Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости. О том, что нужно знать и на что обратить внимание при подаче документов для регистрации недвижимости, рассказывает заместитель руководителя краевого Управления Росреестра Лариса Пьянкова.

«Как показывает практика, приостановка регистрации - явление нередкое», - поясняет Лариса Пьянкова.   Исчерпывающий перечень оснований и сроков приостановления указан в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для того, чтобы процесс регистрации недвижимости не затянулся и граждане смогли вовремя получить необходимые документы, подтверждающие право на объекты недвижимости, мы рекомендуем обратить внимание на основные ошибки, допускаемые гражданами при оформлении сделок  с недвижимостью.

1. Документы, представленные на регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Например,   несоблюдение нотариальной формы сделок об отчуждении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, требования к которой были установлены еще в июне 2016 года.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей (ч.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Указанное требование касается как договоров купли-продажи, так и дарения, выкупа ветхого жилья и так далее. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность в силу п.3 ст.163 Гражданского кодекса РФ.

Еще пример – вместо нотариально заверенной доверенности предоставляют доверенность в простой письменной форме.

В силу статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часто в договоре купли-продажи жилого помещения отсутствуют сведения о лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. Согласно пункту 1 статьи 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Отсутствие в договоре условия об указанных лицах, либо об отсутствии указанных лиц влечет приостановление государственной регистрации по причине несоответствия содержания представленного договора требованиям действующего законодательства.

2. Отсутствие документов, необходимых для регистрации.

Например, при погашении записи об ипотеке требуется наличие   совместного заявления залогодателя и залогодержателя. В случае представления на регистрацию заявления только залогодателем или залогодержателем погашение записи об ипотеке приостанавливается.

Краевое Управление Росреестра напоминает о том, что если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению регистрации прав, государственный регистратор Управления принимает решение об отказе в регистрации.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости

Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Кунгур
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости     Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины,
16:47 27.03.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:54 27.03.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:14 27.03.2017 Пермский муниципальный район
Росреестр сообщил о причинах, препятствующих регистрации недвижимости - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало основные причины, которые могут привести к приостановлению государственной регистрации недвижимости.
11:10 27.03.2017 Администрация Чайковского района
В Соликамском районе на пожаре погибли двое детей - Bb59.RuМалыши были дома одни. Трагедия случилась вчера около 19 часов в деревне Лызиб.
19.02.2018 Bb59.Ru
Участники драматичного финала баскетбольного турнира Олимпиады-1972 и актёры, воплотившие образы спортсменов в фильме «Движение вверх», приедут в Пермь 25 февраля 2018 года.
19.02.2018 Новый Компаньон
Роднина - Т7-Информсмотреть видео В Перми с официальным визитом побывала трехкратная олимпийская чемпионка и депутат Госдумы Ирина Роднина.
19.02.2018 Т7-Информ
В Перми масленичные гуляния собрали несколько тысяч человек - ВеттаМасленичные гуляния на основных площадка собрали более 18 тысяч гостей. Вчера, 18 февраля,
19.02.2018 Ветта
Сегодня, 19 февраля, конкурсная комиссия определила победителя нового логотипа проекта «Покупай пермское».
19.02.2018 Пермская ТПП
Почти 80 СМИ региона проводят предвыборную агитацию - GorodBerezniki.RuАгитация продлится около месяца. Накануне в средствах массовой информации начался этап предвыборной агитации зарегистрированных кандидатов на должность президента РФ и партий, выдвинувших данных кандидатов.
19.02.2018 GorodBerezniki.Ru
Игорь Шубин - Новый КомпаньонИгорь Шубин Поводом для разработки документа стали нападения в школах в Перми и Улан-Уде.
19.02.2018 Новый Компаньон
В Соликамском районе на пожаре погибли двое детей - Bb59.RuМалыши были дома одни. Трагедия случилась вчера около 19 часов в деревне Лызиб.
19.02.2018 Bb59.Ru
Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой
19.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
банда - Т7-Информ       В Перми пред судом предстанут члены организованной преступной группы, торговавшие наркотиками в Перми, Березниках и Соликамске.
19.02.2018 Т7-Информ
Пьяного водителя из Добрянки обязали отработать
К обязательным работам привлечён житель города за пьяную езду. В январе этого года подсудимого задержали сотрудники ГИБДД на дороге у Пермской ГРЭС.
Газета Зори ПЛЮС
Кунгуряк погиб ночью на пожаре
18 февраля в 03:55 - 04:50 на пульт оперативного дежурного Кунгурской городской службы спасения поступил звонок от диспетчера ЕДДС г. Кунгура о пожаре в частном доме по улице Пугачева.
Газета Искра
Происшествия в Кунгуре и Кунгурском районе
ЖИТЕЛЬ ПЛЕХАНОВСКОГО поселения заявил, что с его участка злоумышленник похитил мотоблок стоимостью четыре с половиной тысячи рублей.
Газета Искра
IMG_9238.JPG - Министерство культуры19 февраля на площадке краевой библиотеки им. А.М. Горького начала работу научно-практическая конференция «Экономика и культура: традиции и перспективы».
20.02.2018 Министерство культуры
Фотография к материалу: Рисунки кунгурских детей покорили парижан - Газета ИскраКогда приезжает Элен Тексье, президент ассоциации «Всё для Кунгура», то всегда рождается новый проект.
19.02.2018 Газета Искра
Фото автора. - Газета Зори ПЛЮСФото автора. Фото автора. Фото автора. Фото автора. Новыми стихами, бардовскими песнями и романсами отметили семилетие своего клуба,
19.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
«Город в кадре»: кинопрогулка по Чайковскому - Частный Интерес
«Город в кадре»: кинопрогулка по Чайковскому
Жителей Чайковского приглашают к участию в фестивале авторского любительского кино-, видео- и фототворчества «Город в кадре».
Частный Интерес
Выставка талантливого мастера - Новая жизнь
Выставка талантливого мастера
Кладовая работ мастера Бурова. В библиотеке проходит выставка «Всякая работа мастера хвалит» изделий талантливого в разных направлениях творчества барда Дмитрия Бурова.
Новая жизнь
Фотография к материалу: В Кунгуре юные таланты участвовали в конкурсе национального творчества - Газета Искра
В Кунгуре юные таланты участвовали в конкурсе национального творчества
Танцевальный коллектив «Забава», Комсомольская школа За рамки городского масштаба вышел конкурс национального творчества «Это замечательно, что мы такие разные!».
Газета Искра
Вчера в Пхенчхане на Олимпийских играх завершили финальную попытку прыгуны в командных соревнованиях на трамплине К-125.
20.02.2018 Агентство по спорту и физкультуре
DSC_6359.JPG - Законодательное СобраниеПерспективы развития физической культуры и  массового спорта сегодня обсудили депутаты Законодательного Собрания на заседании круглого стола.
19.02.2018 Законодательное Собрание
Обзор гоночных выходных в Чайковском - Администрация Чайковского района17 февраля на кроссовой трассе поселка Прикамского состоялось традиционное первенство по автомобильному кроссу, посвященное дню рождения автомобильного клуба «Автолайн».
19.02.2018 Администрация Чайковского района
Дни робототехники - Новый Компаньон
Сборная Прикамья примет участие в финалах робототехнических состязаний
Фото: permfest.ru В Пермском крае завершились Дни робототехники. По данным администрации губернатора региона, комплекс мероприятий объединил порядка 11 тыс.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Кунгуряк Владимир Малых в прошлом году на соревнованиях "намотал" почти 500 километров - Газета Искра
Кунгуряк Владимир Малых в прошлом году на соревнованиях "намотал" почти 500 километров
Многократный чемпион мира и Европы по легкой атлетике бегун из Кунгура Владимир Малых в 2017 году «намотал» почти 500 километров на соревнованиях, в том числе на дорогах Португалии, Нидерландов, Морокко и Новой Зеландии.
Газета Искра
В Пермь приедут олимпийские чемпионы 1972 года
Участники драматичного финала баскетбольного турнира Олимпиады-1972 и актёры, воплотившие образы спортсменов в фильме «Движение вверх», приедут в Пермь 25 февраля 2018 года.
Новый Компаньон
В Соликамском районе на пожаре погибли двое детей - Bb59.RuМалыши были дома одни. Трагедия случилась вчера около 19 часов в деревне Лызиб.
19.02.2018 Bb59.Ru
Участники драматичного финала баскетбольного турнира Олимпиады-1972 и актёры, воплотившие образы спортсменов в фильме «Движение вверх», приедут в Пермь 25 февраля 2018 года.
19.02.2018 Новый Компаньон
Роднина - Т7-Информсмотреть видео В Перми с официальным визитом побывала трехкратная олимпийская чемпионка и депутат Госдумы Ирина Роднина.
19.02.2018 Т7-Информ
В Перми масленичные гуляния собрали несколько тысяч человек - ВеттаМасленичные гуляния на основных площадка собрали более 18 тысяч гостей. Вчера, 18 февраля,
19.02.2018 Ветта
Сегодня, 19 февраля, конкурсная комиссия определила победителя нового логотипа проекта «Покупай пермское».
19.02.2018 Пермская ТПП