Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новации в сфере кадастровой оценки

Новации в сфере кадастровой оценки У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость. Она устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой регулируется вступившим в силу 1 января 2017 года  Федеральным законом  №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Новый закон напрямую касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок. Показатель кадастровой стоимости важен для того, чтобы узнать размер налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, необходимых платежей для сделки по обмену или дарению недвижимости. Кадастровая стоимость применяется, например, при вступлении в наследство или во время оформления ипотеки в финансовом учреждении.

В соответствии с новым законом в каждом субъекте Российской Федерации будут образованы государственные бюджетные учреждения (ГБУ). Им передаются полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости. На территории Пермского края ГБУ пока не создано. Эти учреждения создаются региональными властями, которые будут нести ответственность за работу оценщиков. Надзор за проведением кадастровой оценки будет осуществлять Росреестр.

В целях реализации закона №237-ФЗ утверждена новая методика оценки объектов недвижимости.

Сроки проведения государственной кадастровой оценки не изменились: она будет проводиться не чаще, чем один раз в три года и не реже одного раза в пять лет.

Новый закон дает возможность проведения внеочередной кадастровой оценки. Она проводится в двух случаях: если индекс рынка недвижимости снизился на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также, если результаты определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости оспариваются в отношении 30 и более процентов объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Кадастровая стоимость, полученная в ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на дату проведения такой оценки. В случае превышения кадастровая стоимость не изменяется.

За правообладателем объекта недвижимости  или заинтересованным лицом остается право оспорить результаты определения кадастровой стоимости. Для этого при правительстве Пермского края будет создана специальная комиссия.

В настоящее время граждане и юридические лица могут обратиться для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в действующую комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

С 1 января 2017 года с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости прилагаются следующие документы:

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости , прилагаются следующие документы:     

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Последние новости Пермского края по теме:
Новации в сфере кадастровой оценки

