Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей края на основные причины, которые могут повлиять на процесс оформления прав на недвижимое имущество в виде приостановления государственной регистрации.

Что нужно знать при совершении сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения?

В ряде муниципальных образований Пермского края идет активная продажа земельных участков или земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения. При этом не все собственники таких участков знают, что преимущественное право покупки указанных участков принадлежит Пермскому краю в лице Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (614000, г.Пермь, ул. Сибирская, 30 А), а в случаях, если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и (или) градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд - городскому или сельскому поселению, на территории которого расположен земельный участок (в лице их администрации, иных органов местного самоуправления).

Указанное правило влечет обязанность продавца земельного участка известить в письменной форме указанные органы о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если Пермский край или муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

Государственные регистраторы краевого Управления Росреестра очень внимательно проверяют все документы, необходимые для совершения сделки, в том числе устанавливают факт направления продавцом земельного участка указанного извещения в уполномоченный орган и истечения 30-дневного срока со дня получения им извещения.   Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна, а, следовательно, на ее основании не может быть зарегистрировано право собственности покупателя земельного участка.

Отсутствие документов, подтверждающих получение извещения или продажа земельного участка до истечения 30-дневного срока, в течение которого уполномоченные органы могут согласиться на покупку земельного участка, влечет приостановление государственной регистрации права собственности покупателя земельного участка.

Во избежание приостановления государственной регистрации по указанной причине копия извещения с подтверждением его получения уполномоченными органами власти должна быть представлена на регистрацию, а указанный 30-дневеный срок должен истечь до момента обращения в регистрирующий орган.

Исключение из указанного правила составляют только случаи продажи участков с публичных торгов и изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Что нужно знать владельцам объектов недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство?

С 1 января 2017 изменились правила оформления прав на объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство (например, садовые, дачные дома, индивидуальные гаражи для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, строения и сооружения вспомогательного использования).

Во-первых, кадастровый учет и регистрация прав на указанные объекты осуществляются одновременного на основании одного заявления, которое представляется собственником земельного участка или обладателем иных прав на земельный участок.

Во-вторых, если ранее заявитель мог самостоятельно заполнить декларацию на объект недвижимости по установленной форме, то теперь для кадастрового  учета созданного объекта и государственной регистрации прав на него необходим технический план, который составляется кадастровым инженером, при этом форма и содержание указанного плана должны соответствовать требованиям, установленным Министерством экономического развития РФ.

В связи с чем отсутствие заявления об одновременном кадастровом учете и регистрации прав на созданный объект и (или) технического плана на указанный объект влечет приостановление государственной регистрации права собственности до устранения причин приостановления, но не более чем на 3 месяца. 

