Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости. О том, что нужно знать и на что обратить внимание при подаче документов для регистрации недвижимости, рассказывает заместитель руководителя краевого Управления Росреестра Лариса Пьянкова.

«Как показывает практика, приостановка регистрации - явление нередкое», - поясняет Лариса Пьянкова.   Исчерпывающий перечень оснований и сроков приостановления указан в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для того, чтобы процесс регистрации недвижимости не затянулся и граждане смогли вовремя получить необходимые документы, подтверждающие право на объекты недвижимости, мы рекомендуем обратить внимание на основные ошибки, допускаемые гражданами при оформлении сделок  с недвижимостью.

1. Документы, представленные на регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Например,   несоблюдение нотариальной формы сделок об отчуждении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, требования к которой были установлены еще в июне 2016 года.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей (ч.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Указанное требование касается как договоров купли-продажи, так и дарения, выкупа ветхого жилья и так далее. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность в силу п.3 ст.163 Гражданского кодекса РФ.

Еще пример – вместо нотариально заверенной доверенности предоставляют доверенность в простой письменной форме.

В силу статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часто в договоре купли-продажи жилого помещения отсутствуют сведения о лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. Согласно пункту 1 статьи 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Отсутствие в договоре условия об указанных лицах, либо об отсутствии указанных лиц влечет приостановление государственной регистрации по причине несоответствия содержания представленного договора требованиям действующего законодательства.

2. Отсутствие документов, необходимых для регистрации.

Например, при погашении записи об ипотеке требуется наличие   совместного заявления залогодателя и залогодержателя. В случае представления на регистрацию заявления только залогодателем или залогодержателем погашение записи об ипотеке приостанавливается.

