
Райские яблоки.jpg - Министерство культурыСпектакль «Райские яблоки» посвящен творчеству Владимира Высоцкого. В спектакле передается рост и становление Высоцкого как поэта, начавшего свой певческий путь от уличного городского романса до балладного эпоса,
17.01.2018 Министерство культуры
Новая сцена Театра-Театра обойдется краевому бюджету в 200 «лимонов» - Nesekretno.RuМы уже сообщали, что в понедельник, 15 января, в соцсетях появилась информация, что Театр-Театр якобы закрывается.
17.01.2018 Nesekretno.Ru
Никольская - Новый Компаньон
Вера Никольская: Я — влюблённый в музей человек
Вера Никольская была назначена на должность директора Музея современного искусства PERMM в начале декабря 2017 года, когда Министерство культуры Пермского края не продлило контракт прежнего директора Елены Щербаковой.
Новый Компаньон
Проект реконструкции - Новый Компаньон
«Туристические стаканчики» для Театра-Театра
Как стало известно «Новому компаньону», 1 апреля 2017 года Пермский академический Театр-Театр закроется на реконструкцию сценических механизмов.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Визитной карточкой Кунгура стал театр молодёжи, который более 50 лет действует под руководством режиссёра Юрия Токарева - Газета Искра
Визитной карточкой Кунгура стал театр молодёжи, который более 50 лет действует под руководством режиссёра Юрия Токарева
Кунгур стал для Юрия Фёдоровича точкой притяжения, безусловным оазисом творчества.
Газета Искра
Впервые в Пермском крае Чемпионат России среди ветеранов! - Федерация настольного теннисаВпервые на территории Пермского края пройдет Чемпионат России по настольному теннису среди ветеранов.
17.01.2018 Федерация настольного тенниса
Андрей Каряка: «Первые дни сборов – всегда самые сложные» - ФК АмкарТренер «Амкара» подводит итоги коротких футбольных каникул и первых дней турецкого сбора красно-чёрных.
17.01.2018 ФК Амкар
Главный тренер «Молота» отметил день рождения - Nesekretno.RuИгровую карьеру Сергей Востриков начинал в  «Торпедо» (Тольятти), где провел 7 сезонов (335 матчей, 147 шайб).
17.01.2018 Nesekretno.Ru
Чайковские лыжники бегали в «Крещенские морозы» - Частный Интерес
Чайковские лыжники бегали в «Крещенские морозы»
Пробные соревнования по лыжным гонкам собрали около 120 спортсменов. 14 января на лыжной базе «Земляничная поляна» в микрорайоне «Заринский» прошли пробные соревнования по лыжным гонкам "Крещенские морозы".
Частный Интерес
В «Темпе» определят лучших пловцов - Частный Интерес
В «Темпе» определят лучших пловцов
Жителей Чайковского приглашают поддержать юных спортсменов. В субботу, 20 января, в Чайковском состоится открытое первенство спорткомплекса «Темп» по плаванию.
Частный Интерес
Александр Карелин - Новый Компаньон
В Перми пройдёт Чемпионат мира по греко-римской борьбе среди ветеранов
Александр Карелин Фото: Константин Долгановский Состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению Чемпионата мира по греко-римской борьбе среди ветеранов в Перми под председательством губернат
Новый Компаньон
В Мотовилихинский суд Перми поступило ходатайство следователя главного следственного управления СКР РФ об избрании меры пресечения подросткам, напавшим на учеников и учителя школы №127 Перми.
17.01.2018 Новый Компаньон
Максим Решетников и Ольга Васильева провели совещание и навестили пострадавших в школе № 127 - Администрация города ПермиВ Перми с рабочим визитом находится министр науки и образования РФ Ольга Васильева.
17.01.2018 Администрация города Перми
В Березниках из-за ОРВИ закрываются классы в школах - Bb59.RuВ городе против гриппа привито небывалое число березниковцев. На прошедшей неделе, с 8 по 14 января, в Березниках зарегистрировано 732 случая ОРВИ, из них 474 – среди детей до 14 лет.
17.01.2018 Bb59.Ru
Татьяна Абдуллина - Новый КомпаньонФото: Константин Долгановский Об этом вчера, 16 января, заявила заместитель председателя правительства Пермского края по вопросам социальной политики и здравоохранения Татьяна Абдуллина.
17.01.2018 Новый Компаньон
Напавшие на учеников пермской школы №127 по одной из версий ранее обучались в ней - Эхо Москвы ПермьПо информации “Эха Перми”, задержан только один из нападавших. Он был доставлен в больницу с ножевым ранением.
15.01.2018 Эхо Москвы Пермь