Последние новости Пермского края по теме:
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости - Краснокамск
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей края на основные причины,
09:23 11.05.2017 Администрация г.Краснокамск
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости - Кунгур
Что нужно знать при совершении сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения?
11:03 10.05.2017 Кунгурский муниципальный район
Загранпаспорт старого образца можно будет получить в МФЦ - Пермский муниципальный районС сегодняшнего дня загранпаспорт старого образца можно будет получить в филиале МФЦ «Центральный-2» по ул.
21.07.2017 Пермский муниципальный район
В 2017 году прошли диспансеризацию более 200 тысяч жителей Пермского края - Администрация ЧайковскогоВ министерстве здравоохранения Пермского края подвели итоги медицинских обследований за первое полугодие 2017 года.
21.07.2017 Администрация Чайковского
Сегодня, по ходатайству следователя отдела МВД России по Добрянскому району судом в отношении обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
21.07.2017 ГУ МВД Пермского края
Для пермяков и гостей города пройдет офлайн-регистрация на Пермский международный марафон с розыгрышем призов - Администрация города Перми28, 29 и 31 июля во Дворце спорта  «Орленок» (улица Сибирская, 47) пройдет офлайн-регистрация на Пермский международный марафон.
21.07.2017 Администрация города Перми
БК «Парма» и Алексей Вздыхалкин согласовали контракт на один сезон. В прошлом сезоне игрок выступал за БК «Енисей» (Красноярск).
21.07.2017 Nesekretno.Ru
Начался прием документов для регистрации кандидатов в губернаторы Пермского края - Т7-ИнформС 21 июля 2017 года в Избирательной комиссии Пермского края начался период приема документов на регистрацию кандидатов на должность губернатора Пермского края.
21.07.2017 Т7-Информ
В Карагайском районе массово гибнет рыба: специалисты на месте выясняют причины ЧП - 59.RuМертвую рыбу в речке Карагайского района заметили местные жители Накануне вечером, 20 июля, перед жителями деревни Левино предстала неприятная картина: местная река Нердва наполнилась плавающей вверх брюхом мертвой рыбой.
21.07.2017 59.Ru
Сушите овощные ямы правильно! - МЧС России по Пермскому краюВладельцы овощных ям начинают их подготовку, пытаются просушить овощные ямы, не соблюдая при этом элементарные правила пожарной безопасности: разводят костры внутри овощных ям, используют для сушки ям печки-буржуйки,
20.07.2017 МЧС России по Пермскому краю
В Лысьве иномарка сбила мотоциклиста - ВеттаВ Пермском крае после ДТП госпитализировали водителя мотоцикла. Вечером, 19 июля, в городе Лысьва произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобиля Chevrolet и мотоцикла Honda.
21.07.2017 Ветта
ДТП с участием несовершеннолетнего водителя мотоцикла произошло в Перми - ГИБДД Пермского краяУправление Госавтоинспекции обеспокоено складывающимся положением дел с участием в дорожно-транспортных происшествиях детей, которые управляют мототехникой.
21.07.2017 ГИБДД Пермского края
Пермские железнодорожники спасли Транссиб от катастрофы - Газета Звезда
Пермские железнодорожники спасли Транссиб от катастрофы
Свердловская железная дорога открыла информацию об опасной ситуации, развивавшейся на пермском участке Транссибирской магистрали с 9 июля.
Газета Звезда
В Перми семиклассник на мотоцикле врезался в иномарку - Business Class
В Перми семиклассник на мотоцикле врезался в иномарку
20 июля семиклассник ехал по Перми на мотоцикле «Кобра». Ребенок был без мотошлема, а транспортное средство без необходимой регистрации, сообщает пресс-служба ГУ ГИБДД России по Пермскому краю.
Business Class
В Пермском крае нашли без вести пропавшего мужчину - Business Class
В Пермском крае нашли без вести пропавшего мужчину
19 июля в Красновишерском районе живым и здоровым был обнаружен молодой человек, который считался без вести пропавшим с 8 июля.
Business Class
Опера ушла, зал остался - Business ClassСроки строительства нового здания пермской галереи и сцены оперного перенесены.
21.07.2017 Business Class
Любовь Малышева - Новый КомпаньонВ рамках Большого летнего фестиваля «Пермский период. Новое время» на эспланаде начали работу «Лето-Парк» и летний каток.
21.07.2017 Новый Компаньон
В здании бывшего Центрального гастронома откроется «Пятерочка» - Business ClassВ Перми закрылся знаменитый Центральный гастроном, работавший с советских времен.
21.07.2017 Business Class
hobta - Новый Компаньон
KAMWA-2017: в русле открытий
Международный фестиваль KAMWA 2017 пройдёт с 28 по 30 июля на территории архитектурно-этнографического музея «Хохловка».
Новый Компаньон
Сроки строительства нового здания пермской галереи и сцены оперного театра перенесены - Business Class
Сроки строительства нового здания пермской галереи и сцены оперного театра перенесены
Министр строительства и архитектуры Михаил Сюткин рассказал о планах по реализации двух крупных культурных объектов Перми – новой сцены оперного театра и здания Пермской художественной галереи.
Business Class
Россия - Швеция: проверка на прочность - Футбольный клуб ЗвездаНовости Сборной России: Сегодня 21 июля, женская национальная сборная России сыграет второй матч на групповом этапе Чемпионата Европы-2017 в Нидерландах.
21.07.2017 Футбольный клуб Звезда
080.JPG - Администрация г. СоликамскВчера в администрации города прошел итоговый оргкомитет по  подготовке и проведению  Чемпионата и Первенства Соликамска по триатлон-кроссу среди любителей памяти судьи всероссийской категории Надежды Васильевны Васёвой,
21.07.2017 Администрация г. Соликамск
Футбол - это маленький театр! - Администрация ЧайковскогоДети – это наше будущее, а детский футбол – это незаменимая составляющая здорового развития сборной, национальных клубов, а также имиджа нашей страны на мировой арене.
21.07.2017 Администрация Чайковского
Фотография к материалу: Кунгурячка Алина Артерчук - в сборной России - Газета Искра
Кунгурячка Алина Артерчук - в сборной России
Кунгурячка Алина Артерчук - в сборной России Спортсменка из Кунгура Алина Артерчук будет защищать честь России на Чемпионате Европы по пляжному регби.
Газета Искра
«Анжи» и «Амкар» не поделили гостиницу в Каспийске - Business Class
«Анжи» и «Амкар» не поделили гостиницу в Каспийске
Как стало известно Business Class, «Амкар» столкнулся с неожиданной проблемой в процессе подготовки к матчу с «Анжи».
Business Class
Пермская футболистка на ЕВРО-2017 выручила команду России в победном матче с Италией - Газета Звезда
Пермская футболистка на ЕВРО-2017 выручила команду России в победном матче с Италией
В Нидерландах стартовал чемпионат Европы по футболу среди женщин.
Газета Звезда
Загранпаспорт старого образца можно будет получить в МФЦ - Пермский муниципальный районС сегодняшнего дня загранпаспорт старого образца можно будет получить в филиале МФЦ «Центральный-2» по ул.
21.07.2017 Пермский муниципальный район
В 2017 году прошли диспансеризацию более 200 тысяч жителей Пермского края - Администрация ЧайковскогоВ министерстве здравоохранения Пермского края подвели итоги медицинских обследований за первое полугодие 2017 года.
21.07.2017 Администрация Чайковского
Сегодня, по ходатайству следователя отдела МВД России по Добрянскому району судом в отношении обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
21.07.2017 ГУ МВД Пермского края
Для пермяков и гостей города пройдет офлайн-регистрация на Пермский международный марафон с розыгрышем призов - Администрация города Перми28, 29 и 31 июля во Дворце спорта  «Орленок» (улица Сибирская, 47) пройдет офлайн-регистрация на Пермский международный марафон.
21.07.2017 Администрация города Перми
БК «Парма» и Алексей Вздыхалкин согласовали контракт на один сезон. В прошлом сезоне игрок выступал за БК «Енисей» (Красноярск).
21.07.2017 Nesekretno.Ru