Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новации в сфере кадастровой оценки

Новации в сфере кадастровой оценки У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость. Она устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой регулируется вступившим в силу 1 января 2017 года  Федеральным законом  №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Новый закон напрямую касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок. Показатель кадастровой стоимости важен для того, чтобы узнать размер налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, необходимых платежей для сделки по обмену или дарению недвижимости. Кадастровая стоимость применяется, например, при вступлении в наследство или во время оформления ипотеки в финансовом учреждении.

В соответствии с новым законом в каждом субъекте Российской Федерации будут образованы государственные бюджетные учреждения (ГБУ). Им передаются полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости. На территории Пермского края ГБУ пока не создано. Эти учреждения создаются региональными властями, которые будут нести ответственность за работу оценщиков. Надзор за проведением кадастровой оценки будет осуществлять Росреестр.

В целях реализации закона №237-ФЗ утверждена новая методика оценки объектов недвижимости.

Сроки проведения государственной кадастровой оценки не изменились: она будет проводиться не чаще, чем один раз в три года и не реже одного раза в пять лет.

Новый закон дает возможность проведения внеочередной кадастровой оценки. Она проводится в двух случаях: если индекс рынка недвижимости снизился на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также, если результаты определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости оспариваются в отношении 30 и более процентов объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Кадастровая стоимость, полученная в ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на дату проведения такой оценки. В случае превышения кадастровая стоимость не изменяется.

За правообладателем объекта недвижимости  или заинтересованным лицом остается право оспорить результаты определения кадастровой стоимости. Для этого при правительстве Пермского края будет создана специальная комиссия.

В настоящее время граждане и юридические лица могут обратиться для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в действующую комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

С 1 января 2017 года с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости прилагаются следующие документы:

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости , прилагаются следующие документы:     

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Последние новости Пермского края по теме:
Новации в сфере кадастровой оценки

