Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: когда регистрация недвижимости без разрешительной документации невозможна

Росреестр: когда регистрация недвижимости  без разрешительной документации невозможна

Зачастую у граждан, представителей деловых структур возникают вопросы о необходимости представления разрешительной документации для проведения учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, в которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или переустройство и перепланировка.

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет:

Не требуется получение разрешительной документации для изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (ГРК РФ).

В пакет документов, подаваемых заявителем на регистрацию и кадастровый учет такого объекта, должно входить техническое заключение специализированной организации о том, что в ходе изменений конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта не были затронуты. Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы в обязательном порядке проверяет отсутствие признаков реконструкции, установленных ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГРК РФ), в том числе, направляя запросы в уполномоченные органы - органы местного самоуправления, Инспекцию государственного строительного надзора.

Если изменение параметров объекта не подпадает под понятие реконструкции, данное в Градостроительном кодексе, то государственным регистратором принимается решение о проведении государственной регистрации и кадастрового учета.

Если изменены высота, этажность, площадь, конфигурация, внешние границы объекта недвижимости, которые приводят к занятию земельного участка, появились пристрои, надстройки, дверные проемы, изменилось количество оконных проемов, осуществлен демонтаж и монтаж перегородок, установка дверных блоков, возведены антресольные этажи и т.п., требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если его нет, а также отсутствуют ответы уполномоченных органов, однозначно свидетельствующих об отсутствии необходимости получения разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта, в осуществлении учетно-регистрационных действий будет отказано. 

Для сведения. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление его несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст.1 ГРК РФ).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка (п.1 ст. 55 ГРК РФ).     

