Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений, поданных по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Однако все заявления отклонены комиссией, так как заявителями не были предоставлены документы, которые подтверждали бы использование недостоверных сведений при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Так же существует другое основание для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости - это установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В апреле текущего года состоялось два заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, общее количество рассмотренных комиссией заявлений составило 104 в отношении 116 объектов недвижимости.

Все заявления поданы в отношении земельных участков. В результате, по 75 земельным участкам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 41 земельному участку комиссией приняты решения об отклонении заявлений. В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 65 процентов.

Государственная кадастровая оценка проводится на всей территории Российской Федерации. Результатом государственной кадастровой оценки является кадастровая стоимость объектов недвижимости. Согласно положениям Земельного и Налогового кодексов, кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земельного налога, применяется для установления арендной платы, а также определения цены выкупа земельных участков, находящихся в публичной собственности, что обуславливает особую социальную значимость ее результатов.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению органов исполнительной власти субъекта РФ не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка.

Проверить какие сведения использовались оценщиками при государственной кадастровой оценке объектов недвижимости можно:

- на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», скачать отчет об определении кадастровой стоимости  объектов недвижимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени;

-   запросить сведения у заказчика работ по государственной кадастровой оценке, который в соответствии с законом об оценочной деятельности должен предоставить заявителю соответствующие сведения в течение семи рабочих дней.

В случае выявления факта того, что кадастровыми оценщиками при кадастровой оценке использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости, заинтересованному лицу необходимо, собрав определенный пакет документов, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суд. Перечень необходимых документов установлен законом об оценочной деятельности. Для юридических лиц обращение в комиссию является обязательным досудебным порядком оспаривания кадастровой стоимости.

Последние новости Пермского края по теме:
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