Краевое Управление Росреестра напоминает о том, что если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению регистрации прав, государственный регистратор Управления принимает решение об отказе в регистрации.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Кунгур
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости     Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины,
16:47 27.03.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:54 27.03.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:14 27.03.2017 Пермский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:10 27.03.2017 Администрация Чайковского района
На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие  проезжей части и тротуаров, реконструирована ливневая канализации и восстановлено освещение - Пермский ОбозревательАвтор: Екатерина ВОРОНОВА|Фото автора На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие проезжей части и тротуаров,
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Медведев примет участие в форуме «Единой России» «Городская среда» в Краснодаре - Единая РоссияПредседатель Партии выступит на пленарном заседании Форума Председатель партии «Единая Россия», премьер-министр Дмитрий Медведев примет участие в партийном форуме «Городская среда», который проходит в понедельник в Краснодаре.
24.07.2017 Единая Россия
С 21 по 23 июля на территории Пермского края произошло 15 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых один человек погиб и 16 получил травмы.
24.07.2017 ГИБДД Пермского края
В связи с прохождением Крестного хода в Перми будет ограничено движение транспорта - Администрация города ПермиНа период прохождения колонны Крестного хода 26 июля с 09:00 до 13:00 будет временно ограничено движение по Комсомольскому проспекту, улицам Чкалова, Героев Хасана, Васильева, 1-ая Бахаревская и Пристанционная.
24.07.2017 Администрация города Перми
Самая крупная в Пермском крае ярмарка молочных продуктов прошла в Кунгурском районе - Газета Новости Кунгурского краяII фестиваль «Молочная Ярмарка Прикамья - 2017» прошел на гостеприимной Кунгурской земле в субботу, 22 июля в с. Ленск на территории агродеревни «Степаново городище».
24.07.2017 Газета Новости Кунгурского края
В Прикамье бывший депутат лишен свободы на 6 лет за хищение 7 млн бюджетных средств - Business ClassБывший депутат одного из сельских поселений Чайковского района Пермского края признан виновным в хищении бюджетных средств в особо крупном размере через мошенничество, сообщает СУ СКР России по Пермскому краю.
24.07.2017 Business Class
JPG Файл - ГУ МВД Пермского краяСоликамск гостеприимно встретил участников отборочного этапа Спартакиады «Волшебный мяч».
24.07.2017 ГУ МВД Пермского края
Назанимала на 1,1 млн - сядет на 3,5 года - Газета ЗвездаОтнюдь не в долговую яму, а за колючую проволоку вскоре должна отправиться жительница Губахинского городского округа Пермского края, признанная судом виновной в хищении у граждан более 1,1 млн рублей.
24.07.2017 Газета Звезда
Оперативная обстановка в Прикамье - МЧС России по Пермскому краю           21 июля в Кировском районе в г.Перми пожилая женщина 90 лет во время приготовления пищи по неосторожности подожгла свою одежду, в панике она забежала в ванную, пламя охватило бабушку,
24.07.2017 МЧС России по Пермскому краю
В Пермском крае депутат лишен свободы за хищение бюджетных средств в особо крупном размере - Следственный комитетСобранные вторым отделом по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю доказательства признаны
24.07.2017 Следственный комитет
В Прикамье бывший депутат лишен свободы на 6 лет за хищение 7 млн бюджетных средств - Business Class
В Прикамье бывший депутат лишен свободы на 6 лет за хищение 7 млн бюджетных средств
Бывший депутат одного из сельских поселений Чайковского района Пермского края признан виновным в хищении бюджетных средств в особо крупном размере через мошенничество, сообщает СУ СКР России по Пермскому краю.
Business Class
Мошенники опубликовали фото Сергея Суханова в рекламе медицинского препарата - Business Class
Мошенники опубликовали фото Сергея Суханова в рекламе медицинского препарата
Жители Перми обнаружили, что мошенники использовали для рекламы лекарственных препаратов фото Сергея Суханова.
Business Class
Задавивший насмерть пенсионерку исправработами не отделался - их заменили на два года колонии - Газета Звезда
Задавивший насмерть пенсионерку исправработами не отделался - их заменили на два года колонии
Слишком мягким признала апелляционная инстанция приговор, вынесенный 24 мая 2017-го Очерским районным судом Пермского края в отношении мужчины, в прошлом году задавившего в райцентре 78-летнюю старушку.
Газета Звезда
Где родился – там и пригодился - Пермский ОбозревательАвтор: ЕКАТЕРИНА ОБОРИНА Герой нашей постоянной рубрики – почетный гражданин города Осы, педагог, краевед, композитор и общественный деятель Владимир АЛЕКСЕЕВ.
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Для массовки главное было проникнуться духом всеобщей трагедии... - Пермский ОбозревательАвтор: Ольга ПЕГУШИНА | Фото автора Для массовки главное было проникнуться духом всеобщей трагедии...
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Пермяков приглашают на «Киноночь в стиле ретро» (18+) - VisitPerm.RuВ ночь с 28 на 29 июля в «Премьере» пройдёт «Киноночь в стиле ретро». В четырёх залах киноцентра зрители увидят легендарные фильмы шестидесятых, семидесятых, восьмидесятых и девяностых годов XX века.
24.07.2017 VisitPerm.Ru
Фильм Чужие - Новый Компаньон
В Перми пройдёт «Киноночь в стиле ретро»
В ночь с 28 на 29 июля (с пятницы на субботу) в «Премьере» пройдёт «Киноночь в стиле ретро» (18+).
Новый Компаньон
Праздник топора пройдет в селе Зарубино Кунгурского района - Газета Новости Кунгурского края
Праздник топора пройдет в селе Зарубино Кунгурского района
С 2012 года в селе Зарубино Кунгурского муниципального района проходит межрайонный «Праздник топора», в рамках которого проводится конкурс художественного мастерства резчиков по дереву, столяров и плотников.
Газета Новости Кунгурского края
Пермская музыкальная группа записала кавер на песню Linkin Park - Business Class
Пермская музыкальная группа записала кавер на песню Linkin Park
Пермская музыкальная группа Two Face совместно с музыкантом Doc записала кавер-версию на песню популярной рок-группы Linkin Park «Numb».
Business Class
Несмотря на то что «Парма» заняла последнее место в прошедшем сезоне Единой лиги ВТБ, она примет участие в Кубке Европы ФИБА - Пермский ОбозревательАвтор: Вадим ПАНДЖАРИДИ Несмотря на то что «Парма» заняла последнее место в прошедшем сезоне Единой лиги ВТБ,
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Туристический слет работающей молодежи - Администрация города ПермиВ минувшие выходные команды самых активных и находчивых работников предприятий города встретились на туристическом слете.
24.07.2017 Администрация города Перми
Камский вызов принят - Администрация ЧайковскогоВ Чайковском в минувшую субботу прошло открытое первенство города по плаванию на открытой воде.
24.07.2017 Администрация Чайковского
В Перми открылась летняя школа каратэ - Business Class
В Перми открылась летняя школа каратэ
22 июля в Перми в спортивной школе «Киокушинкай» открылась летняя школа каратэ.
Business Class
Чайковский принял энергетиков Прикамья - Частный Интерес
Чайковский принял энергетиков Прикамья
В минувшие выходные в Чайковском прошла Спартакиада среди трудящихся энергетической и электротехнической промышленности Пермского края.
Частный Интерес
Сборная команда КВН Пермского края выступит в эфире Первого канала - Business Class
Сборная команда КВН Пермского края выступит в эфире Первого канала
Впервые за более чем 10 лет сборная команда КВН Пермского края дошла до финала Премьер-Лиги КВН.
Business Class
На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие  проезжей части и тротуаров, реконструирована ливневая канализации и восстановлено освещение - Пермский ОбозревательАвтор: Екатерина ВОРОНОВА|Фото автора На Северной дамбе будет заменено трамвайное полотно, контактная сеть, покрытие проезжей части и тротуаров,
24.07.2017 Пермский Обозреватель
Медведев примет участие в форуме «Единой России» «Городская среда» в Краснодаре - Единая РоссияПредседатель Партии выступит на пленарном заседании Форума Председатель партии «Единая Россия», премьер-министр Дмитрий Медведев примет участие в партийном форуме «Городская среда», который проходит в понедельник в Краснодаре.
24.07.2017 Единая Россия
С 21 по 23 июля на территории Пермского края произошло 15 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых один человек погиб и 16 получил травмы.
24.07.2017 ГИБДД Пермского края
В связи с прохождением Крестного хода в Перми будет ограничено движение транспорта - Администрация города ПермиНа период прохождения колонны Крестного хода 26 июля с 09:00 до 13:00 будет временно ограничено движение по Комсомольскому проспекту, улицам Чкалова, Героев Хасана, Васильева, 1-ая Бахаревская и Пристанционная.
24.07.2017 Администрация города Перми
Самая крупная в Пермском крае ярмарка молочных продуктов прошла в Кунгурском районе - Газета Новости Кунгурского краяII фестиваль «Молочная Ярмарка Прикамья - 2017» прошел на гостеприимной Кунгурской земле в субботу, 22 июля в с. Ленск на территории агродеревни «Степаново городище».
24.07.2017 Газета Новости Кунгурского края