Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?

Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?

В конце октября 2017 года в сельском поселении Краснослудское Добрянского района состоялось заседание Правления Палаты сельских поселений Совета муниципальных образований Пермского края, на котором выступила главный специалист отдела правового обеспечения   Управления Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) Ольга Еловикова с докладом «О процедуре отказа от права собственности на земельный участок в пользу муниципального образования».

Тема доклада особенно важна в связи с реализацией в нашем крае «дорожной карты», задачами которой является социальное и экономическое развитие Прикамья, повышение его инвестиционной привлекательности.

В ходе мониторинга использования земель в Пермском крае муниципалитеты выявляют земельные участки или земельные доли, владельцы которых не хотят или не могут, в силу различных обстоятельств, нести бремя собственников – платить налоги, обрабатывать землю или возвести на них дом (если участок выделялся под жилищное строительство). Выходом из сложившейся ситуации может быть отказ от права собственности на земельный участок в пользу муниципального образования. А уже муниципалитет передаст землю тем, кто готов ее эффективно использовать.

В своем выступлении специалист отдела Управления обратила внимание присутствующих на ряд ключевых моментов заявленной темы.

Отказ от права собственности на земельный участок предусмотрены статьями Гражданского и Земельного кодексов РФ.

Помимо отказа от права собственности на земельный участок законом предусмотрен отказ от права собственности на земельную долю (долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения)  (Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ).

С даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, земля является собственностью городского округа, городского или сельского поселения или, если такой земельный участок расположен на межселенной территории, собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Также и в случае отказа от права собственности на земельную долю.

Порядок осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, земельную долю вследствие отказа от права собственности устанавливается Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, земельную долю в этом случае осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли, а также по заявлению представителя собственника земельного участка или земельной доли при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Доверенность должна быть приложена к заявлению.

К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от 21.07.1997 №122-ФЗ), а также выписки из принятых до вступления в силу этого закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Важно.   Предоставлять эти документы не нужно, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в ЕГРН.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в формах документов на бумажном носителе и электронных документов.

Документы на бумажном носителе можно предоставить лично в орган регистрации прав, уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр «Мои документы» или почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении.

Если заявление и все прилагаемые к нему документы отправляются по почте, подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Также к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если заявителем является представитель), или копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем являются юридические лица).

Электронные документы и (или) электронные образы документов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Направить их можно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра, который находится по адресу https://rosreestr.ru, с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

В этом случае заявление заполняется в электронном виде в форме заявления, размещенной на Едином портале или официальном сайте Росреестра, с прикреплением соответствующих документов.

Требования к документам.   Правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и содержать исчерпывающее описание заявленного к регистрации земельного участка. Документы должны быть заверены печатями, иметь надлежащие подписи определенных законодательством РФ должностных лиц. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и, при наличии, отчества физических лиц должны быть написаны полностью.

За государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимого имущества вследствие отказа от такого права  государственная пошлина не взымается .

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления.

Орган регистрации прав  в течение пяти рабочих дней   с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такие земельный участок или земельную долю.

Последние новости Пермского края по теме:
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?

Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета? - Краснокамск
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета?
14:34 02.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета? - Добрянка
В конце октября 2017 года в сельском поселении Краснослудское Добрянского района  состоялось заседание Правления Палаты сельских поселений Совета муниципальных образований Пермского края,
09:32 02.11.2017 Администрация Добрянского района
Как отказаться от права собственности на земельный участок в пользу муниципалитета? - Пермь
В конце октября 2017 года в сельском поселении Краснослудское Добрянского района состоялось заседание Правления Палаты сельских поселений Совета муниципальных образований Пермского края,
09:07 02.11.2017 Пермский муниципальный район
Информация для жителей города Краснокамска Комитет имущественных отношений Администрации Краснокамского городского поселения подает от имени граждан заявления о  государственной регистрации прав на земельные участки,
21.11.2017 Администрация г.Краснокамск
Жители Краснокамского и Нытвенского районов задавали вопросы о регистрации недвижимости  В середине ноября 2017 года в Межмуниципальном отделе по Краснокамскому,
21.11.2017 Администрация г.Краснокамск
16.11.2017 года руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Аржевитиной Ларисой Владимировной проведен личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае.
20.11.2017 Пермский муниципальный район
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочийС 1 марта 2016 года полномочия по предоставлению земельных участков находились у администраций городских и сельских поселений, на территории которых расположены эти земельные участки.
20.11.2017 Чусовской рабочий
Новый сервис «Гостевые компьютеры» предлагают многофункциональные центры в помощь жителям Прикамья В краевых многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) появился новый бесплатный сервис.
17.11.2017 Администрация г.Краснокамск
В краевых многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) появился новый бесплатный сервис.
17.11.2017 Администрация Добрянского района
В краевых многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) появился новый бесплатный сервис.
17.11.2017 Пермский муниципальный район
Жители Прикамья нередко сталкиваются с трудностями при решении своих земельных вопросов.
14.11.2017 Пермский муниципальный район
Какие документы необходимы для уточнения местоположения границ: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя 2. Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
13.11.2017 Администрация г.Лысьва
приговор - Т7-Информсмотреть видео   4 года реального срока – таков приговор для Натальи Гладковой – последней фигурантки нашумевшего дела о хищениях денег в пермских многофункциональных центрах.
15.01.2018 Т7-Информ
По состоянию на 08:00 часов 16 января в городской клинической больнице №4 по-прежнему находятся трое пострадавших: двое молодых людей в состоянии средней тяжести, учительница находится в реанимации, состояние тяжёлое,
16.01.2018 Министерство здравоохранения
«Депутаты Госдумы возьмут на контроль ситуацию вокруг пермской школы» -  Игорь Шубин - Единая Россия«В школе №127 города Перми произошла трагедия. По имеющейся информации, два старшеклассника этой же школы в масках зашли в 4-й класс и начали наносить ножом колющие удары учительнице и ученикам.
16.01.2018 Единая Россия
Уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Анна Кузнецова - Новый Компаньон
Анна Кузнецова: Уберечь детей от зла в виртуальном и реальном пространстве — полдела
Фото: пресс-служба ОНФ/ТАСС Напомним, 15 января произошло нападение на детей школы №127.
Новый Компаньон
Игорь Шубин - Новый Компаньон
Игорь Шубин: Мы должны понять, что происходит в головах наших детей
Напомним, вчера, 15 января, произошло нападение на детей школы №127. По официальной версии, два подростка 15-16 лет подрались на ножах в здании школы.
Новый Компаньон
Фото из соцсети «Вконтакте» - Газета Зори ПЛЮС
Поножовщина между школьниками
Фото из соцсети «Вконтакте» Утром 15 января в одной из пермских школ драку на ножах устроили… 16-летние подростки.
Газета Зори ПЛЮС
Никольская - Новый КомпаньонВера Никольская была назначена на должность директора Музея современного искусства PERMM в начале декабря 2017 года, когда Министерство культуры Пермского края не продлило контракт прежнего директора Елены Щербаковой.
16.01.2018 Новый Компаньон
16 января 2018 года — 80 лет Юрию Федоровичу Токареву, режиссеру Народного театра молодежи в Кунгуре - Администрациия Кунгура16 января 2018 года — 80 лет Юрию Федоровичу Токареву, режиссеру Народного театра молодежи в Кунгуре     Юрий Федорович Токарев работает в Театре молодежи с 1955 г.
16.01.2018 Администрациия Кунгура
фестиваль - Т7-Информсмотреть видео В Перми завершился 4-й международный Рождественский фестиваль.
16.01.2018 Т7-Информ
Проект реконструкции - Новый Компаньон
«Туристические стаканчики» для Театра-Театра
Как стало известно «Новому компаньону», 1 апреля 2017 года Пермский академический Театр-Театр закроется на реконструкцию сценических механизмов.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Визитной карточкой Кунгура стал театр молодёжи, который более 50 лет действует под руководством режиссёра Юрия Токарева - Газета Искра
Визитной карточкой Кунгура стал театр молодёжи, который более 50 лет действует под руководством режиссёра Юрия Токарева
Кунгур стал для Юрия Фёдоровича точкой притяжения, безусловным оазисом творчества.
Газета Искра
Вечная память - Пермский Обозреватель
Вечная память
Автор: Екатерина ОБОРИНА 31 декабря 2017 года ушел из жизни выдающийся российский художник Евгений Широков   Евгений Широков родился 28 марта 1931 года в рабочем поселке Касли Челябинской области.
Пермский Обозреватель
Впервые в Пермском крае Чемпионат России среди ветеранов! - Федерация настольного теннисаВпервые на территории Пермского края пройдет Чемпионат России по настольному теннису среди ветеранов.
17.01.2018 Федерация настольного тенниса
Чайковские лыжники бегали в «Крещенские морозы» - Частный ИнтересПробные соревнования по лыжным гонкам собрали около 120 спортсменов. 14 января на лыжной базе «Земляничная поляна» в микрорайоне «Заринский» прошли пробные соревнования по лыжным гонкам "Крещенские морозы".
16.01.2018 Частный Интерес
Александр Карелин пообщался с пермской молодежью - Единая РоссияВ понедельник, 15 января, во Дворце молодежи Перми состоялась встреча с Героем России, депутатом Государственной Думы Федерального Собрания РФ, заслуженным мастером спорта СССР,
16.01.2018 Единая Россия
В «Темпе» определят лучших пловцов - Частный Интерес
В «Темпе» определят лучших пловцов
Жителей Чайковского приглашают поддержать юных спортсменов. В субботу, 20 января, в Чайковском состоится открытое первенство спорткомплекса «Темп» по плаванию.
Частный Интерес
Александр Карелин - Новый Компаньон
В Перми пройдёт Чемпионат мира по греко-римской борьбе среди ветеранов
Александр Карелин Фото: Константин Долгановский Состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению Чемпионата мира по греко-римской борьбе среди ветеранов в Перми под председательством губернат
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Гордость Кунгура. Анастасия Зуева - в сборной России - Газета Искра
Гордость Кунгура. Анастасия Зуева - в сборной России
Анастасия специализируется на средних и длинных дистанциях Уроженка Кунгура Анастасия Зуева, как и в прошлом спортивном сезоне входит в сборную России по конькобежному спорту,
Газета Искра
Напавшие на учеников пермской школы №127 по одной из версий ранее обучались в ней - Эхо Москвы ПермьПо информации “Эха Перми”, задержан только один из нападавших. Он был доставлен в больницу с ножевым ранением.
15.01.2018 Эхо Москвы Пермь
участок - Т7-ИнформВ Пермском крае на выборах Президента России будут работать 35 временных избирательных участков.
16.01.2018 Т7-Информ
В Перми начались межведомственные проверки безопасности образовательных учреждений - Администрация города ПермиПроверка систем безопасности образовательных учреждений проводится по  поручению  губернатора Пермского края Максима Решетникова.
16.01.2018 Администрация города Перми
Фотография к материалу: Резня в пермской школе - Газета ИскраСегодня утром, 15 января, в пермской школе №127 (находится в Мотовилихе) произошло ЧП.
15.01.2018 Газета Искра
школа - Т7-Информсмотреть видео По последним данным 15 человек пострадали во время ЧП, которое случилось в пермской школе №127.
16.01.2018 Т7-Информ