Новации в сфере кадастровой оценки - Краснокамск
Новации в сфере кадастровой оценки У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость.
00:02 11.02.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр оказывает услуги в новом формате - Краснокамск
Росреестр оказывает услуги в новом формате С 1 января 2017 года Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
00:02 11.02.2017 Администрация г.Краснокамск
Напавшие на учеников пермской школы №127 по одной из версий ранее обучались в ней - Эхо Москвы ПермьПо информации “Эха Перми”, задержан только один из нападавших. Он был доставлен в больницу с ножевым ранением.
15.01.2018 Эхо Москвы Пермь
участок - Т7-ИнформВ Пермском крае на выборах Президента России будут работать 35 временных избирательных участков.
16.01.2018 Т7-Информ
В Перми начались межведомственные проверки безопасности образовательных учреждений - Администрация города ПермиПроверка систем безопасности образовательных учреждений проводится по  поручению  губернатора Пермского края Максима Решетникова.
16.01.2018 Администрация города Перми
Фотография к материалу: Резня в пермской школе - Газета ИскраСегодня утром, 15 января, в пермской школе №127 (находится в Мотовилихе) произошло ЧП.
15.01.2018 Газета Искра
школа - Т7-Информсмотреть видео По последним данным 15 человек пострадали во время ЧП, которое случилось в пермской школе №127.
16.01.2018 Т7-Информ
Росгвардия проверит ЧОПы, охраняющие пермские школы - ВеттаРосгвардия займется проверкой охранных предприятий после резни в пермской школе.
16.01.2018 Ветта
Схема ограничения движения 18 января 2018 года - Администрация города ПермиУтром 18 января в связи с проведением Крестного хода будет закрыто движение возле Свято-Троицкого Стефанова мужского монастыря.
16.01.2018 Администрация города Перми
приговор - Т7-Информсмотреть видео   4 года реального срока – таков приговор для Натальи Гладковой – последней фигурантки нашумевшего дела о хищениях денег в пермских многофункциональных центрах.
15.01.2018 Т7-Информ
По состоянию на 08:00 часов 16 января в городской клинической больнице №4 по-прежнему находятся трое пострадавших: двое молодых людей в состоянии средней тяжести, учительница находится в реанимации, состояние тяжёлое,
16.01.2018 Министерство здравоохранения
«Депутаты Госдумы возьмут на контроль ситуацию вокруг пермской школы» -  Игорь Шубин - Единая Россия«В школе №127 города Перми произошла трагедия. По имеющейся информации, два старшеклассника этой же школы в масках зашли в 4-й класс и начали наносить ножом колющие удары учительнице и ученикам.
16.01.2018 Единая Россия
Уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Анна Кузнецова - Новый Компаньон
Анна Кузнецова: Уберечь детей от зла в виртуальном и реальном пространстве — полдела
Фото: пресс-служба ОНФ/ТАСС Напомним, 15 января произошло нападение на детей школы №127.
Новый Компаньон
Игорь Шубин - Новый Компаньон
Игорь Шубин: Мы должны понять, что происходит в головах наших детей
Напомним, вчера, 15 января, произошло нападение на детей школы №127. По официальной версии, два подростка 15-16 лет подрались на ножах в здании школы.
Новый Компаньон
Фото из соцсети «Вконтакте» - Газета Зори ПЛЮС
Поножовщина между школьниками
Фото из соцсети «Вконтакте» Утром 15 января в одной из пермских школ драку на ножах устроили… 16-летние подростки.
Газета Зори ПЛЮС
Никольская - Новый КомпаньонВера Никольская была назначена на должность директора Музея современного искусства PERMM в начале декабря 2017 года, когда Министерство культуры Пермского края не продлило контракт прежнего директора Елены Щербаковой.
16.01.2018 Новый Компаньон
16 января 2018 года — 80 лет Юрию Федоровичу Токареву, режиссеру Народного театра молодежи в Кунгуре - Администрациия Кунгура16 января 2018 года — 80 лет Юрию Федоровичу Токареву, режиссеру Народного театра молодежи в Кунгуре     Юрий Федорович Токарев работает в Театре молодежи с 1955 г.
16.01.2018 Администрациия Кунгура
фестиваль - Т7-Информсмотреть видео В Перми завершился 4-й международный Рождественский фестиваль.
16.01.2018 Т7-Информ
Проект реконструкции - Новый Компаньон
«Туристические стаканчики» для Театра-Театра
Как стало известно «Новому компаньону», 1 апреля 2017 года Пермский академический Театр-Театр закроется на реконструкцию сценических механизмов.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Визитной карточкой Кунгура стал театр молодёжи, который более 50 лет действует под руководством режиссёра Юрия Токарева - Газета Искра
Визитной карточкой Кунгура стал театр молодёжи, который более 50 лет действует под руководством режиссёра Юрия Токарева
Кунгур стал для Юрия Фёдоровича точкой притяжения, безусловным оазисом творчества.
Газета Искра
Вечная память - Пермский Обозреватель
Вечная память
Автор: Екатерина ОБОРИНА 31 декабря 2017 года ушел из жизни выдающийся российский художник Евгений Широков   Евгений Широков родился 28 марта 1931 года в рабочем поселке Касли Челябинской области.
Пермский Обозреватель
Впервые в Пермском крае Чемпионат России среди ветеранов! - Федерация настольного теннисаВпервые на территории Пермского края пройдет Чемпионат России по настольному теннису среди ветеранов.
17.01.2018 Федерация настольного тенниса
Чайковские лыжники бегали в «Крещенские морозы» - Частный ИнтересПробные соревнования по лыжным гонкам собрали около 120 спортсменов. 14 января на лыжной базе «Земляничная поляна» в микрорайоне «Заринский» прошли пробные соревнования по лыжным гонкам "Крещенские морозы".
16.01.2018 Частный Интерес
Александр Карелин пообщался с пермской молодежью - Единая РоссияВ понедельник, 15 января, во Дворце молодежи Перми состоялась встреча с Героем России, депутатом Государственной Думы Федерального Собрания РФ, заслуженным мастером спорта СССР,
16.01.2018 Единая Россия
В «Темпе» определят лучших пловцов - Частный Интерес
В «Темпе» определят лучших пловцов
Жителей Чайковского приглашают поддержать юных спортсменов. В субботу, 20 января, в Чайковском состоится открытое первенство спорткомплекса «Темп» по плаванию.
Частный Интерес
Александр Карелин - Новый Компаньон
В Перми пройдёт Чемпионат мира по греко-римской борьбе среди ветеранов
Александр Карелин Фото: Константин Долгановский Состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению Чемпионата мира по греко-римской борьбе среди ветеранов в Перми под председательством губернат
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Гордость Кунгура. Анастасия Зуева - в сборной России - Газета Искра
Гордость Кунгура. Анастасия Зуева - в сборной России
Анастасия специализируется на средних и длинных дистанциях Уроженка Кунгура Анастасия Зуева, как и в прошлом спортивном сезоне входит в сборную России по конькобежному спорту,
Газета Искра
Напавшие на учеников пермской школы №127 по одной из версий ранее обучались в ней - Эхо Москвы ПермьПо информации “Эха Перми”, задержан только один из нападавших. Он был доставлен в больницу с ножевым ранением.
15.01.2018 Эхо Москвы Пермь
участок - Т7-ИнформВ Пермском крае на выборах Президента России будут работать 35 временных избирательных участков.
16.01.2018 Т7-Информ
В Перми начались межведомственные проверки безопасности образовательных учреждений - Администрация города ПермиПроверка систем безопасности образовательных учреждений проводится по  поручению  губернатора Пермского края Максима Решетникова.
16.01.2018 Администрация города Перми
Фотография к материалу: Резня в пермской школе - Газета ИскраСегодня утром, 15 января, в пермской школе №127 (находится в Мотовилихе) произошло ЧП.
15.01.2018 Газета Искра
школа - Т7-Информсмотреть видео По последним данным 15 человек пострадали во время ЧП, которое случилось в пермской школе №127.
16.01.2018 Т7-Информ