Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр по Пермскому краю разъясняет

Как оформить право собственности на объект долевого строительства (квартиру в новостройке)

Как оформить в собственность квартиру, приобретенную нарынке первичного жилья, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов, поскольку самое доступное жилье сегодня находится именно в новостройках.

За разъяснениями мы обратились к начальнику Пермского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Елене Клюшовой.

В случае если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке  получили долгожданное письмо от застройщика: «Уважаемый собственник, дом сдан, Вы можете обратиться к нам в офис за получением ключей и подписанием акта приема-передачи квартиры», ваши дальнейшие действия должны быть следующими:

Оформление квартиры в собственность  начинается с обращения в регистрирующий орган. Но прежде чем приступать к «штурму» регионального управления Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, необходимо подготовить ряд документов. Именно от комплектности документов и их юридической чистоты будет зависеть, как быстро пройдет процесс регистрации.

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, определен Федеральным  законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости); и другими нормативно правовыми актами, регламентирующими эту процедуру.

Для начала необходимо будет осуществить постановку на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями. С 2017 года обязанность направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) возложена на органы государственной власти, местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техническому плану имеются замечания, то процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.

После того, как осуществится постановка на кадастровый учет многоквартирного дома, вы можете смело обращаться в регистрирующий орган для оформления своего права собственности на долгожданную квартиру, для этого Вам будет необходимо:

Обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы» с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив к нему следующие документы:

- подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю со штампом, подтверждающим государственную регистрацию права собственности;

- акт приема-передачи квартиры, заключенный между застройщиком  и правообладателем или иной другой документ о передаче объекта долевого строительства;

- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию прав  в размере определенном Налоговым Кодексом РФ.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома вам как собственнику представлять не нужно.

Обращаем так же ваше внимание, что при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

После сдачи необходимых для государственной регистрации документов, при отсутствии оснований для приостановления или отказа  регистрации, в течение 10 рабочих дней вы получите Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую ваше право собственности на квартиру.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр по Пермскому краю разъясняет