Отсутствие «привязки» к земле не позволит совершить нотариально удостоверенную сделку с недвижимостью                         Жители Прикамья нередко обращаются в Кадастровую палату с вопросом: «Что делать,
14.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Электронная регистрация прав – это выгодно! Гражданин вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о проведение кадастровых работ,
14.07.2017 Администрация г.Краснокамск
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее по тексту - КоАП РФ) содержит ряд статей, предусматривающих ответственность за незаконное строительство, а именно: ст.
29.06.2017 Газета Искра
Сегодня депутаты Законодательного собрания Пермского края внесли изменения в перечень объектов капитального строительства.
22.06.2017 Эхо Москвы Пермь
Валерий и Людмила Дмитренко - Администрация города ПермиФото: Татьяна Смирнова В феврале пермяки стали активнее подавать заявки на проведение торжественных мероприятий по случаю свадебных юбилеев.
22.02.2018 Администрация города Перми
Мастера Соликамского района участвуют в Ярмарке народных промыслов - Соликамский районВчера в Перми начала свою работу II Межрегиональная ярмарка народных промыслов и декоративно-прикладного искусства «Ярмарка народных промыслов» — единственная в Перми и крупнейшая на Урале выставка-продажа предметов деко
21.02.2018 Соликамский район
Библиотека на Звёздном приглашает - Администрация г.КраснокамскБИБЛИОТЕКА НА ЗВЕЗДНОМ ПРИГЛАШАЕТ "ВЕСНА ИДЁТ!.." Готовимся к очередному дачному сезону.
22.02.2018 Администрация г.Краснокамск
На «Ягуар», «Шевроле» и «Ладу» упали стальные тросы. А УАЗ и «ГАЗель» попали под основной удар металлоконструкции. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮСВ павильоне «Продукты» во время падения металлоконструкции находились продавец и торговый представитель.
22.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
Фото Аркадия Шестакова - Газета Зори ПЛЮСФото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Утром 22 февраля на перекрёстке улиц Г
22.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
Несанкционированную свалку ликвидируют в Кунгурском районе - Газета Новости Кунгурского краяВ ноябре 2017 года Кунгурской городской прокуратурой с привлечением специалистов Государственной инспекции по экологии и природопользованию Пермского края проведена проверка исполнения действующего законодательства при о
22.02.2018 Газета Новости Кунгурского края
Мошенники пытались похитить у кунгурячки деньги через услугу «Сбербанк Онлайн» - Газета Новости Кунгурского края
Мошенники пытались похитить у кунгурячки деньги через услугу «Сбербанк Онлайн»
30 января 2018 в полицию Кунгура поступило сообщение А. о том, что ей звонили мошенники и пытались похитить деньги через услугу «Сбербанк Онлайн».
Газета Новости Кунгурского края
Эпидемия в Кунгурском районе может продлиться до апреля - Газета Новости Кунгурского края
Эпидемия в Кунгурском районе может продлиться до апреля
По сообщению главного врача Ленской ЦРБ Сергея Кирякова, в Кунгурском районе на минувшей неделе был превышен эпидемиологический порог по заболеваемости гриппом и ОРВИ.
Газета Новости Кунгурского края
Фотография к материалу: После загадочных хлопков в Кунгуре в доме по улице Батальонная, 7 лопнули маячки - Газета Искра
После загадочных хлопков в Кунгуре в доме по улице Батальонная, 7 лопнули маячки
Во вторник, 20 февраля в Кунгуре около 15.15 -15.20 раздались два мощных хлопка.
Газета Искра
Фуэте - Новый КомпаньонМножество разноцветных шаров, аниматоры, сладкие угощения, живая музыка — атрибуты детского праздника украсили в воскресенье, 4 февраля, торговый центр «Галерея» на ул.
22.02.2018 Новый Компаньон
«Сохраним семью – сбережем Россию» - Администрация г.Лысьва14 февраля 2018 г. сотрудники Центральной детской библиотеки г. Лысьва побывали на родительских собраниях в детских садах,
22.02.2018 Администрация г.Лысьва
В канун Дня защитника Отечества сотрудники ГУФСИН России по Пермскому краю приняли участие в торжественных мероприятиях - УФСИН по Пермскому краюВот уже второй год подряд в Большом зале Пермской краевой филармонии представители всех силовых ведомств Прикамья, собравшись воедино, представляют масштабный праздничный концерт,
22.02.2018 УФСИН по Пермскому краю
В минувшее воскресенье в Кунгуре отметили Масленицу - Газета Новости Кунгурского края
В минувшее воскресенье в Кунгуре отметили Масленицу
Масленица – один из самых веселых и долгожданных праздников в году, празднование которого длится семь дней.
Газета Новости Кунгурского края
Фест дом - Новый Компаньон
Не только форум
С тех пор как летний фестиваль «Пермский период. Новое время» стал круглогодичным, он не только не сбавил обороты, но, напротив, становится всё энергичнее, масштабнее и разнообразнее.
Новый Компаньон
Отечество на полотнах художников - Краснокамская звезда
Отечество на полотнах художников
Под названием «Отечество» в картинной галерее работает выставка, где представлены работы наших земляков.
Краснокамская звезда
Глава Перми Дмитрий Самойлов поздравил пермяков с Днем защитников Отечества - Администрация города ПермиОн пожелал всем ветеранам, действующим и будущим защитникам Отечества здоровья, добра, благополучия, успехов.
22.02.2018 Администрация города Перми
Завершился первый этап традиционного конкурса «Мисс Амкар». Интернет-голосованием вы, болельщики, определили 20 девушек, которые выходят в полуфинал – это: 1. Алина Горохова – 601 голос, 2. Юлия Першина – 450,
23.02.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Первенство Кунгурского района по зимней рыбалке - Газета Новости Кунгурского края3 марта 2018 г. на р. Бабка вблизи д. Канабеково Кыласовского сельского поселения состоится IX открытое лично-командное Первенство Кунгурского муниципального района по зимней рыбалке.
22.02.2018 Газета Новости Кунгурского края
Чайковские фигуристки взяли призы «Twizzle» - Частный Интерес
Чайковские фигуристки взяли призы «Twizzle»
Юные спортсменки СК «Темп» стали призёрами открытого квалификационного соревнования на призы клуба фигурного катания «Twizzle» в Краснокамске.
Частный Интерес
Первая медаль в кёрлинге - Газета Зори ПЛЮС
Первая медаль в кёрлинге
Несмотря на все препятствия, россияне достойно взяли старт в олимпийском турнире.
Газета Зори ПЛЮС
В составе команды победителей в лыжной эстафете 4х500 м выступали самые титулованные лыжники Добрянки – мастера спорта Анна и Павел Ахметшины. Вместе с Ксенией Шангиной и Антоном Зуевым они смогли принести своей команде золото. / Фото ЦФКСиМП - Газета Зори ПЛЮС
Поспорят с завсегдатаями
В составе команды победителей в лыжной эстафете 4х500 м выступали самые титулованные лыжники Добрянки – мастера спорта Анна и Павел Ахметшины.
Газета Зори ПЛЮС
Поздравления с Днем защитника Отечества от руководителей органов власти. - Администрация г. БерезникиУважаемые воины Российской Армии и ветераны Вооруженных сил! Уважаемые жители Приволжского федерального округа!
22.02.2018 Администрация г. Березники
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 23-25 февраля - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: 23 февраля ожидается Облачно с прояснениями, местами небольшой снег.
22.02.2018 Газета Новости Кунгурского края
Глава Перми Дмитрий Самойлов поздравил пермяков с Днем защитников Отечества - Администрация города ПермиОн пожелал всем ветеранам, действующим и будущим защитникам Отечества здоровья, добра, благополучия, успехов.
22.02.2018 Администрация города Перми
DSC_77491.jpg - Законодательное СобраниеСегодня, 22 февраля, в канун Дня  защитника Отечества, губернатор Пермского края Максим Решетников и председатель Законодательного Собрания Валерий Сухих приняли участие в церемонии возложения венков и цветов к Памятнику
22.02.2018 Законодательное Собрание
Депутаты одобрили перераспределение расходов городского бюджета - Пермская городская ДумаПроект решения был представлен на комитете по бюджету и налогам Пермской городской Думы.
22.02.2018 Пермская городская Дума