Росреестр по Пермскому краю советует

За компетентной консультацией об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости - на «горячую» линию краевого Росреестра

В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) была проведена  «горячая» телефонная линия по теме «Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости?»

На основе кадастровой стоимости может рассчитываться налог на недвижимость, налог на продажу недвижимости, арендная плата, штрафы, а также некоторые другие пошлины и платежи. Узнать кадастровую стоимость объекта можно онлайн на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг, в МФЦ. Чтобы узнать кадастровую стоимость, достаточно знать кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости.

На вопросы пермяков отвечала ведущий специалист-эксперт отдела Управления Александра Спицына.

Вопрос. Каков порядок обращения в комиссию по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданную при Управлении (далее - комиссия)? Какие документы необходимо представить в комиссию?

Ответ. Действующим законодательством предусмотрено право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, созданной при краевом Управлении Росреестра. В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением, приложив к нему необходимые документы.

К заявлению необходимо приложить:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Вопрос. В течение какого времени комиссия будет рассматривать заявление о пересмотре результатов кадастровой стоимости?

Ответ. Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки — не более 30 дней с момента подачи заявления.

В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

В течение пяти рабочих дней с даты принятия решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Вопрос. Как оспорить кадастровую стоимость объекта капитального строительства в связи с завышенным налогом, уплаченным в 2017 году?

Ответ. В 2017 году расчет налоговой базы производился от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, которая определяется ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (ЦТИ). А кадастровую стоимость объекта можно оспорить в установленном законодательством порядке.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр по Пермскому краю советует

Росреестр по Пермскому краю советует - Краснокамск
За компетентной консультацией об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости - на «горячую» линию краевого Росреестра В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) была проведена  «горячая» т
11:32 07.05.2018 Администрация г.Краснокамск
- Чайковский
Государственные регистраторы Росреестра при проведении правовой экспертизы документов, представленных для постановки на кадастровый учет и (или) для государственной регистрации прав,
10:23 07.05.2018 Администрация Чайковского района
- Пермь
В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее — отдел Управления) была проведена «горячая» телефонная линия по теме «Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости?
10:02 07.05.2018 Пермский муниципальный район
 
По теме
О важности своевременного уведомления Росреестра о фактах уничтожения или повреждения пунктов государственной геодезической сети.
31.05.2018
Росреестр напоминает о важности своевременного уведомления о фактах уничтожения или повреждения пунктов государственной геодезической сети.
31.05.2018
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию Российской Федерации единую систему координат и высот,
31.05.2018
 
На сайте ФНС России размещены актуальные ответы на часто задаваемые вопросы о налогообложении имущества - УФНС Пермского края Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
В Кадастровой палате рассказали когда состоится массовая кадастровая оценка недвижимости в Прикамье            В Кадастровую палату по Пермскому краю поступил вопрос:
29.05.2018
Пермяки продолжают оспаривать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости В апреле комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по П
29.05.2018
 
ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов):
28.05.2018
Тайна улицы Шуваловской раскрыта - Администрация г.Лысьва Субботнее утро, ознаменованное Днём рождения Лысьвы, некоторые горожане решили провести нестандартно, а потому заранее подали заявку на участие в сити-квесте.
20.07.2018 Администрация г.Лысьва
Администрация Перми планирует начать расширение платной парковки с сентября 2018 года.
20.07.2018 Business Class
Сотрудники полиции настоятельно рекомендуют жителям Кунгура и Кунгурского района не отпускать детей одних без сопровождения взрослых на водоемы Самих несовершеннолетних просят быть максимально бдительными,
19.07.2018 Газета Новости Кунгурского края
Улетели, чтобы остаться - Дневная Пермь Недостаток солнечных дней, удаленность от крупнейших транспортных пересадочных пунктов, низкий уровень развития целого ряда профессиональных сфер — вот те причины,
21.07.2018 Дневная Пермь
​«Пермглавснаб» закончил обследование здания бывшего пивзавода на улице Сибирской.
19.07.2018 Business Class
Полевой сезон раскопок трогонтериевого слона достиг своей кульминации – был найден крупный бивень трогонтериевого слона, также палеонтологи продолжают находить останки других древних животных.
17.07.2018 Газета Новости Кунгурского края
Уральские мальчишки, как и их сверстники с других территорий, любят погонять на стадионе мяч.
20.07.2018 Газета Новый день