Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

При покупке недвижимости запросите информацию о переходе прав из ЕГРН

При покупке недвижимости запросите информацию о переходе прав из ЕГРН

Перед приобретением недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует получить сведения о переходе прав на интересующий объект из Единого государственного реестра недвижимости. Если в выписке будут отметки об осуществлении государственной регистрации сделки или права, возникшего на основании сделки, совершенной без согласия третьих лиц, то велик риск судебных разбирательств. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, предоставление которого предусмотрено положениями действующего законодательства, является оспоримой и по заявлению заинтересованного лица может быть признана судом недействительной.

С 2017 года непредставление на государственную регистрацию прав согласия третьих лиц на совершение сделки в случаях, когда его отсутствие не влечет ничтожность такой сделки, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав. Регистрация  права проводится в отсутствие такого согласия с внесением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей отметки об осуществлении государственной регистрации сделки или права, возникшего на основании сделки, совершенной без согласия третьих лиц. Кроме того, данная информация будет всегда отражаться в выписках из ЕГРН.

Самым  частым  является пример оспоримой сделки, когда  один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым имуществом без нотариально удостоверенного согласия другого супруга.

В силу п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В силу п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ сделка, заключенная в отсутствие согласия другого супруга, является оспоримой и может быть оспорена в суде другим супругом.

  В качестве другого примера сделки, которая может быть оспорена в суде, можно назвать сделки, совершенные с недвижимостью несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя.  В соответствии с нормами гражданского законодательства несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью с письменного согласия своих законных представителей – родителей,  усыновителей или попечителя (ст. 26, 175 ГК РФ).

В целях защиты прав и законных интересов сторон сделки  Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует представлять на государственную регистрацию согласие третьего лица во избежание возможных судебных разбирательств в будущем.

Последние новости Пермского края по теме:
При покупке недвижимости запросите информацию о переходе прав из ЕГРН

