Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости. О том, что нужно знать и на что обратить внимание при подаче документов для регистрации недвижимости, рассказывает заместитель руководителя краевого Управления Росреестра Лариса Пьянкова.

«Как показывает практика, приостановка регистрации - явление нередкое», - поясняет Лариса Пьянкова.   Исчерпывающий перечень оснований и сроков приостановления указан в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для того, чтобы процесс регистрации недвижимости не затянулся и граждане смогли вовремя получить необходимые документы, подтверждающие право на объекты недвижимости, мы рекомендуем обратить внимание на основные ошибки, допускаемые гражданами при оформлении сделок  с недвижимостью.

1. Документы, представленные на регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Например,   несоблюдение нотариальной формы сделок об отчуждении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, требования к которой были установлены еще в июне 2016 года.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей (ч.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Указанное требование касается как договоров купли-продажи, так и дарения, выкупа ветхого жилья и так далее. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность в силу п.3 ст.163 Гражданского кодекса РФ.

Еще пример – вместо нотариально заверенной доверенности предоставляют доверенность в простой письменной форме.

В силу статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часто в договоре купли-продажи жилого помещения отсутствуют сведения о лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. Согласно пункту 1 статьи 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Отсутствие в договоре условия об указанных лицах, либо об отсутствии указанных лиц влечет приостановление государственной регистрации по причине несоответствия содержания представленного договора требованиям действующего законодательства.

2. Отсутствие документов, необходимых для регистрации.

Например, при погашении записи об ипотеке требуется наличие   совместного заявления залогодателя и залогодержателя. В случае представления на регистрацию заявления только залогодателем или залогодержателем погашение записи об ипотеке приостанавливается.

