Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости. О том, что нужно знать и на что обратить внимание при подаче документов для регистрации недвижимости, рассказывает заместитель руководителя краевого Управления Росреестра Лариса Пьянкова.

«Как показывает практика, приостановка регистрации - явление нередкое», - поясняет Лариса Пьянкова.   Исчерпывающий перечень оснований и сроков приостановления указан в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для того, чтобы процесс регистрации недвижимости не затянулся и граждане смогли вовремя получить необходимые документы, подтверждающие право на объекты недвижимости, мы рекомендуем обратить внимание на основные ошибки, допускаемые гражданами при оформлении сделок  с недвижимостью.

1. Документы, представленные на регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Например,   несоблюдение нотариальной формы сделок об отчуждении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, требования к которой были установлены еще в июне 2016 года.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей (ч.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Указанное требование касается как договоров купли-продажи, так и дарения, выкупа ветхого жилья и так далее. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность в силу п.3 ст.163 Гражданского кодекса РФ.

Еще пример – вместо нотариально заверенной доверенности предоставляют доверенность в простой письменной форме.

В силу статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часто в договоре купли-продажи жилого помещения отсутствуют сведения о лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. Согласно пункту 1 статьи 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Отсутствие в договоре условия об указанных лицах, либо об отсутствии указанных лиц влечет приостановление государственной регистрации по причине несоответствия содержания представленного договора требованиям действующего законодательства.

2. Отсутствие документов, необходимых для регистрации.

Например, при погашении записи об ипотеке требуется наличие   совместного заявления залогодателя и залогодержателя. В случае представления на регистрацию заявления только залогодателем или залогодержателем погашение записи об ипотеке приостанавливается.