Новации в сфере кадастровой оценки - Краснокамск
Новации в сфере кадастровой оценки У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость.
00:02 11.02.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр оказывает услуги в новом формате - Краснокамск
Росреестр оказывает услуги в новом формате С 1 января 2017 года Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
00:02 11.02.2017 Администрация г.Краснокамск
Пермяков приглашают принять участие в краевом экологическом конкурсе - PermOnline.RuВ Перми в Год экологии и 100–летия заповедной системы России стартовал краевой конкурс краеведческих исследовательских работ «Заповедные острова моей малой Родины»,
22.11.2017 PermOnline.Ru
В Перми определили школы XXI века - PermOnline.RuПодведены итоги городского конкурса «Педагог.Perm». В нем приняли участие 40 команд – 176 педагогов и руководителей образовательных учреждений города.
22.11.2017 PermOnline.Ru
Диплом - Администрация города ПермиВ Санкт-Петербурге прошел VI всероссийский форум публичных библиотек, в рамках которого были подведены результаты всероссийского конкурса «Изучаем чтение».
22.11.2017 Администрация города Перми
Осторожно, мошенники! - Служба судебных приставовУправление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю предупреждает жителей города Перми и Пермского края о возобновившихся случаях мошенничества, осуществляемого неустановленными лицами посредством сети Интернет.
22.11.2017 Служба судебных приставов
Пермский университет присоединяется к международной акции #ЩедрыйВторник - ПГНИУВ следующий вторник, 28 ноября , в Пермском университете пройдёт благотворительный розыгрыш призов в рамках международной акции #ЩедрыйВторник.
21.11.2017 ПГНИУ
Свердловский районный суд г. Перми вынес приговор по уголовному делу в отношении президента грузовой компании ООО «Сфера».
21.11.2017 Прокуратура
DSC_4531.JPG - Законодательное СобраниеСегодня состоялось заседание временной рабочей группы по совершенствованию законодательства по вопросам патриотического воспитания молодежи.
21.11.2017 Законодательное Собрание
Свердловский районный суд г. Перми вынес приговор по уголовному делу в отношении президента грузовой компании ООО «Сфера».
21.11.2017 Прокуратура
В Березниках на женщину обрушился потолок - GorodBerezniki.RuПотолок обрушился в частном доме. Ночью на спящую жительницу частного сектора в Березниках начали падать балки и лишь навесной потолок помог ей избежать травм.
22.11.2017 GorodBerezniki.Ru
Жителя Прикамья обвиняют в поджоге дома бывшей жены - ВеттаВ Уинском районе 31-летний мужчина подозревается в умышленном поджоге дома бывшей жены.
22.11.2017 Ветта
Фото предоставлено ГИБДД - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянском районе машина сбила подростка
Фото предоставлено ГИБДД 17 ноября на трассе Пермь-Березники попал под машину 15-летний пешеход.
Газета Зори ПЛЮС
В Кунгурской колонии №18 прокуратура выявила нарушения пожарной безопасности
Пермская прокуратура по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях совместно со специалистами ГУ МЧС Росси по Пермскому краю и Госинспекции труда в Пермском крае проверили соблюдение законодательства о п
Газета Искра
В Кунгуре легковушка опрокинулась в кювет, есть пострадавший - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре легковушка опрокинулась в кювет, есть пострадавший
17.11.2017 г. в 19:59 на пульт оперативного дежурного Кунгурской городской службы спасения поступил звонок от диспетчера ЕДДС г.Кунгура о ДТП с пострадавшим (опрокидывание ВАЗ-2115 в кювет) по улице Шоссейная.
Газета Новости Кунгурского края
«Белеет мой парус» в исполнении Александры Чупиной и другие современные песни, ставшие народными, развеселили зал. Участницы хора сменили традиционные кокошники на платки и повязки, а сарафаны уступили место дерзким тельняшкам. / Фото Марины Мешкуровой - Газета Зори ПЛЮС«Белеет мой парус» в исполнении Александры Чупиной и другие современные песни, ставшие народными, развеселили зал.
22.11.2017 Газета Зори ПЛЮС
тв - Т7-ИнформВсемирный день телевидения отмечали накануне. И хотя праздник полностью лишен технических аспектов и целиком наполнен философией и общественной значимостью ТВ, без техники нет самой картинки.
22.11.2017 Т7-Информ
В Перми появился памятник псу и волку - Дневная ПермьНовый необычный арт-объект появился в столице Пермского края. Речь идёт о забавном памятнике, посвящённом персонажам мультипликационного фильма «Жил-был пёс» — псу и волку.
21.11.2017 Дневная Пермь
Сад осьминога - Новый Компаньон
Сад расходящихся тропок
Премьера первая — и сразу же мировая. Произведение не только никогда и нигде не исполнялось, но и было написано по заказу театра.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: Заветная мечта Евгения Попова, руководителя творческой мастерской «Горыныч» - организовать в Кунгуре фестиваль скульпторов и гончаров - Газета Искра
Заветная мечта Евгения Попова, руководителя творческой мастерской «Горыныч» - организовать в Кунгуре фестиваль скульпторов и гончаров
Мастерская молодого мастера почти у самого неба, кажется, на крыше Дворца культуры «Мечта».
Газета Искра
Поэзия не умерла - Пермский Обозреватель
Поэзия не умерла
Автор: Екатерина ОБОРИНА Или почему организаторы фестиваля отказались от бюджетных, то есть дармовых, денег.
Пермский Обозреватель
В Перми на матче "Амкар " – "Динамо" будут организованы горячие обеды - ВеттаПермский футбольный клуб "Амкар" на матче с "Динамо" организует подачу горячей каши и чая.
22.11.2017 Ветта
Поделиться В Контакте - Федерация футболаВ расписание матчей Чемпионата края по мини-футболу среди женских команд внесены изменения.
21.11.2017 Федерация футбола
Гаджи Гаджиев принял участие в ток-шоу «Закон игры» - ФК АмкарНа «Сцене-Молот» состоялось первое ток-шоу «Закон игры» с участием главного тренера «Амкара» Гаджи Гаджиева и главного режиссёра академического Театра-Театра Владимира Гурфинкеля.
21.11.2017 ФК Амкар
Кузнецова, Пономарев - Ч.м. по кикбоксингу - Новый Компаньон
Прикамские кикбоксёры успешно выступили на чемпионате мира при поддержке «Уралкалия»
Спортсмены из Соликамска выступали в составе сборной России. По итогам чемпионата мира Сергей Пономарев и Юлия Кузнецова стали самыми титулованными кикбоксерами Пермского края за всю историю этого вида спорта.
Новый Компаньон
Спортсмены из Кунгура стали призерами краевого турнира, посвящённого Всероссийскому Дню САМБО - Газета Новости Кунгурского края
Спортсмены из Кунгура стали призерами краевого турнира, посвящённого Всероссийскому Дню САМБО
П оздравляем воспитанников Краевой школы олимпийского резерва по дзюдо и самбо Боярчука Ивана и Белослудцева Кирилла с успешным выступлением на открытом первенстве города Краснокамска по САМБО среди юношей и девочек до 1
Газета Новости Кунгурского края
Новый аэропорт в Перми - Новый Компаньон
Глава РФБ Сергей Кириленко поддержал идею назвать новый пермский аэропорт в честь Сергея Белова
Глава Российской федерации баскетбола (РФБ) Андрей Кириленко заявил, что олимпийский чемпион 1972 года по баскетболу Сергей Белов достоин того, чтобы в его честь назвали терминал пермского аэропорта.
Новый Компаньон
Пермяков приглашают принять участие в краевом экологическом конкурсе - PermOnline.RuВ Перми в Год экологии и 100–летия заповедной системы России стартовал краевой конкурс краеведческих исследовательских работ «Заповедные острова моей малой Родины»,
22.11.2017 PermOnline.Ru
В Перми определили школы XXI века - PermOnline.RuПодведены итоги городского конкурса «Педагог.Perm». В нем приняли участие 40 команд – 176 педагогов и руководителей образовательных учреждений города.
22.11.2017 PermOnline.Ru
Диплом - Администрация города ПермиВ Санкт-Петербурге прошел VI всероссийский форум публичных библиотек, в рамках которого были подведены результаты всероссийского конкурса «Изучаем чтение».
22.11.2017 Администрация города Перми
Осторожно, мошенники! - Служба судебных приставовУправление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю предупреждает жителей города Перми и Пермского края о возобновившихся случаях мошенничества, осуществляемого неустановленными лицами посредством сети Интернет.
22.11.2017 Служба судебных приставов
Пермский университет присоединяется к международной акции #ЩедрыйВторник - ПГНИУВ следующий вторник, 28 ноября , в Пермском университете пройдёт благотворительный розыгрыш призов в рамках международной акции #ЩедрыйВторник.
21.11.2017 ПГНИУ