Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей края на основные причины, которые могут повлиять на процесс оформления прав на недвижимое имущество в виде приостановления государственной регистрации.

Что нужно знать при совершении сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения?

В ряде муниципальных образований Пермского края идет активная продажа земельных участков или земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения. При этом не все собственники таких участков знают, что преимущественное право покупки указанных участков принадлежит Пермскому краю в лице Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (614000, г.Пермь, ул. Сибирская, 30 А), а в случаях, если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и (или) градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд - городскому или сельскому поселению, на территории которого расположен земельный участок (в лице их администрации, иных органов местного самоуправления).

Указанное правило влечет обязанность продавца земельного участка известить в письменной форме указанные органы о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если Пермский край или муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

Государственные регистраторы краевого Управления Росреестра очень внимательно проверяют все документы, необходимые для совершения сделки, в том числе устанавливают факт направления продавцом земельного участка указанного извещения в уполномоченный орган и истечения 30-дневного срока со дня получения им извещения.   Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна, а, следовательно, на ее основании не может быть зарегистрировано право собственности покупателя земельного участка.

Отсутствие документов, подтверждающих получение извещения или продажа земельного участка до истечения 30-дневного срока, в течение которого уполномоченные органы могут согласиться на покупку земельного участка, влечет приостановление государственной регистрации права собственности покупателя земельного участка.

Во избежание приостановления государственной регистрации по указанной причине копия извещения с подтверждением его получения уполномоченными органами власти должна быть представлена на регистрацию, а указанный 30-дневеный срок должен истечь до момента обращения в регистрирующий орган.

Исключение из указанного правила составляют только случаи продажи участков с публичных торгов и изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Что нужно знать владельцам объектов недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство?

С 1 января 2017 изменились правила оформления прав на объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство (например, садовые, дачные дома, индивидуальные гаражи для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, строения и сооружения вспомогательного использования).

Во-первых, кадастровый учет и регистрация прав на указанные объекты осуществляются одновременного на основании одного заявления, которое представляется собственником земельного участка или обладателем иных прав на земельный участок.

Во-вторых, если ранее заявитель мог самостоятельно заполнить декларацию на объект недвижимости по установленной форме, то теперь для кадастрового  учета созданного объекта и государственной регистрации прав на него необходим технический план, который составляется кадастровым инженером, при этом форма и содержание указанного плана должны соответствовать требованиям, установленным Министерством экономического развития РФ.

В связи с чем отсутствие заявления об одновременном кадастровом учете и регистрации прав на созданный объект и (или) технического плана на указанный объект влечет приостановление государственной регистрации права собственности до устранения причин приостановления, но не более чем на 3 месяца. 

