Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: когда регистрация недвижимости без разрешительной документации невозможна

Росреестр: когда регистрация недвижимости  без разрешительной документации невозможна

Зачастую у граждан, представителей деловых структур возникают вопросы о необходимости представления разрешительной документации для проведения учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, в которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или переустройство и перепланировка.

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет:

Не требуется получение разрешительной документации для изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (ГРК РФ).

В пакет документов, подаваемых заявителем на регистрацию и кадастровый учет такого объекта, должно входить техническое заключение специализированной организации о том, что в ходе изменений конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта не были затронуты. Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы в обязательном порядке проверяет отсутствие признаков реконструкции, установленных ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГРК РФ), в том числе, направляя запросы в уполномоченные органы - органы местного самоуправления, Инспекцию государственного строительного надзора.

Если изменение параметров объекта не подпадает под понятие реконструкции, данное в Градостроительном кодексе, то государственным регистратором принимается решение о проведении государственной регистрации и кадастрового учета.

Если изменены высота, этажность, площадь, конфигурация, внешние границы объекта недвижимости, которые приводят к занятию земельного участка, появились пристрои, надстройки, дверные проемы, изменилось количество оконных проемов, осуществлен демонтаж и монтаж перегородок, установка дверных блоков, возведены антресольные этажи и т.п., требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если его нет, а также отсутствуют ответы уполномоченных органов, однозначно свидетельствующих об отсутствии необходимости получения разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта, в осуществлении учетно-регистрационных действий будет отказано. 

Для сведения. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление его несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст.1 ГРК РФ).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка (п.1 ст. 55 ГРК РФ).     