При покупке недвижимости запросите информацию о переходе прав из ЕГРН - Краснокамск
При покупке недвижимости запросите информацию о переходе прав из ЕГРН Перед приобретением недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует получить сведения о переходе прав на интересующий объект из Ед
16:53 01.08.2017 Администрация г.Краснокамск
При покупке недвижимости запросите информацию о переходе прав из ЕГРН - Пермь
Перед приобретением недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует получить сведения о переходе прав на интересующий объект из Единого государственного реестра недвижимости.
11:26 01.08.2017 Пермский муниципальный район
Многие жители  Лысьвенского городского округа, владея домами, дачами или садовыми участками, не оформили права собственности на них должным образом.
14.08.2017 Администрация г.Лысьва
 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода,
07.08.2017 Соликамский район
Легализация прав на объекты капитального строительства (порядок, риски для владельцев) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения,
07.08.2017 Администрация г.Краснокамск
Легализация прав на объекты капитального строительства (порядок, риски для владельцев) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения,
07.08.2017 Администрация г.Краснокамск
легализация.jpg - Администрация г.ЧернушкаГосударственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода,
06.08.2017 Администрация г.Чернушка
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает: с 1 января 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее –Новый закон), предусматривающий,
03.08.2017 Администрация г.Лысьва
Отстают на два месяца: в Прикамье ремонт моста на федеральной трассе обещают закончить к концу года - 59.RuРемонт моста через Сюзьву должен быть завершен 20 сентября Капитальный ремонт моста через речку Сюзьва в Краснокамском районе на федеральной трассе М-7 «Волга» начался в начале лета.
20.09.2017 59.Ru
Обслуживание нового зоопарка в Перми будет стоить 550 млн в год - 59.RuТак должно выглядеть главное здание нового зоопарка Переезд животных из старого пермского зоопарка в новый обойдется в 10 млн рублей.
21.09.2017 59.Ru
Городская набережная Перми - Новый КомпаньонПо мнению пермских краеведов, Перми никогда не везло с набережной. «Многие известные писатели, побывавшие в нашем городе, вспоминали в своих мемуарах о вечной грязи в районе камских пристаней.
21.09.2017 Новый Компаньон
Вся Пермь на берегу - Business Class
Вся Пермь на берегу
В мэрии рассказали о социокультурном развитии набережной. Ее намерены сделать брендом Перми и «ключом к пониманию города».
Business Class
На содержание нового пермского зоопарка потребуется более 500 млн рублей в год - Business Class
На содержание нового пермского зоопарка потребуется более 500 млн рублей в год
Новый зоопарк Перми потребует в десять раз больше расходов на содержание имущества и животных, чем нынешний.
Business Class
Краевые власти выкупят завод «Ремпутьмаш» у «РЖД» за 445 млн рублей - Business Class
Краевые власти выкупят завод «Ремпутьмаш» у «РЖД» за 445 млн рублей
Законодательное собрание Пермского края рассмотрело проект о выкупе у «РЖД» завода им.
Business Class
На поиски пропавшего в Пермском районе подростка вышли все жители его родной деревни - 59.RuПодростка ищут второй день 19 сентября 14-летний Вениамин Дворников ушел из деревни Сухобизярка Пермского района и не вернулся.
21.09.2017 59.Ru
Житель Прикамья ответит перед судом за развратные действия в отношении 26 детей​ - Business ClassПермские следователи закончили расследование уголовного дела в отношении жителя, причастного к совершению развратных действия в отношении 26 детей.
21.09.2017 Business Class
Это были не учения: глава МЧС прокомментировал эвакуацию в Перми и десятках городов России - 59.RuВедомство больше неделю хранило молчание Глава МЧС России Владимир Пучков заявил, что силовики анализируют волну телефонного терроризма, прошедшую по всей стране на прошлой неделе.
21.09.2017 59.Ru
Глава МЧС: волна эвакуаций в Перми и других городах – не учения - Business Class
Глава МЧС: волна эвакуаций в Перми и других городах – не учения
Глава МЧС России Владимир Пучков опроверг версию о том, что массовая эвакуация людей, прошедшая в регионах, связана с какими-либо учениями.
Business Class
Следователи проводят проверку по факту гибели гражданина Германии в самолете - Business Class
Следователи проводят проверку по факту гибели гражданина Германии в самолете
Следователи проводят доследственную проверку по факту смерти гражданина Германии на борту воздушного судна Airbus-A330 сообщением Дюссельдорф (Германия) – Пекин (КНР).
Business Class
В Перми создана рабочая группа по разработке бренда региона - Business Class
В Перми создана рабочая группа по разработке бренда региона
В Перми при краеведческом музее создана рабочая группу, которая составит список объектов, исторических сюжетов, которые могли бы стать брендом региона.
Business Class
Краевые власти выкупят завод «Ремпутьмаш» у «РЖД» за 445 млн рублей - Business ClassЗаконодательное собрание Пермского края рассмотрело проект о выкупе у «РЖД» завода им.
21.09.2017 Business Class
Фестиваль медведей Тедди - Новый КомпаньонАвторским куклам в кирпичных стенах исторической кладки было самое место!
21.09.2017 Новый Компаньон
Сергей Невский - Новый КомпаньонПервой премьерой сезона 2017/18 года в Пермском академическом Театре-Театре станет спектакль «Пьяные» по пьесе Ивана Вырыпаева в постановке Марата Гацалова.
21.09.2017 Новый Компаньон
Нарния в ТЮЗе - Новый Компаньон
Вглубь платяного шкафа, над радугой
Пермские театры давно и активно сотрудничают с британским режиссёром Майклом Хантом.
Новый Компаньон
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Нет предела вдохновенью
В Этнографическом парке прошла «Болдинская осень» Организаторы литературного праздника подготовили для гостей много интересного.
Чусовской рабочий
Международный кинофестиваль документального кино «Флаэртиана» объявил лучшие документальные фильмы 2017 года - Газета Новости Кунгурского края
Международный кинофестиваль документального кино «Флаэртиана» объявил лучшие документальные фильмы 2017 года
21 сентября 2017 в Перми объявлены лауреаты 17-го международного фестиваля документального кино «Флаэртиана».
Газета Новости Кунгурского края
«Парма» одержала победу в своем первом еврокубковом матче - 59.RuУ «Пармы» – долгожданная победа: они обошли македонцев «Парма» выиграла первый матч первого квалификационного раунда кубка Европы ФИБА.
21.09.2017 59.Ru
Осужденный за попытку убийства пермский тренер по кикбоксингу обжалует приговор в Верховном суде - 59.RuТренера по кикбоксингу Николая Смирнова приговорили к 11 годам колонии Этот судебный процесс вызвал в Перми широкий резонанс.
21.09.2017 59.Ru
«Амкар» в 1/16 финала Кубка России: как это было - ФК АмкарДо 2004-го, пока «Амкар» не попал в премьер-лигу, красно-чёрным приходилось пробиваться в 1/16 финала, преодолевая долгий путь до стадии, когда в борьбу вступают сильнейшие команды страны.
21.09.2017 ФК Амкар
​В Пермь возвращаются еврокубковые матчи - Business Class
​В Пермь возвращаются еврокубковые матчи
В четверг, 21 сентября, баскетбольный клуб «ПАРМА» примет на своей площадке баскетбольный клуб KK Rabotnički из Македонии.
Business Class
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
С настроем на победу
Около полутысячи чусовлян вышли на пробежку В минувшую субботу по всей стране прошёл Всероссийский день бега.
Чусовской рабочий
«Молот-Прикамье» - ЦСК ВВС - Новый Компаньон
«Молот-Прикамье» одержал волевую победу в матче против ЦСК ВВС
В очередном туре чемпионата ВХЛ хоккеисты «Молота-Прикамье» в Перми принимали самарские ЦСК ВВС, аутсайдера нынешнего турнира.
Новый Компаньон
На поиски пропавшего в Пермском районе подростка вышли все жители его родной деревни - 59.RuПодростка ищут второй день 19 сентября 14-летний Вениамин Дворников ушел из деревни Сухобизярка Пермского района и не вернулся.
21.09.2017 59.Ru
В Перми экстренно сел самолет из Пекина: заболевшего пассажира спасти не удалось - 59.RuСамолет следовал в Дюссельдорф, но сел на полпути На борту самолета рейса Пекин–Дюссельдорф стало плохо пассажиру.
21.09.2017 59.Ru
Бывший директор ООО «Энергоресурс» обвиняется в налоговом преступлении - Business ClassОтдел по расследованию преступлений против государственной власти и в сфере экономики СУ СКР по Пермскому краю завершил расследование уголовного дела в отношении бывшего генерального директора ООО «Энергоресурс».
21.09.2017 Business Class
Снижение тарифов на тепло составило меньше 2% - Business ClassРегиональная служба по тарифам Пермского края снизила цены для ресурсных компаний в преддверии отопительного сезона.
21.09.2017 Business Class
«Парма» одержала победу в своем первом еврокубковом матче - 59.RuУ «Пармы» – долгожданная победа: они обошли македонцев «Парма» выиграла первый матч первого квалификационного раунда кубка Европы ФИБА.
21.09.2017 59.Ru