Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новации в сфере кадастровой оценки

Новации в сфере кадастровой оценки У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость. Она устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой регулируется вступившим в силу 1 января 2017 года  Федеральным законом  №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Новый закон напрямую касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок. Показатель кадастровой стоимости важен для того, чтобы узнать размер налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, необходимых платежей для сделки по обмену или дарению недвижимости. Кадастровая стоимость применяется, например, при вступлении в наследство или во время оформления ипотеки в финансовом учреждении.

В соответствии с новым законом в каждом субъекте Российской Федерации будут образованы государственные бюджетные учреждения (ГБУ). Им передаются полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости. На территории Пермского края ГБУ пока не создано. Эти учреждения создаются региональными властями, которые будут нести ответственность за работу оценщиков. Надзор за проведением кадастровой оценки будет осуществлять Росреестр.

В целях реализации закона №237-ФЗ утверждена новая методика оценки объектов недвижимости.

Сроки проведения государственной кадастровой оценки не изменились: она будет проводиться не чаще, чем один раз в три года и не реже одного раза в пять лет.

Новый закон дает возможность проведения внеочередной кадастровой оценки. Она проводится в двух случаях: если индекс рынка недвижимости снизился на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также, если результаты определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости оспариваются в отношении 30 и более процентов объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Кадастровая стоимость, полученная в ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на дату проведения такой оценки. В случае превышения кадастровая стоимость не изменяется.

За правообладателем объекта недвижимости  или заинтересованным лицом остается право оспорить результаты определения кадастровой стоимости. Для этого при правительстве Пермского края будет создана специальная комиссия.

В настоящее время граждане и юридические лица могут обратиться для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в действующую комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

С 1 января 2017 года с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости прилагаются следующие документы:

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости , прилагаются следующие документы:     

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Последние новости Пермского края по теме:
Новации в сфере кадастровой оценки

