Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?

Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?

В конце октября 2017 года в сельском поселении Краснослудское Добрянского района состоялось заседание Правления Палаты сельских поселений Совета муниципальных образований Пермского края, на котором выступила главный специалист отдела правового обеспечения   Управления Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) Ольга Еловикова с докладом «О процедуре отказа от права собственности на земельный участок в пользу муниципального образования».

Тема доклада особенно важна в связи с реализацией в нашем крае «дорожной карты», задачами которой является социальное и экономическое развитие Прикамья, повышение его инвестиционной привлекательности.

В ходе мониторинга использования земель в Пермском крае муниципалитеты выявляют земельные участки или земельные доли, владельцы которых не хотят или не могут, в силу различных обстоятельств, нести бремя собственников – платить налоги, обрабатывать землю или возвести на них дом (если участок выделялся под жилищное строительство). Выходом из сложившейся ситуации может быть отказ от права собственности на земельный участок в пользу муниципального образования. А уже муниципалитет передаст землю тем, кто готов ее эффективно использовать.

В своем выступлении специалист отдела Управления обратила внимание присутствующих на ряд ключевых моментов заявленной темы.

Отказ от права собственности на земельный участок предусмотрены статьями Гражданского и Земельного кодексов РФ.

Помимо отказа от права собственности на земельный участок законом предусмотрен отказ от права собственности на земельную долю (долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения)  (Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ).

С даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, земля является собственностью городского округа, городского или сельского поселения или, если такой земельный участок расположен на межселенной территории, собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Также и в случае отказа от права собственности на земельную долю.

Порядок осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, земельную долю вследствие отказа от права собственности устанавливается Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, земельную долю в этом случае осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли, а также по заявлению представителя собственника земельного участка или земельной доли при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Доверенность должна быть приложена к заявлению.

К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от 21.07.1997 №122-ФЗ), а также выписки из принятых до вступления в силу этого закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Важно.   Предоставлять эти документы не нужно, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в ЕГРН.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в формах документов на бумажном носителе и электронных документов.

Документы на бумажном носителе можно предоставить лично в орган регистрации прав, уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр «Мои документы» или почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении.

Если заявление и все прилагаемые к нему документы отправляются по почте, подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Также к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если заявителем является представитель), или копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем являются юридические лица).

Электронные документы и (или) электронные образы документов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Направить их можно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра, который находится по адресу https://rosreestr.ru, с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

В этом случае заявление заполняется в электронном виде в форме заявления, размещенной на Едином портале или официальном сайте Росреестра, с прикреплением соответствующих документов.

Требования к документам.   Правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и содержать исчерпывающее описание заявленного к регистрации земельного участка. Документы должны быть заверены печатями, иметь надлежащие подписи определенных законодательством РФ должностных лиц. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и, при наличии, отчества физических лиц должны быть написаны полностью.

За государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимого имущества вследствие отказа от такого права  государственная пошлина не взымается .

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления.

Орган регистрации прав  в течение пяти рабочих дней   с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такие земельный участок или земельную долю.

Последние новости Пермского края по теме:
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?

Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета? - Краснокамск
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?
14:34 02.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета? - Добрянка
В конце октября 2017 года в сельском поселении Краснослудское Добрянского района  состоялось заседание Правления Палаты сельских поселений Совета муниципальных образований Пермского края,
09:32 02.11.2017 Администрация Добрянского района
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета? - Пермь
В конце октября 2017 года в сельском поселении Краснослудское Добрянского района состоялось заседание Правления Палаты сельских поселений Совета муниципальных образований Пермского края,
09:07 02.11.2017 Пермский муниципальный район
Информация для жителей города Краснокамска Комитет имущественных отношений Администрации Краснокамского городского поселения подает от имени граждан заявления о  государственной регистрации прав на земельные участки,
21.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Жители Краснокамского и Нытвенского районов задавали вопросы о регистрации недвижимости  В середине ноября 2017 года в Межмуниципальном отделе по Краснокамскому,
21.11.2017 Администрация г.Краснокамск
16.11.2017 года руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Аржевитиной Ларисой Владимировной проведен личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае.
20.11.2017 Пермский муниципальный район
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочийС 1 марта 2016 года полномочия по предоставлению земельных участков находились у администраций городских и сельских поселений, на территории которых расположены эти земельные участки.
20.11.2017 Чусовской рабочий
Новый сервис «Гостевые компьютеры» предлагают многофункциональные центры в помощь жителям Прикамья В краевых многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) появился новый бесплатный сервис.
17.11.2017 Администрация г.Краснокамск
В краевых многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) появился новый бесплатный сервис.
17.11.2017 Администрация Добрянского района
В краевых многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) появился новый бесплатный сервис.
17.11.2017 Пермский муниципальный район
Жители Прикамья нередко сталкиваются с трудностями при решении своих земельных вопросов.
14.11.2017 Пермский муниципальный район
Какие документы необходимы для уточнения местоположения границ: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя 2. Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
13.11.2017 Администрация г.Лысьва
участки - Т7-ИнформСледственный комитет России возбудил уголовное дело по статье «Халатность» по факту выдачи многодетным Добрянки непригодных для строительства земель.
24.11.2017 Т7-Информ
Фото: УГИБДД по Пермскому краю - УралИнформБюроФото: УГИБДД по Пермскому краю В аварии погибли ее мать и сестры. В Пермской краевой детской клинической больнице умерла полуторагодовалая девочка, пострадавшая в ДТП 8 ноября 2017 года.
24.11.2017 УралИнформБюро
Завершена доследственная проверка попытки похищения детей в Добрянке. Напомним, случай произошёл 26 октября у Дома быта ( читать здесь ). Неизвестный мужчина схватил сзади за шеи 10-летних мальчика и девочку,
24.11.2017 Газета Зори ПЛЮС
Фото Шестакова Аркадия - Газета Зори ПЛЮС
Стрельба в Добрянском техникуме
Фото Шестакова Аркадия На прошлой неделе в Добрянском гуманитарно-технологическом техникуме прозвучал выстрел.
Газета Зори ПЛЮС
В Кунгуре разыскивают очевидцев преступления
22 ноября около 21 час. 30 мин. на перекрестке улиц Голованова - Микушева неустановленный молодой человек вырвал из рук женщины сумку, после чего с места преступления скрылся, двигаясь по улице Микушева в сторону улицы Ст.Разина.
Газета Искра
В Кунгуре 15-летняя местная жительница подозревается в краже 2 шуб из квартиры пенсионерки
В Кунгурском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю в отношении 15-летней жительницы Кунгурского района возбуждено уголовное дело по признак
Газета Искра
Copy of DSC_1584.jpg - Министерство культурыСегодня, 23 ноября, отмечет свой юбилей Нина Горланова – писатель и художник (она, как и Марина Цветаева когда-то, ненавидит слова «писательница» и «художница»!).
24.11.2017 Министерство культуры
Не перевелись гармонисты в Гремячинске - Газета Шахтёр11 ноября в Лысьвенском культурно-деловом центре проходил IX открытый фестиваль «Играй, гармонь».
24.11.2017 Газета Шахтёр
IMG_7765 (1).JPG - Министерство культуры27 ноября 2017 года 13.00 -14.00 Сквер Театра оперы и балета им. П.И.
24.11.2017 Министерство культуры
Оперный экстрим - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
Новая неделя вновь обещает быть театрально-музыкальной. Пермяков ждёт очередной «Оперный экстрим»,
Новый Компаньон
Плетнёв - Новый Компаньон
Звуки мастерства и благородства
Не будем подбирать смягчающих формулировок: не просто «замечательный», «выдающийся» или «прославленный» — великий.
Новый Компаньон
революция - Новый Компаньон
Две стороны праздника
В Пермском академическом Театре-Театре в начале ноября совпало несколько событий: в праздничные дни здесь вовсю развернулась программа «Процесс», знаменующая новое направление в деятельности театра,
Новый Компаньон
Итоги шахматно-шашечного турнира по шашкам - Администрация г.КраснокамскИтоги шахматно-шашечного турнира по шашкам 22 и 23 ноября в микрорайонах  г. Краснокамска проходил турнир по шашкам и шахматам.
24.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Зима близко! А, значит, нужны перчатки и шапки - ФК АмкарОчередной «теплой» новинкой клубного магазина стали перчатки для сенсорных экранов .
24.11.2017 ФК Амкар
Фото: pixabay.com - УралИнформБюроФото: pixabay.com Заболевание ищут у соседей. В Березниках бешеный хорек покусал троих человек - двоих детей и взрослого мужчину.
24.11.2017 УралИнформБюро
Полазненец Борис Сыропятов в упражнении «крест» смог удержать гири 16 кг 42 секунды. Наш спортсмен также стал шестым ещё в одном упражнении - «жим гири 24 кг, перевёрнутой кверху дном» - 8 подъёмов. / Фото из соцсети - Газета Зори ПЛЮС
Медали «Доброй силы»
Полазненец Борис Сыропятов в упражнении «крест» смог удержать гири 16 кг 42 секунды.
Газета Зори ПЛЮС
Момент встречи «Полазны» и «Галы». В атаке игрок полазненцев Александр Смердягин. Его команда, проиграв первый сет, смогла выиграть две партии. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Трофей обрёл хозяев
Момент встречи «Полазны» и «Галы». В атаке игрок полазненцев Александр Смердягин.
Газета Зори ПЛЮС
Фотография к материалу: В Кунгуре первые официальные соревнования в бассейне ФОКа «Синий кит» собрали 260 пловцов - Газета Искра
В Кунгуре первые официальные соревнования в бассейне ФОКа «Синий кит» собрали 260 пловцов
Из-за большого количества участников организаторы вынуждены были вносить коррективы в программу спортивного мероприятия.
Газета Искра
Пермь сдалась без боя итальянским мастерам смычка - PermNew.RuС ошеломляющим успехом состоялось выступление одного из лучших оркестров Италии – блистательного камерного коллектива «Солисты Павии».
24.11.2017 PermNew.Ru
Свердловский районный суд г. Перми рассмотрел уголовное дело в отношении двух граждан - 41-летнего и 37- летнего жителей г. Перми.
24.11.2017 Прокуратура
na_pozdr.jpg - Законодательное СобраниеДорогие женщины! Поздравляю вас с одним из самых замечательных праздников ― Днем матери!
24.11.2017 Законодательное Собрание
5a4109593d918234b2d703f4fd074b66.jpg - Пермская ТППВ Пермь прибыл президент Торгово-промышленной палаты Российской Федерации Сергей Катырин.
24.11.2017 Пермская ТПП
ледовый городок - Новый КомпаньонЦентральной площадкой для новогодних мероприятий станет городская эспланада, на которой появится ледовый комплекс «Пермяч», посвященный городам и странам, которые принимали или примут Чемпионат мира по футболу.
24.11.2017 Новый Компаньон