Краевое Управление Росреестра напоминает о том, что если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению регистрации прав, государственный регистратор Управления принимает решение об отказе в регистрации.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Кунгур
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости     Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины,
16:47 27.03.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:54 27.03.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:14 27.03.2017 Пермский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:10 27.03.2017 Администрация Чайковского района
Отмечается, что сирийская армия остановилась в 10 километрах от месторождения.
23.10.2017 InfoMir59.Ru
Березниковский тхеквондист на чемпионате Мира взял «золото»  - GorodBerezniki.RuВладислав Кричфалуший стал лучшим в своей весовой категории. В Великобритании (Лондон) в спортивном комплексе Copper Box Arena прошёл 7 Чемпионат Мира по паратхэквондо.
23.10.2017 GorodBerezniki.Ru
В ноябре над Пермью можно будет наблюдать МКС - ВеттаВ первой половине ноября в небе над Пермью можно будет наблюдать Международную космическую станцию не вооруженным глазом.
23.10.2017 Ветта
Переменная облачность и снег: синоптики рассказали о погоде в Перми на предстоящую неделю - 59.RuВо второй половине недели ожидается снег Согласно прогнозу, в первой половине неделе пермяков ожидает сухая и прохладная погода, а ближе к выходным возможно выпадет снег.
23.10.2017 59.Ru
​Директора УК в Пермском крае осудят за рухнувшую кровлю дома - Business ClassВ Прикамье Чусовской городской прокурор утвердил обвинительное заключение в отношении руководителя одной из местных управляющих компаний.
22.10.2017 Business Class
Промышленники положительно оценили возвращение Андрея Усова на должность главы Свердловского района - Business ClassВчера стало известно о нескольких кадровых перестановках в городской и районных администрациях Перми.
20.10.2017 Business Class
Фотография к материалу: Погода в Кунгуре с 23 по 25 октября - Газета ИскраПогода в Кунгуре с 23 по 25 октября По информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: 23 октября облачно с прояснениями, местами кратковременный снег.
22.10.2017 Газета Искра
В Кировском районе Перми на "Диком" озере спасен рыбак - МЧС России по Пермскому краю21 октября на Диком озере в Кировском районе Перми произошло происшествие, связанное с опрокидыванием рыбацкой лодки.
22.10.2017 МЧС России по Пермскому краю
​В Перми нашли пропавшую несколько дней назад 41-летнюю женщину - Business ClassВ столице Прикамья несколько дней разыскивали пропавшую без вести 41-летнюю женщину.
23.10.2017 Business Class
Губахинский  городской суд Пермского края вынес обвинительный приговор ранее судимому 43-летнему местному жителю.
23.10.2017 ГУ МВД Пермского края
​В Перми спасатели вытащили из водоема выпавшего из лодки рыбака - Business Class
​В Перми спасатели вытащили из водоема выпавшего из лодки рыбака
Вчера на Диком озере в Кировском районе Перми опрокинулась рыбацкая лодка, в которой находился человек.
Business Class
​В Пермском крае в ночном ДТП погиб 22-летний пассажир Lada - Business Class
​В Пермском крае в ночном ДТП погиб 22-летний пассажир Lada
Минувшей ночью в Чернушке произошло ДТП, в котором погиб человек. По предварительным сведениям полиции, около 00:00 27-летний водитель Lada Priora при движении по ул.
Business Class
На трассе Пермь — Кунгур столкнулись две «​легковушки» - Business Class
На трассе Пермь — Кунгур столкнулись две «​легковушки»
Днем 21 октября на трассе Пермь — Кунгур столкнулись две «легковушки». О ДТП в соцсети сообщают очевидцы.
Business Class
В «Пушкинке» в дуэте прозвучат домра и фортепиано - Администрация города Перми25 октября в 18:30 центральная городская библиотека им. Пушкина (улица Петропавловская, 25) приглашает послушать классическую музыку.
23.10.2017 Администрация города Перми
Пермский краеведческий музей признан лучшим в ПФО - Дневная ПермьНовые перспективы открыл трогонтериевый слон краеведческому музею Перми. Два музейных проекта стали финалистами конкурса, проводимого правлением окружного «Совета музеев Приволжского ФО».
22.10.2017 Дневная Пермь
Михаил Арнопольский - Т7-Информсмотреть видео В Перми стартовал проект "Легенды Пермского театра". Первый концерт был посвящен памяти Михаила Арнопольского, который с 1986 по 1997 г. был директором Пермского театра оперы и балета.
20.10.2017 Т7-Информ
Губернский оркестр - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
Новая неделя порадует музыкальными событиями. Хор «Млада» открывает новый сезон джазовым концертом, джаз можно услышать и в филармонии — в исполнении американской певицы.
Новый Компаньон
Женитесь, господа! - Частный Интерес
Женитесь, господа!
В минувшие выходные Чайковский театр драмы и комедии открыл восемьдесят седьмой театральный сезон премьерой спектакля «Это не мы такие весёлые, это жизнь такая смешная».
Частный Интерес
Максим Решетников пообещал Теодору Курентзису построить вторую сцену для пермской оперы до 2022 году - Business Class
Максим Решетников пообещал Теодору Курентзису построить вторую сцену для пермской оперы до 2022 году
Глава Прикамья Максим Решетников на встрече с художественным дирижером оперного театра Теодором Курентзисом подтвердил намерения краевых властей построить новую сцену театра до 2022 году.
Business Class
«Будем над этим работать»: «Молот-Прикамье» завершил выездную серию очередным поражением - 59.RuПермяки потерпели четыре поражения подряд Хоккейный клуб «Молот-Прикамье» завершил серию выездных встреч.
23.10.2017 59.Ru
Пермский «Амкар» сыграл вничью со «Спартаком» - Business ClassВчера на стадионе «Открытие Арена» в Москве «Амкар» провел матч с ФК «Спартак».
22.10.2017 Business Class
Гаджи Гаджиев: Не могу быть недоволен ничьей, но очень жалко, что не забили в конце - ФК АмкарПредлагаем вашему вниманию стенограмму послематчевой пресс-конференции главного тренера «Амкара».
22.10.2017 ФК Амкар
На финише забега на 100 м – представители команды строителей «СКС» Алексей Анашкин (13 место), Илья Груздев и Максим Винокуров, оба показавшие 7-й результат – 13,66. Алексей Анашкин займёт два призовых места: в прыжке в длину с места (3 м) и метании набивного мяча (2 м). / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Зачем строителю граната?
На финише забега на 100 м – представители команды строителей «СКС» Алексей Анашкин (13 место), Илья Груздев и Максим Винокуров, оба показавшие 7-й результат – 13,66.
Газета Зори ПЛЮС
Фотография к материалу: Кунгурская бегунья Тамара Федотова успешно выступила на чемпионате по легкой атлетике в Адлере - Газета Искра
Кунгурская бегунья Тамара Федотова успешно выступила на чемпионате по легкой атлетике в Адлере
Кунгурская бегунья Тамара Федотова успешно выступила на чемпионате по легкой атлетике в Адлере Тамара Георгиевна завоевала три золотые медали в своей возрастной группе на дистанциях 5 тысяч метров (бег и спортивная ходьба),
Газета Искра
Амкар - Новый Компаньон
Пермский «Амкар» продолжает свою беспроигрышную серию
«Амкар» на выезде сыграл вничью 0:0 с чемпионом страны — московским «Спартаком».
Новый Компаньон
В ноябре над Пермью можно будет наблюдать МКС - ВеттаВ первой половине ноября в небе над Пермью можно будет наблюдать Международную космическую станцию не вооруженным глазом.
23.10.2017 Ветта
Переменная облачность и снег: синоптики рассказали о погоде в Перми на предстоящую неделю - 59.RuВо второй половине недели ожидается снег Согласно прогнозу, в первой половине неделе пермяков ожидает сухая и прохладная погода, а ближе к выходным возможно выпадет снег.
23.10.2017 59.Ru
​Директора УК в Пермском крае осудят за рухнувшую кровлю дома - Business ClassВ Прикамье Чусовской городской прокурор утвердил обвинительное заключение в отношении руководителя одной из местных управляющих компаний.
22.10.2017 Business Class
Промышленники положительно оценили возвращение Андрея Усова на должность главы Свердловского района - Business ClassВчера стало известно о нескольких кадровых перестановках в городской и районных администрациях Перми.
20.10.2017 Business Class
Фотография к материалу: Погода в Кунгуре с 23 по 25 октября - Газета ИскраПогода в Кунгуре с 23 по 25 октября По информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: 23 октября облачно с прояснениями, местами кратковременный снег.
22.10.2017 Газета Искра