Отсутствие «привязки» к земле не позволит совершить нотариально удостоверенную сделку с недвижимостью                         Жители Прикамья нередко обращаются в Кадастровую палату с вопросом: «Что делать,
14.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Электронная регистрация прав – это выгодно! Гражданин вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о проведение кадастровых работ,
14.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее по тексту - КоАП РФ) содержит ряд статей, предусматривающих ответственность за незаконное строительство, а именно: ст.
29.06.2017 Газета Искра
Сегодня депутаты Законодательного собрания Пермского края внесли изменения в перечень объектов капитального строительства.
22.06.2017 Эхо Москвы Пермь
Годовщина Чеченских событий - Администрация г.Лысьва11 декабря Местная общественная организация ветеранов боевых действий на Северном Кавказе провела торжественное собрание, посвященное годовщине ввода войск в Чечню.
14.12.2017 Администрация г.Лысьва
26 декабря 2017 г.  состоится совместный прием граждан представителями комитета имущественных отношений администрации г.Лысьвы, отдела архитектуры и градостроительства «ДУИ администрации г.Лысьвы»,
14.12.2017 Администрация г.Лысьва
В ноябре больше всего двойняшек родилось в Индустриальном районе Перми - Администрация города ПермиРождение двоен зарегистрировано в каждом районе города. По сравнению с прошлым годом их число увеличилось.
13.12.2017 Администрация города Перми
«Город наших надежд» голосом земляков
В начале ноября в центральной городской библиотеке состоялась презентация третьей краеведческой аудиокниги «Город наших надежд», посвящённой 75-летию образования посёлка Гремячинский.
Газета Шахтёр
«Жизнь только начинается!»
Алла НОСКОВА 13 ноября глава Гремячинского муниципального района И.А. Белунькина вручила Р.Р.
Газета Шахтёр
Кунгурская городская прокуратура Пермского края с привлечением специалиста Министерства здравоохранения Пермского края проверили деятельность ГБУЗ ПК «Кунгурская городская больница».
13.12.2017 Прокуратура
Сотрудники полка патрульно-постовой службы полиции задержали подозреваемого в грабеже.
14.12.2017 ГУ МВД Пермского края
Снегопад и сильный ветер: погода в Прикамье сегодня может резко испортиться - Nesekretno.RuМЧС предупреждает о возможных метелях и шквалистом ветре. В связи с этим сотрудники чрезвычайного ведомства рекомендуют при непогоде избегать нахождения вблизи рекламных щитов, больших деревьев и линий электропередач.
14.12.2017 Nesekretno.Ru
Фотография к материалу: В Кунгуре горел приют для собак - Газета Искра
В Кунгуре горел приют для собак
11 декабря в приюте-передержке для собак по адресу Просвещения 1 начался пожар.
Газета Искра
аварийное жильё - Новый Компаньон
В Губахе осудили риелторов за мошенничество с субсидией на переселение из ветхого жилья
Фото: Константин Долгановский В 2014-2015 годах два мошенника похитили 900 тыс.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления - Газета Искра
В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления
В связи с устранением порыва на центральной тепловой магистрали с 18:00 (мест.) 12 декабря прекращена подача теплоносителя на систему отопления и горячего водоснабжения по адресам: - ул.
Газета Искра
С 28 декабря по 10 января в рамках ежегодной акции театра «У Моста» «Рождественские встречи», пермские зрители смогут увидеть уникальную постановку «КАМЕДЫЯ» «КАМЕДЫЯ» - комедия по белорусскому фольклору,
14.12.2017 InfoMir59.Ru
DSC_7822.JPG - Министерство культуры12 декабря в 15.00 в Перми состоится открытие исторического парка «Россия – Моя история.
12.12.2017 Министерство культуры
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
А что вы увидите «Между строк»? - Газета Зори ПЛЮС
А что вы увидите «Между строк»?
В Добрянской библиотеке открылась выставка молодой местной художницы.  «Одиночество учит сути вещей, ибо суть их, то же одиночество…», «Ибо время, столкнувшись с памятью, узнаёт о своём бесправии…»,
Газета Зори ПЛЮС
Екатеринбург фестиваль - Новый Компаньон
Новые танцы о главном
В том, что пермский театр современного танца побывал на фестивале в соседнем городе, нет ничего экстраординарного: «Балет Евгения Панфилова» — постоянный участник «На грани»,
Новый Компаньон
Екатеринбург музей - Новый Компаньон
Наивно! Супер...
В народе новое учреждение культуры, открывшееся буквально вчера, 18 ноября, называют просто «Музей наива».
Новый Компаньон
Серебро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ. Уверенную победу одержали висисмцы (в чёрной форме) – 38:13. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮССеребро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ.
13.12.2017 Газета Зори ПЛЮС
«Кадетское братство» на юбилейном слете в Сочи! - Управление образования г. КунгураВ МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
13.12.2017 Управление образования г. Кунгура
Суслова - Новый Компаньон— Елена, в конце октября пермский клуб «Звезда-2005» в шестой раз выиграл чемпионат России по футболу среди женщин и стал самым титулованным клубом страны.
13.12.2017 Новый Компаньон
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа». В борьбе с более опытными и старшими по возрасту коллективами они не смогли добраться до призового  места. - Газета Зори ПЛЮС
Весело закончили
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа».
Газета Зори ПЛЮС
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Дома и лёд помогает
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль.
Газета Зори ПЛЮС
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи - Газета Новости Кунгурского края
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи
В МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» г. Кунгура на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
Газета Новости Кунгурского края
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
Решетников - Т7-Информсмотреть видео Губернатор региона подвел итоги года работы. Максим Решетников отметил ключевые темы, которыми стали, например, открытие аэропорта,
13.12.2017 Т7-Информ
Постепенно в регион поступят и новые денежные знаки номиналом 200 рублей, сообщает отделение Уральского главного управления по Пермскому краю Центрального банка РФ.
13.12.2017 ParmaNews.Ru
лес - Новый КомпаньонСотрудники лесничеств перешли на ежедневное автопатрулирование лесных массивов.
13.12.2017 Новый Компаньон
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 14 по 16 декабря 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе и в Кунгурском районе, 14 декабря ожидается облачно с прояснениями, ночью небольшой снег, местами по югу без осадков,
13.12.2017 Газета Новости Кунгурского края