Как оформить право собственности на объект долевого строительства (квартиру в новостройке) - Добрянка
Как оформить в собственность квартиру, приобретенную на рынке первичного жилья, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов, поскольку самое доступное жилье сегодня находится именно в новостройках.
09:58 29.11.2017 Администрация Добрянского района
Росреестр по Пермскому краю разъясняет - Краснокамск
Как оформить право собственности на объект долевого строительства (квартиру в новостройке) Как оформить в собственность квартиру, приобретенную нарынке первичного жилья, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов,
08:57 29.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Как оформить право собственности на объект долевого строительства (квартиру в новостройке) - Пермь
Как оформить в собственность квартиру, приобретенную на рынке первичного жилья, — вопрос, волнующий большинство будущих новоселов, поскольку самое доступное жилье сегодня находится именно в новостройках.
08:17 29.11.2017 Пермский муниципальный район
Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько.
05.12.2017 Администрация Добрянского района
Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько.
05.12.2017 Пермский муниципальный район
 «Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?» Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте.
04.12.2017 Администрация г.Краснокамск
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в заседании Совета глав муниципальных образований при губернаторе Пермского края, состоявшемся 28 ноября 2017 года.
01.12.2017 Администрация Чайковского района
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в заседании Совета глав муниципальных образований при губернаторе Пермского края, состоявшемся 28 ноября 2017 года.
30.11.2017 Пермский муниципальный район
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в заседании Совета глав муниципальных образований при губернаторе Пермского края   Р уководитель Управления Росреестра по Пермс
30.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Ведомственный рейтинг Росреестра является неотъемлемой частью комплекса мер по улучшению качества обслуживания граждан, повышения эффективности предоставления государственных услуг,
29.11.2017 Пермский муниципальный район
Кунгурская городская прокуратура Пермского края с привлечением специалиста Министерства здравоохранения Пермского края проверили деятельность ГБУЗ ПК «Кунгурская городская больница».
13.12.2017 Прокуратура
Сотрудники полка патрульно-постовой службы полиции задержали подозреваемого в грабеже.
14.12.2017 ГУ МВД Пермского края
Снегопад и сильный ветер: погода в Прикамье сегодня может резко испортиться - Nesekretno.RuМЧС предупреждает о возможных метелях и шквалистом ветре. В связи с этим сотрудники чрезвычайного ведомства рекомендуют при непогоде избегать нахождения вблизи рекламных щитов, больших деревьев и линий электропередач.
14.12.2017 Nesekretno.Ru
Фотография к материалу: В Кунгуре горел приют для собак - Газета Искра
В Кунгуре горел приют для собак
11 декабря в приюте-передержке для собак по адресу Просвещения 1 начался пожар.
Газета Искра
аварийное жильё - Новый Компаньон
В Губахе осудили риелторов за мошенничество с субсидией на переселение из ветхого жилья
Фото: Константин Долгановский В 2014-2015 годах два мошенника похитили 900 тыс.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления - Газета Искра
В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления
В связи с устранением порыва на центральной тепловой магистрали с 18:00 (мест.) 12 декабря прекращена подача теплоносителя на систему отопления и горячего водоснабжения по адресам: - ул.
Газета Искра
С 28 декабря по 10 января в рамках ежегодной акции театра «У Моста» «Рождественские встречи», пермские зрители смогут увидеть уникальную постановку «КАМЕДЫЯ» «КАМЕДЫЯ» - комедия по белорусскому фольклору,
14.12.2017 InfoMir59.Ru
DSC_7822.JPG - Министерство культуры12 декабря в 15.00 в Перми состоится открытие исторического парка «Россия – Моя история.
12.12.2017 Министерство культуры
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
А что вы увидите «Между строк»? - Газета Зори ПЛЮС
А что вы увидите «Между строк»?
В Добрянской библиотеке открылась выставка молодой местной художницы.  «Одиночество учит сути вещей, ибо суть их, то же одиночество…», «Ибо время, столкнувшись с памятью, узнаёт о своём бесправии…»,
Газета Зори ПЛЮС
Екатеринбург фестиваль - Новый Компаньон
Новые танцы о главном
В том, что пермский театр современного танца побывал на фестивале в соседнем городе, нет ничего экстраординарного: «Балет Евгения Панфилова» — постоянный участник «На грани»,
Новый Компаньон
Екатеринбург музей - Новый Компаньон
Наивно! Супер...
В народе новое учреждение культуры, открывшееся буквально вчера, 18 ноября, называют просто «Музей наива».
Новый Компаньон
Серебро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ. Уверенную победу одержали висисмцы (в чёрной форме) – 38:13. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮССеребро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ.
13.12.2017 Газета Зори ПЛЮС
«Кадетское братство» на юбилейном слете в Сочи! - Управление образования г. КунгураВ МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
13.12.2017 Управление образования г. Кунгура
Суслова - Новый Компаньон— Елена, в конце октября пермский клуб «Звезда-2005» в шестой раз выиграл чемпионат России по футболу среди женщин и стал самым титулованным клубом страны.
13.12.2017 Новый Компаньон
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа». В борьбе с более опытными и старшими по возрасту коллективами они не смогли добраться до призового  места. - Газета Зори ПЛЮС
Весело закончили
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа».
Газета Зори ПЛЮС
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Дома и лёд помогает
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль.
Газета Зори ПЛЮС
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи - Газета Новости Кунгурского края
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи
В МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» г. Кунгура на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
Газета Новости Кунгурского края
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
Решетников - Т7-Информсмотреть видео Губернатор региона подвел итоги года работы. Максим Решетников отметил ключевые темы, которыми стали, например, открытие аэропорта,
13.12.2017 Т7-Информ
Постепенно в регион поступят и новые денежные знаки номиналом 200 рублей, сообщает отделение Уральского главного управления по Пермскому краю Центрального банка РФ.
13.12.2017 ParmaNews.Ru
лес - Новый КомпаньонСотрудники лесничеств перешли на ежедневное автопатрулирование лесных массивов.
13.12.2017 Новый Компаньон
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 14 по 16 декабря 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе и в Кунгурском районе, 14 декабря ожидается облачно с прояснениями, ночью небольшой снег, местами по югу без осадков,
13.12.2017 Газета Новости Кунгурского края