Росреестр по Пермскому краю информирует

Об изменении правил погашения ипотеки Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает об изменении с 1 июля 2018 года правила погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке. Заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова выделила три основания: «Новые правила погашения ипотеки зависят от того выдавалась ли закладная для удостоверения прав залогодержателя. В случае если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:
  • совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
  • заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
  • заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
  • Таким образом, в случае если закладная выдавалась, еепредставление для погашения записи об ипотеке обязательно.». Напомним: Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке, возникающей в силу закона или договора. Закладная может быть оформлена в виде документарной ценной бумаги (или бездокументарной ценной бумаги, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и которая хранится в депозитарии). При этом документарная закладная может быть обездвижена путем передачи ее по договору в депозитарий для ее хранения и учета прав на нее. Вопрос: А если закладная не выдавалась? Лариса Пьянкова: - В том случае, если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:
  • совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
  • заявления залогодержателя.
  • И третье основание: При невозможности представления указанных документов регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки. В соответствии со сроками оказания государственных услуг Росреестра запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав вышеуказанных документов. Управление рекомендует: В случае если закладная выдавалась, однако, она не представлена для погашения ипотеки в орган регистрации прав, погашение записи об ипотеки будет приостановлено. Во избежание случаев приостановления регистрации, необходимости дополнительного представления в орган регистрации прав закладной рекомендуем залогодателям: - обращаясь за погашением записи об ипотеки, представлять также закладную, содержащую отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; - в отсутствие на руках закладной с отметкой банка - инициировать самостоятельное обращение банка-залогодержателя в регистрирующий орган за погашением ипотеки с приложением закладной. Данное заявление банк может подать в электронной форме без участия залогодателя. Для справки: Получить информацию о наличии / об отсутствии ипотеки можно обратившись к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru ), что является бесплатным, или заказав выписку из ЕГРН.

    Последние новости Пермского края по теме:
    Росреестр по Пермскому краю информирует

    Росреестр по Пермскому краю информирует - Краснокамск
    Об изменении правил погашения ипотеки Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает об изменении с 1 июля 2018 года правила погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке.
    14:13 07.09.2018 Администрация г.Краснокамск
    - Кунгур
    Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает об изменении с 1 июля 2018 года правила погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке.
    10:21 07.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
    - Пермь
    Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает об изменении с 1 июля 2018 года правила погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке.
    08:17 07.09.2018 Пермский муниципальный район
     
    По теме
    Управление Росреестра по Пермскому краю является органом регистрации и обеспечивает исполнение полномочий Росреестра на территории Пермского края по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    07.09.2018
    Зачем  необходимо регистрировать ранее возникшие права? На вопросы отвечает начальник отдела правового обеспечения краевого Управления Росреестра   Возникновение, изменение,
    30.08.2018
    Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН),
    30.08.2018
     
    Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН),
    30.08.2018
    Всеволодо-Вильва продолжает эксперименты по туристическому брендингу - Business Class Потеряв промышленность, в поселке делают ставку на культуры и историю Автор: Елена Сарманова На перекрестке судьбы поселок Всеволодо-Вильва оказался в середине 2000-х годов, когда химический завод «Метил»,
    21.09.2018 Business Class
    В современном мире не только в мегаполисах, но и в маленьких городах в связи увеличением количества автомобилей, возникает проблема загрязнения воздуха выхлопными газами.
    19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
    В Мотовилихинском районе состоялось открытие мини-стадиона - Пермская городская Дума Дворовый мини-стадион по ул.Халтурина, 12 построен в рамках реализации городской программы по возрождению дворового спорта при поддержке депутатов Пермской городской Думы, администрации города,
    21.09.2018 Пермская городская Дума
    Легкоатлетический манеж «Спартак» опечатан за многочисленные нарушения норм пожарной безопасности - Служба судебных приставов Сегодня судебные приставы г. Перми приостановили деятельность легкоатлетического манежа «Спартак», расположенного по адресу г. Пермь, ул.
    21.09.2018 Служба судебных приставов
    В последнее время можно наблюдать, как в нашей стране  уделяется большое внимание физкультуре и спорту, проводится множество массовых спортивных мероприятий для людей  разного возраста.
    21.09.2018 Газета Новый день
    Легкоатлетический манеж «Спартак» опечатан за многочисленные нарушения норм пожарной безопасности - Служба судебных приставов Сегодня судебные приставы г. Перми приостановили деятельность легкоатлетического манежа «Спартак», расположенного по адресу г. Пермь, ул.
    21.09.2018 Служба судебных приставов
    Фото: Андрей Каменских Во время инспекционной поездки глава города Дмитрий Самойлов раскритиковал подрядчика за низкий темп работ на улице Пермской.
    21.09.2018 Администрация города Перми
    Управление городского коммунального хозяйства администрации города с 24 сентября по 12 октября проводит горячую линию по запуску отопления в жилые помещения многоквартирных домов.
    21.09.2018 Администрация г. Соликамск