Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей края на основные причины, которые могут повлиять на процесс оформления прав на недвижимое имущество в виде приостановления государственной регистрации.

Что нужно знать при совершении сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения?

В ряде муниципальных образований Пермского края идет активная продажа земельных участков или земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения. При этом не все собственники таких участков знают, что преимущественное право покупки указанных участков принадлежит Пермскому краю в лице Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (614000, г.Пермь, ул. Сибирская, 30 А), а в случаях, если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и (или) градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд - городскому или сельскому поселению, на территории которого расположен земельный участок (в лице их администрации, иных органов местного самоуправления).

Указанное правило влечет обязанность продавца земельного участка известить в письменной форме указанные органы о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если Пермский край или муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

Государственные регистраторы краевого Управления Росреестра очень внимательно проверяют все документы, необходимые для совершения сделки, в том числе устанавливают факт направления продавцом земельного участка указанного извещения в уполномоченный орган и истечения 30-дневного срока со дня получения им извещения.   Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна, а, следовательно, на ее основании не может быть зарегистрировано право собственности покупателя земельного участка.

Отсутствие документов, подтверждающих получение извещения или продажа земельного участка до истечения 30-дневного срока, в течение которого уполномоченные органы могут согласиться на покупку земельного участка, влечет приостановление государственной регистрации права собственности покупателя земельного участка.

Во избежание приостановления государственной регистрации по указанной причине копия извещения с подтверждением его получения уполномоченными органами власти должна быть представлена на регистрацию, а указанный 30-дневеный срок должен истечь до момента обращения в регистрирующий орган.

Исключение из указанного правила составляют только случаи продажи участков с публичных торгов и изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Что нужно знать владельцам объектов недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство?

С 1 января 2017 изменились правила оформления прав на объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство (например, садовые, дачные дома, индивидуальные гаражи для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, строения и сооружения вспомогательного использования).

Во-первых, кадастровый учет и регистрация прав на указанные объекты осуществляются одновременного на основании одного заявления, которое представляется собственником земельного участка или обладателем иных прав на земельный участок.

Во-вторых, если ранее заявитель мог самостоятельно заполнить декларацию на объект недвижимости по установленной форме, то теперь для кадастрового  учета созданного объекта и государственной регистрации прав на него необходим технический план, который составляется кадастровым инженером, при этом форма и содержание указанного плана должны соответствовать требованиям, установленным Министерством экономического развития РФ.

В связи с чем отсутствие заявления об одновременном кадастровом учете и регистрации прав на созданный объект и (или) технического плана на указанный объект влечет приостановление государственной регистрации права собственности до устранения причин приостановления, но не более чем на 3 месяца. 

Последние новости Пермского края по теме:
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости

Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости - Краснокамск
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей края на основные причины,
09:23 11.05.2017 Администрация г.Краснокамск
Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости - Кунгур
Что нужно знать при совершении сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения?
11:03 10.05.2017 Кунгурский муниципальный район
В Пермском крае в тайге потерялся мужчина с ребенком - Business ClassВ Прикамье в тайге пропал мужчина с ребенком. 57-летний Александр Владимирович Мелентьев и его 12-летний сын Дима утром 16 августа поставили палатку на берегу реки Лысь (район Пожвы) в Коми-Пермяцком округе.
18.08.2017 Business Class
В Пермском крае состоялось торжественное открытие нового ткацкого цеха группы компаний «Чайковский текстиль».
18.08.2017 Пермская ТПП
Елена Бибикова: Пермь является первым регионом, в котором получил развитие институт приемной семьи для пожилых - Единая РоссияВ Пермь с двухдневным визитом приехала член Комитета по социальной политике Совета Федерации Елена Бибикова.
18.08.2017 Единая Россия
Уголовное дело расследовали в Главном следственном управлении ГУ МВД России по Пермскому краю.
18.08.2017 ГУ МВД Пермского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 18 по 20 августа 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе в Кунгуре и Кунгурском районе, 18 августа ожидается малооблачная погода, без осадков, ночью в отдельных районах туман.
17.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
15 августа 2017 года в Кунгурскую горбольницу из села Орда с тяжелыми травмами, полученными на детской площадке в результате падения футбольных ворот, была доставлена 11-летняя жительница Октябрьского района.
16.08.2017 Следственный комитет
Максим Решетников на Мотовилихе - Новый КомпаньонНа ПАО «Мотовилихинские заводы» запускается процедура финансового оздоровления холдинга, причем её схема подразумевает сохранение на предприятии всех рабочих мест.
18.08.2017 Новый Компаньон
Очевидцы: у водителя автобуса в Прикамье случился приступ эпилепсии во время рейса - Business ClassВчера утром около 11.00 рейсовый автобус в Нытве врезался в здание местной типографии, об этом сообщили очевидцы в социальных сетях.
19.08.2017 Business Class
В Прикамье мужчина убил знакомую на кладбище в день поминовения усопших - Business ClassВерещагинский районный суд приговорил жителя Сивинского района к 9 годам лишения свободы в колонии строгого режима, об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Пермского края.
19.08.2017 Business Class
В Кунгурском районе спасатели сняли с электрического столба тело подростка - Газета Новости Кунгурского края17.08.2017 г. в 19:40 - 22:30 на пульт оперативного дежурного Кунгурской городской службы спасения поступил звонок от диспетчера ЕДДС Кунгурского района о том, что в д. Парашино,
19.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
Пермяка осудили за взятку банкиру. - Business Class
Пермяка осудили за взятку банкиру.
В Перми за взятку заместителю директора операционного офиса банка ВТБ 24 осудили 27-летнего пермяка.
Business Class
В Добрянском районе три дня искали грибников - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянском районе три дня искали грибников
В лесах Добрянского района потерялись 57-летний мужчина и его 12-летний сын.
Газета Зори ПЛЮС
В Прикамье нашли пропавших отца и сына - Business Class
В Прикамье нашли пропавших отца и сына
В Прикамье нашли пропавших отца и сына, об этом Business Class сообщили организаторы поиска.
Business Class
День дворового спорта организовали в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края18 августа на стадионе «Нефтяник» в Кунгуре прошёл праздник «День дворового спорта».
19.08.2017 Газета Новости Кунгурского края
В Перми пройдут бесплатные экскурсии-квесты: публикуем места сбора участников - 59.RuПермяки смогут проверить, насколько хорошо они знают город Вечером 21 августа пермяки смогут посоревноваться в том, насколько хорошо они знают родной город.
19.08.2017 59.Ru
На «Пермской ярмарке» открылась XII межрегиональная форум-выставка «Православная Русь.
19.08.2017 Новый Компаньон
Губернский оркестр - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
Лето стремительно движется к финалу, а культурные события и не думают прекращаться.
Новый Компаньон
РИА-Новости: Теодор Курентзис уедет из Перми, если новую сцену Оперного не построят - Business Class
РИА-Новости: Теодор Курентзис уедет из Перми, если новую сцену Оперного не построят
Художественный руководитель Пермского театра оперы и балета, дирижер Теодор Курентзис дал интервью федеральному изданию «РИА-новости».
Business Class
В Перми начинается 12 Межрегиональная выставка «Православная Русь — 2017» - Газета Новости Кунгурского края
В Перми начинается 12 Межрегиональная выставка «Православная Русь — 2017»
Дорогие друзья! Приглашаем вас посетить деловые мероприятия духовно-просветительской программы 12-й Межрегиональной выставки «Православная Русь — 2017», которая состоится 18–27 августа на площадке «Пермской ярмарки»,
Газета Новости Кунгурского края
Сегодня, 19 августа, кудымкарская Парма проиграла на выезде ДЮСШ-Оса со счетом 2:3.
20.08.2017 ParmaNews.Ru
«Амкар»-М – «Зенит»-М – 0:1 - ФК АмкарВ матче седьмого тура РОСГОССТРАХ Молодежного первенства России красно-чёрные в равной борьбе уступили гостям из Санкт-Петербурга.
19.08.2017 ФК Амкар
«Амкар» уступил «Зениту» со счетом 0:1 - Business ClassСегодня состоялся очередной матч Молодежного первенства России. В игре между «Амкаром» и «Зенитом» на домашнем стадионе пермяков победу одержали гости.
19.08.2017 Business Class
В Висиме прошел турнир по волейболу - Газета Зори ПЛЮС
В Висиме прошел турнир по волейболу
Необычайно людно было 12 августа на волейбольной площадке в селе Висим. Звучали свистки, возгласы активных болельщиков, музыка.
Газета Зори ПЛЮС
21 августа в Перми начнется хоккейный турнир на Кубок Прикамья - Business Class
21 августа в Перми начнется хоккейный турнир на Кубок Прикамья
В понедельник в Перми стартует традиционный турнир по хоккею с шайбой на Кубок Прикамья.
Business Class
article4903.jpg - Газета Новый день
В Нытве планируют открытие межшкольного стадиона
На межшкольном стадионе оборудуют  круговую и линейную беговую дорожки, футбольное поле с искусственным покрытием, площадки для игры в волейбол и баскетбол,
Газета Новый день
В Пермском крае в тайге потерялся мужчина с ребенком - Business ClassВ Прикамье в тайге пропал мужчина с ребенком. 57-летний Александр Владимирович Мелентьев и его 12-летний сын Дима утром 16 августа поставили палатку на берегу реки Лысь (район Пожвы) в Коми-Пермяцком округе.
18.08.2017 Business Class
В Пермском крае состоялось торжественное открытие нового ткацкого цеха группы компаний «Чайковский текстиль».
18.08.2017 Пермская ТПП
Елена Бибикова: Пермь является первым регионом, в котором получил развитие институт приемной семьи для пожилых - Единая РоссияВ Пермь с двухдневным визитом приехала член Комитета по социальной политике Совета Федерации Елена Бибикова.
18.08.2017 Единая Россия
Уголовное дело расследовали в Главном следственном управлении ГУ МВД России по Пермскому краю.
18.08.2017 ГУ МВД Пермского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 18 по 20 августа 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе в Кунгуре и Кунгурском районе, 18 августа ожидается малооблачная погода, без осадков, ночью в отдельных районах туман.
17.08.2017 Газета Новости Кунгурского края