Новации в сфере кадастровой оценки - Краснокамск
Новации в сфере кадастровой оценки У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость.
00:02 11.02.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр оказывает услуги в новом формате - Краснокамск
Росреестр оказывает услуги в новом формате С 1 января 2017 года Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
00:02 11.02.2017 Администрация г.Краснокамск
Константин Окунев не предупреждал избирком о намерении сдать подписи сегодня - Business ClassШесть из семи кандидатов в губернаторы Пермского края сдали документы на регистрацию Сегодня, 26 июля, последний день, когда кандидаты в губернаторы Пермского края могут подать документы на регистрацию.
26.07.2017 Business Class
  Сегодня, 26 июня, последний день, когда кандидаты на пост главы Пермского края могли сдать в краевой избирком пакет документов для регистрации.
26.07.2017 ParmaNews.Ru
df6a309c8dfe44d038c94af146befd6d.jpg - МФЦСегодня во всех филиалах «Мои документы» начался приём заявлений от граждан о включении их в список избирателей по местонахождению.
26.07.2017 МФЦ
Жители Прикамья получат компенсацию на газификацию жилья - Bb59.RuПомощь будет оказана малообеспеченным семьям, инвалидам, пенсионерам.
26.07.2017 Bb59.Ru
Более 300 встреч с жителями по партийному проекту «Городская среда» проведено в Пермском крае - Единая Россия24 июля в Краснодаре проходил форум «Единой России» «Городская среда», посвященный вопросам благоустройства городской среды,
26.07.2017 Единая Россия
Администрация Березников предложила установить в городе арт-объект «У провала» - Bb59.RuВ городской Думе идея была воспринята неоднозначно. Администрация Березников выступила с предложением установить в городе арт-объект «У провала».
26.07.2017 Bb59.Ru
По обращениям жителей Прикамья устранены 23 недочета в дорожном ремонте - Business Class25 июля на выездном заседании Совета глав муниципальных образований Пермского края в Нытве обсудили реализацию проекта «Управляем вместе».
26.07.2017 Business Class
Фотография к материалу: В Кунгуре во время затяжного ливня затопило ювелирный магазин - Газета ИскраВ Кунгуре во время затяжного ливня затопило ювелирный магазин В среду днём, 26 июля, во время затяжного дождя в Кунгуре сточные воды перехлестнули через порог магазина на перекрёстке улиц Гоголя и Пугачёва,
26.07.2017 Газета Искра
Полиция установила личности напавших на байкера с битами - Business ClassПермская полиция узнала, кто напал с бейсбольными битами на мотоциклиста возле перекрестка улиц 1-я Красноармейская и Сибирская 8 июля.
26.07.2017 Business Class
В Кунгурском районе на реке Сылва утонул мужчина 1984 года рождения - МЧС России по Пермскому краюВ реке Сылва еще 15 июля в деревне Кочебахтино Кыласовского сельского поселения очевидцы обнаружили тело мужчины без признаков жизни.
25.07.2017 МЧС России по Пермскому краю
Тайны следствия - Газета Зори ПЛЮС
Тайны следствия
На стадионе одной из городских школ был найден труп мужчины. Оперативники определили, что убийство произошло накануне ночью.
Газета Зори ПЛЮС
20-летний убийца двух женщин надеялся на прощение (репортаж из зала Березниковского суда) - Газета Звезда
20-летний убийца двух женщин надеялся на прощение (репортаж из зала Березниковского суда)
В Березниках 29 апреля 2017 года на глазах нескольких десятков свидетелей нетрезвый водитель автомобиля «Лада Самара» Андрей Ш. совершил ДТП, унёсшее жизни двух женщин.
Газета Звезда
В Кунгуре девушка обвиняется в серии краж - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре девушка обвиняется в серии краж
Следователем межмуниципального отдела МВД России «Кунгурский» завершено расследование уголовного дела в отношении ранее судимой местной жительницы.
Газета Новости Кунгурского края
Зов Пармы.jpg - Министерство культурыВ прошедшие выходные в рамках Большого летнего фестиваля «Пермский период.
26.07.2017 Министерство культуры
Огни Гефеста.jpg - Министерство культурыМузей истории соли приглашает с 4 по 6 августа 2017 года принять участие в XII Фестивале кузнечного мастерства «Огни Гефеста».
26.07.2017 Министерство культуры
В Перми реконструируют здание детско-юношеского центра им. Соломина - Администрация города ПермиПроект реконструкции здания центра им. Соломина по адресу: улица 1905 года, 2 был разработан по заказу управления капитального строительства администрации Перми.
26.07.2017 Администрация города Перми
Курентзис Зальцбург Репетиция - Новый Компаньон
Открытие Моцарта
Зальцбургский фестиваль ещё не вполне начался. Правда, первого «Йедермана» сыграли ещё 21 июля — по традиции постановка этой пьесы австрийского классика Гуго фон Гофмансталя, название которой можно перевести как «Любой человек»,
Новый Компаньон
Для массовки главное было проникнуться духом всеобщей трагедии... - Пермский Обозреватель
Две сцены одного фильма
Автор: Ольга ПЕГУШИНА | Фото автора Для массовки главное было проникнуться духом всеобщей трагедии...
Пермский Обозреватель
Где родился – там и пригодился - Пермский Обозреватель
Где родился – там и пригодился
Автор: ЕКАТЕРИНА ОБОРИНА Герой нашей постоянной рубрики – почетный гражданин города Осы, педагог, краевед, композитор и общественный деятель Владимир АЛЕКСЕЕВ.
Пермский Обозреватель
Сбили на взлёте: прикамский кандидат в национальную сборную дисквалифицирована за допинг - Газета ЗвездаКандидат в национальную сборную по лыжным гонкам Ирина Юргайтис дисквалифицирована на четыре года за нарушение антидопингового законодательства.
26.07.2017 Газета Звезда
Россиянки покидают ЕВРО - Футбольный клуб ЗвездаВо вторник, 25 июля, женская национальная сборная России провела заключительный матч на групповом этапе Чемпионата Европы-2017.
26.07.2017 Футбольный клуб Звезда
В концовке дополнительного времени «Шахтёр» (в оранжевых футболках) упустил реальнейшую возможность сравнять счёт. Матч получил международный оттенок и изрядную долю экзотики благодаря участию в нём Винсента Эзинива, студента Пермского политеха из Нигерии, лучшего бомбардира Кубка края. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮСВ концовке дополнительного времени «Шахтёр» (в оранжевых футболках) упустил реальнейшую возможность сравнять счёт.
26.07.2017 Газета Зори ПЛЮС
решетников - Новый Компаньон
«Сильный человек не нанесёт вреда»
Врио губернатора Пермского края Максим Решетников и полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе,
Новый Компаньон
Пришлись ко дворцу - Business Class
Пришлись ко дворцу
Идея строительства в Перми универсального дворца спорта на 10 тысяч мест приобрела первые реальные очертания.
Business Class
6 должностных лиц и 23 водителя привлечены к административной ответственности в ходе оперативно-профилактической операции "Автобус" - Очёрский край
6 должностных лиц и 23 водителя привлечены к административной ответственности в ходе оперативно-профилактической операции "Автобус"
На территории Пермского края с целью предупреждения дорожно-транспортных происшествий с участием пассажирского автотранспорта  с 10 по 24 июля текущего года сотрудниками ГИБДД Межмуниципального отдела МВД России «Очёрски
Очёрский край
Константин Окунев не предупреждал избирком о намерении сдать подписи сегодня - Business ClassШесть из семи кандидатов в губернаторы Пермского края сдали документы на регистрацию Сегодня, 26 июля, последний день, когда кандидаты в губернаторы Пермского края могут подать документы на регистрацию.
26.07.2017 Business Class
  Сегодня, 26 июня, последний день, когда кандидаты на пост главы Пермского края могли сдать в краевой избирком пакет документов для регистрации.
26.07.2017 ParmaNews.Ru
df6a309c8dfe44d038c94af146befd6d.jpg - МФЦСегодня во всех филиалах «Мои документы» начался приём заявлений от граждан о включении их в список избирателей по местонахождению.
26.07.2017 МФЦ
Жители Прикамья получат компенсацию на газификацию жилья - Bb59.RuПомощь будет оказана малообеспеченным семьям, инвалидам, пенсионерам.
26.07.2017 Bb59.Ru
Более 300 встреч с жителями по партийному проекту «Городская среда» проведено в Пермском крае - Единая Россия24 июля в Краснодаре проходил форум «Единой России» «Городская среда», посвященный вопросам благоустройства городской среды,
26.07.2017 Единая Россия