Последние новости Пермского края по теме:
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости - Краснокамск
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей края на основные причины,
09:23 11.05.2017 Администрация г.Краснокамск
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости - Кунгур
Что нужно знать при совершении сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения?
11:03 10.05.2017 Кунгурский муниципальный район
Оперативная обстановка с пожарами за пятницу и выходные дни - МЧС России по Пермскому краюЗа пятницу и выходные дни на территории Прикамья зарегистрировано 18 пожаров.
20.11.2017 МЧС России по Пермскому краю
В следственном отделе по г. Добрянка следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении бывшей главы Краснослудского сельского поселения Добрянского района,
20.11.2017 Следственный комитет
В Индустриальном районе Перми восстановили крышки люков на колодцах ливневой канализации - Администрация города ПермиКрышки установили взамен похищенных на проезжей части улицы Космонавта Леонова и придорожных газонах.
20.11.2017 Администрация города Перми
В Чернушинском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего 54-летнего члена участковой избирательной ко
20.11.2017 Следственный комитет
Увидев сумму начисленного налога на квартиру, у многих пермяков начинают возникать вопросы.
20.11.2017 Пермский муниципальный район
В Пермском крае сотрудниками отдела по борьбе с экономическими преступлениями и противодействия коррупции межмуниципального отдела МВД России «Соликамский» раскрытая незаконная рубка в особо крупном размере.
20.11.2017 ГУ МВД Пермского края
Открытие спортплощадки - Пермская городская ДумаПри поддержке депутатов городской Думы, администрации Перми во дворах города появляются современные плоскостные физкультурно-спортивные сооружения.
20.11.2017 Пермская городская Дума
В центре Перми затопило улицу Луначарского - ВеттаНа перекрестке улиц Луначарского и Борчанинова из-за коммунальной аварии затопило улицу.
20.11.2017 Ветта
Фото: УГИБДД по Свердловской области - УралИнформБюроФото: УГИБДД по Свердловской области Она погибла. В ночь на 18 ноября на 6-м километре Восточного обхода Перми произошло тройное ДТП, в котором погибла автоледи.
20.11.2017 УралИнформБюро
Фото предоставлено ГИБДД - Газета Зори ПЛЮСФото предоставлено ГИБДД 17 ноября на трассе Пермь-Березники попал под машину 15-летний пешеход.
20.11.2017 Газета Зори ПЛЮС
В Кунгуре легковушка опрокинулась в кювет, есть пострадавший - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре легковушка опрокинулась в кювет, есть пострадавший
17.11.2017 г. в 19:59 на пульт оперативного дежурного Кунгурской городской службы спасения поступил звонок от диспетчера ЕДДС г.Кунгура о ДТП с пострадавшим (опрокидывание ВАЗ-2115 в кювет) по улице Шоссейная.
Газета Новости Кунгурского края
Скорняков-ДТП - Новый Компаньон
ДТП с перемещением
История о том, как мёртвые умеют перемещаться в пространстве, уже не первый год поражает — прежде всего отсутствием трезвого взгляда на очевидное.
Новый Компаньон
В Добрянке приезжий шантажировал несовершеннолетних - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке приезжий шантажировал несовершеннолетних
Приехавший в командировку в Добрянку молодой человек осуждён за мошенничество и находится под следствием ещё по одной уголовной статье, касающейся сексуального преступления.
Газета Зори ПЛЮС
Сад осьминога - Т7-Информсмотреть видео В Пермском театре оперы и балета состоялась премьера спектакля «Сад Осьминога».
20.11.2017 Т7-Информ
Волшебные кулисы театра «Карабаска» - PermNew.RuВ Перми началась заключительная неделя фестиваля «Волшебная кулиса -2017».
20.11.2017 PermNew.Ru
В Перми пройдет презентация международных проектов городов-побратимов - Администрация города ПермиВ четверг, 23 ноября, в концертном зале Дворца детского юношеского творчества (улица Сибирская, 27а) в 18:00 состоится презентация программ, реализованных администрацией Перми, общественными организациями,
20.11.2017 Администрация города Перми
Тартюф - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
Предстоящая неделя обещает быть очень «театральной»: Театр-Театр приглашает зрителей на генеральный прогон нового мюзикла «Карлик-Нос»; в оперном маленьких зрителей и их родителей ждёт премьера оперы «Сад осьминога»;
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В Кунгуре во Всемирной день памяти жертв ДТП прошла акция «ДТП-СТОП!» - Газета Искра
В Кунгуре во Всемирной день памяти жертв ДТП прошла акция «ДТП-СТОП!»
Организаторами выступили инспекторы ГИБДД и сводный отряд юных инспекторов дорожного движения Кунгурской школы № 1 Мероприятия уже стало традиционным в Кунгуре, его цель,
Газета Искра
Минобороны объявило, что Россия на первом месте в мире по количеству танков и БМП. - Газета Зори ПЛЮС
Минобороны объявило, что Россия на первом месте в мире по количеству танков и БМП.
Что вы думаете о гонке вооружений? Дмитрий Савченко, художественный руководитель ансамбля Гонка вооружений очень похожа на большую игру.
Газета Зори ПЛЮС
Спортсмены из Кунгура стали призерами краевого турнира, посвящённого Всероссийскому Дню САМБО - Газета Новости Кунгурского краяП оздравляем воспитанников Краевой школы олимпийского резерва по дзюдо и самбо Боярчука Ивана и Белослудцева Кирилла с успешным выступлением на открытом первенстве города Краснокамска по САМБО среди юношей и девочек до 1
20.11.2017 Газета Новости Кунгурского края
Открытие спортплощадки - Пермская городская ДумаПри поддержке депутатов городской Думы, администрации Перми во дворах города появляются современные плоскостные физкультурно-спортивные сооружения.
20.11.2017 Пермская городская Дума
набережная - Т7-Информсмотреть видео В Перми говорили о ближайшем будущем пермской набережной Для начала депутаты думы и сотрудники мэрии прямо на выезде разбили набережную на зоны, где всему нашлось место.
20.11.2017 Т7-Информ
Молот - Новый Компаньон
«Молот-Прикамье» разгромил на своей площадке «Ижсталь»
ХК «Молот-Прикамье» провёл, возможно, лучший матч нынешнего сезона. Пермяки одержали победу над «Ижсталью» — 5:1.
Новый Компаньон
Гаджи Гаджиев - Новый Компаньон
Гаджи Гаджиев: Было бы больше мастерства, то и мы бы родили один гол, и «Ростов»
Гаджи Гаджиев За 90 мин. команды так и не сумели поразить ворота друг друга.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В Кунгуре прошёл всероссийский открытый турнир по борьбе корэш «Кубок Урала». Фоторепортаж - Газета Искра
В Кунгуре прошёл всероссийский открытый турнир по борьбе корэш «Кубок Урала». Фоторепортаж
Соревнования, состоявшиеся в субботу, 11 ноября на базе физкультурно-оздоровительного комплекса «Синий кит», стали генеральной репетицией к чемпионату России, который стартует 8 декабря в краевой столице.
Газета Искра
Оперативная обстановка с пожарами за пятницу и выходные дни - МЧС России по Пермскому краюЗа пятницу и выходные дни на территории Прикамья зарегистрировано 18 пожаров.
20.11.2017 МЧС России по Пермскому краю
В следственном отделе по г. Добрянка следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении бывшей главы Краснослудского сельского поселения Добрянского района,
20.11.2017 Следственный комитет
В Индустриальном районе Перми восстановили крышки люков на колодцах ливневой канализации - Администрация города ПермиКрышки установили взамен похищенных на проезжей части улицы Космонавта Леонова и придорожных газонах.
20.11.2017 Администрация города Перми
В Чернушинском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего 54-летнего члена участковой избирательной ко
20.11.2017 Следственный комитет
Увидев сумму начисленного налога на квартиру, у многих пермяков начинают возникать вопросы.
20.11.2017 Пермский муниципальный район