24 мая предприниматели, и не только, могут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:52 24.05.2017 Администрация Чайковского района
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Кунгур
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:20 24.05.2017 Кунгурский муниципальный район
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и. о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:12 24.05.2017 Пермский муниципальный район
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Добрянка
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:11 24.05.2017 Администрация Добрянского района
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений - Лысьва
В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений,
01:41 24.05.2017 Администрация г.Лысьва
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений - Краснокамск
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по
17:21 23.05.2017 Администрация г.Краснокамск
Чем опасен «временный» статус земельного участка? С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам.
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Кадастровая палата отвечает на актуальные вопросы о межевании земельных участков            В Кадастровую палату по Пермскому краю поступает большое количество вопросов, связанных с процедурой межевания земельных участков.
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Сведения о границах всех природоохранных территорий Прикамья отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории,
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон №218-ФЗ) установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
14.06.2017 Пермский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
13.06.2017 Кунгурский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
08.06.2017 Администрация Чайковского района
С 1 января 2017 года Управление Росреестра по Пермскому краю наделено полномочиями по проведению государственного кадастрового учета объектов недвижимости  При исполнении такой государственной функции государственными р
08.06.2017 Администрация Добрянского района
Вчера в 11.45 час. в Чайковском районе по автодороге «с. Фоки – с. Уральское» двигался КАМАЗ с прицепом под управлением 35-летнего жителя Удмуртии.
19.09.2017 ГУ МВД Пермского края
Фотография из социальной сети со страницы погибшего - Газета Зори ПЛЮСФотография из социальной сети со страницы погибшего Смертельное ДТП произошло 16 сентября на 48 километре трассы Пермь - Березники, где столкнулись машина и мотоцикл.
19.09.2017 Газета Зори ПЛЮС
Бой между пермским корреспондентом и «десантником» состоится до конца сентября - Business ClassПермский журналист Роман Четин, заступившийся за корреспондента НТВ и вызвавший на бой «десантника», сообщил, что встреча с обидчиком, вероятнее всего, случится в этом месяце.
19.09.2017 Business Class
Женщина на иномарке сбила 78-летнюю пенсионерку - Business Class
Женщина на иномарке сбила 78-летнюю пенсионерку
18 сентября в Индустриальном районе Перми по ул. Леонова автоледи сбила 78-летнюю пенсионерку.
Business Class
Два пермских автомобиля разбились «всмятку» в Удмуртии - Business Class
Два пермских автомобиля разбились «всмятку» в Удмуртии
Два автомобиля с пермскими номерами разбились «всмятку» на трассе в Удмуртии.
Business Class
В Пермском крае в результате ДТП погиб человек - Business Class
В Пермском крае в результате ДТП погиб человек
18 сентября в Чайковском районе, на трассе село Фоки – село Уральское, водитель КАМАЗа допустил отсоединение прицепа.
Business Class
Свободная-женщина-Оля - Новый КомпаньонВарианты ответов: для статуса, для деторождения, для секса, для защиты, шкаф подвинуть, для чего другого — выберите подходящий вам вариант и идите, посмотрите фильм «Сибирская любовь» в киноцентре «Премьер», там вас удивят.
19.09.2017 Новый Компаньон
Как это работает. Аппаратная, проекторы и жесткие диски: как устроен современный кинотеатр - 59.RuВ пермском киноцентре «Премьер» есть рабочие образцы советских кинопроекторов Каждый день в пермские кинотеатры ходят тысячи зрителей, но немногие из них знают, как устроен кинотеатр изнутри.
19.09.2017 59.Ru
ПКТК Ныроб.jpg - Министерство культуры16-17 сентября 2017 года в Чердынском районе состоялись традиционные «Романовские дни».
19.09.2017 Министерство культуры
Нигде в мире не живётся человеку так хорошо и легко, как здесь - Новый Компаньон
Путешествие на Восток
В зрительных залах киноцентра «Премьер» продолжаются показы документальных фильмов, присланных из разных стран на Международный кинофестиваль «Флаэртиана».
Новый Компаньон
Михаил Арнопольский - Новый Компаньон
Театр оперы и балета представляет новый проект
Cерия концертов и творческих вечеров «Легенды пермского театра» посвящаются людям, сыгравшим особую роль в развитии театра.
Новый Компаньон
«Неизвестный легендарный Кусто» - Частный Интерес
«Неизвестный легендарный Кусто»
В Чайковской художественной галереи откроется выставка о знаменитом путешественнике.
Частный Интерес
Заслуженный тренер России по пожарно-спасательному спорту Александр Хаткевич рассказал о пожарно-прикладном спорте - МЧС России по Пермскому краюЗаслуженный тренер России по пожарно-спасательному спорту Александр Хаткевич рассказал о пожарно-прикладном спорте,
19.09.2017 МЧС России по Пермскому краю
Гаджи Гаджиев: Нас спасёт только работа - ФК АмкарПредлагаем вашему вниманию стенограмму послематчевой пресс-конференции главного тренера «Амкара».
19.09.2017 ФК Амкар
«Локомотив» - «Амкар» 0:1 - ФК АмкарВ очередном матче РОСГОССТРАХ Чемпионата России футболисты «Амкара» одержали в гостях сенсационную победу над одним из лидеров турнира.
19.09.2017 ФК Амкар
«Молот-Прикамье» - «Барс» - Новый Компаньон
«Качели» пермских хоккеистов
После убедительной победы в прошлом туре над «Дизелем», в очередном домашнем матче пермяки потерпели поражение от казанского «Барса» со счётом — 3:4 (2:1, 0:1, 1:2).
Новый Компаньон
«Биатлон – моя жизнь» - Газета Зори ПЛЮС
«Биатлон – моя жизнь»
Призёр чемпионата Европы, мастер-международник, тренер сборных России по биатлону, параллельно занимающийся научной работой, – это всё о 33-летнем уроженце Добрянки Виталии Норицыне.
Газета Зори ПЛЮС
Пострадали двое - Газета Искра
Пострадали двое
Во время традиционных гонок по бездорожью «Колея» пострадали два человека – зритель и участник.
Газета Искра
Малой кровью - Business ClassМаксим Решетников провел первые кадровые перестановки в краевом правительстве: в отставку ушли лишь два чиновника, а полномочия премьера губернатор сохранил за собой.
19.09.2017 Business Class
С новыми силами - Business ClassМаксим Решетников вступил в должность губернатора. Присяга произнесена, регалии получены,
18.09.2017 Business Class
Изменения организации движения помогут снизить аварийность  Три новых мини-кольца появятся на перекрестках улиц Писарева и Карбышева, Есенина и Маяковской, а также улицы Механошина с улицей Краснофлотская.
19.09.2017 InfoMir59.Ru
театр оперы и балета.jpg - Министерство культурыМероприятия цикла «Легенды Пермского театра» будут проходить с периодичностью раз в два месяца в различных форматах: камерные и гала-концерты, творческие встречи, выставки.
19.09.2017 Министерство культуры
В Перми почти неделю голодают три обманутые дольщицы - Nesekretno.RuВ Перми три обманутые дольщицы, вложившие деньги в строительство «Дома на Норильской» и комплекса «Триумф.
19.09.2017 Nesekretno.Ru