Краевое Управление Росреестра напоминает о том, что если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению регистрации прав, государственный регистратор Управления принимает решение об отказе в регистрации.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Кунгур
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости     Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины,
16:47 27.03.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:54 27.03.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:14 27.03.2017 Пермский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:10 27.03.2017 Администрация Чайковского района
В Перми произошел взрыв в жилом доме - ВеттаВ пятиэтажке на улице Свиязева произошел взрыв и пожар. Сегодня вечером, 23 мая, в Индустриальном районе Перми в пятиэтажном доме на улице Свиязева, 50/1 произошел хлопок, после чего возник пожар в квартире на втором этаже.
24.05.2018 Ветта
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 26-27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Администрация г.Лысьва
          ГКУЗ «ПКЦ СПИД и ИЗ» информирует: в 2018 году вновь зарегистрировано 1464 случая ВИЧ-инфекции.
27.05.2018 ГКУЗ ПКЦ СПИД и ИЗ
В Перми 28 мая будет запрещена продажа алкоголя - Администрация города ПермиВ этот день пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню пограничника.
25.05.2018 Администрация города Перми
​Губернатор вручил медаль «За отвагу» учительнице, пострадавшей во время ЧП в пермской школе - Business ClassСегодня губернатор Пермского края Максим Решетников вручил медаль «За отвагу» учительнице школы №127 Наталие Шагулиной, защищавшей детей во время нападения на учебное заведение.
24.05.2018 Business Class
Пермским судом закрыт центр «Добрые руки» - Дневная ПермьПермские судьи приняли решение закрыть городской центр для пребывания престарелых под названием «Добрые руки».
26.05.2018 Дневная Пермь
В День пограничника в Перми изменится движение транспорта - Администрация города Перми28 мая с 10:00 до 12:00 на время проведения шествия, посвященного Дню пограничника,
25.05.2018 Администрация города Перми
В центре Перми столкнулись такси и машина ДПС - Business ClassВ центре Перми около 16 часов произошло ДТП с участием машины сотрудников ДПС и такси.
27.05.2018 Business Class
В Свердловском районе Перми двое юношей на улице отобрали у прохожего деньги - Business ClassДвое молодых людей средь бела дня в Свердловском районе Перми отобрали у прохожего деньги.
27.05.2018 Business Class
В Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. Есть пострадавшая - Business ClassВ Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. В пятницу днем на улице Лянгасова 34-летняя женщина-водитель Ssangyong не справилась с управлением и врезалась на скорости в Opel.
27.05.2018 Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу - Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу
На трассе Пермь-Березники автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу. Об инциденте в соцсетях сообщили очевидцы.
Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье - Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье
Обвинение по уголовному делу, возбужденному после трагического инцидента с 11-летней школьницей в городском бассейне, может быть предъявлено по более тяжкой статье,
Business Class
КИНО НА ВЫХОДНЫЕ: «Дэдпул 2» И «Невидимый гость» - Business ClassBusiness Class рассказывает о двух актуальных фильмах, которые заслуживают внимания.
27.05.2018 Business Class
Библиотекари Кунгурского района получили награды - Газета Новости Кунгурского краяЭто, без преувеличения, творческие работники, которые созидают души, дорожат библиотекой и читателями… Почетной грамотой Министерства культуры Пермского края награждены Лариса Валентиновна Брюханова ,
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре прошел городской фестиваль клубов молодых семей «Её величество - семья» - Кунгур-край.ru27 мая 2018 года во дворце культуры «Мечта» прошел городской фестиваль клубов молодых семей «Её величество - семья».
27.05.2018 Кунгур-край.ru
Дармарка в июне - Газета Новости Кунгурского края
Дармарка в июне
1 июня с 12.00 ч. до 17.00 ч. у МАУК "Дворец культуры машиностроителей" (ул.Карла Маркса,
Газета Новости Кунгурского края
article5344.jpg - Газета Новый день
Впервые на сцене
На сцене Детской школы искусств состоялся концерт ансамбля скрипачей «Озорные струны» под названием «Гармония звуков».
Газета Новый день
article5340.jpg - Газета Новый день
Таланты врачей
В актовом зале Нытвенской районной больницы прошел смотр-конкурс инсценированной военной песни «С песней к Победе».
Газета Новый день
С днём рождения, Александр! - ФК АмкарСегодня 21 год исполняется защитнику молодёжного состава «Амкара» Александру Мосунову.
27.05.2018 ФК Амкар
27 мая. "Звезда 2005" - "Рязань-ВДВ". Пермь. Стадион "Звезда" (Куйбышева, 95).
27.05.2018 Агентство по спорту и физкультуре
С днём рождения, Олег Николаевич! - ФК АмкарСегодня день рождения празднует тренер вратарей молодёжной команды Олег Степанов.
26.05.2018 ФК Амкар
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим - Business Class
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим
При закреплении ряда обязательств команд,это решение обеспечит их существование Автор: Константин Лях Константин Лях – старший преподаватель кафедры «Мировой и региональной экономики, экономической теории ПГНИУ».
Business Class
article5338.jpg - Газета Новый день
В команде победителей
Около 700 человек приняли участие в главном турнире Приволжского федерального округа «Туриада-2018».
Газета Новый день
В Кунгуре состоится велопарад - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре состоится велопарад
27 мая 2018 года город Кунгур примет участие в Едином дне велопарадов России.
Газета Новости Кунгурского края
В Перми произошел взрыв в жилом доме - ВеттаВ пятиэтажке на улице Свиязева произошел взрыв и пожар. Сегодня вечером, 23 мая, в Индустриальном районе Перми в пятиэтажном доме на улице Свиязева, 50/1 произошел хлопок, после чего возник пожар в квартире на втором этаже.
24.05.2018 Ветта
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 26-27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Администрация г.Лысьва
          ГКУЗ «ПКЦ СПИД и ИЗ» информирует: в 2018 году вновь зарегистрировано 1464 случая ВИЧ-инфекции.
27.05.2018 ГКУЗ ПКЦ СПИД и ИЗ
В Перми 28 мая будет запрещена продажа алкоголя - Администрация города ПермиВ этот день пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню пограничника.
25.05.2018 Администрация города Перми
​Губернатор вручил медаль «За отвагу» учительнице, пострадавшей во время ЧП в пермской школе - Business ClassСегодня губернатор Пермского края Максим Решетников вручил медаль «За отвагу» учительнице школы №127 Наталие Шагулиной, защищавшей детей во время нападения на учебное заведение.
24.05.2018 Business Class