Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений, поданных по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Однако все заявления отклонены комиссией, так как заявителями не были предоставлены документы, которые подтверждали бы использование недостоверных сведений при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Так же существует другое основание для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости - это установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В апреле текущего года состоялось два заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, общее количество рассмотренных комиссией заявлений составило 104 в отношении 116 объектов недвижимости.

Все заявления поданы в отношении земельных участков. В результате, по 75 земельным участкам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 41 земельному участку комиссией приняты решения об отклонении заявлений. В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 65 процентов.

Государственная кадастровая оценка проводится на всей территории Российской Федерации. Результатом государственной кадастровой оценки является кадастровая стоимость объектов недвижимости. Согласно положениям Земельного и Налогового кодексов, кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земельного налога, применяется для установления арендной платы, а также определения цены выкупа земельных участков, находящихся в публичной собственности, что обуславливает особую социальную значимость ее результатов.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению органов исполнительной власти субъекта РФ не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка.

Проверить какие сведения использовались оценщиками при государственной кадастровой оценке объектов недвижимости можно:

- на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», скачать отчет об определении кадастровой стоимости  объектов недвижимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени;

-   запросить сведения у заказчика работ по государственной кадастровой оценке, который в соответствии с законом об оценочной деятельности должен предоставить заявителю соответствующие сведения в течение семи рабочих дней.

В случае выявления факта того, что кадастровыми оценщиками при кадастровой оценке использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости, заинтересованному лицу необходимо, собрав определенный пакет документов, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суд. Перечень необходимых документов установлен законом об оценочной деятельности. Для юридических лиц обращение в комиссию является обязательным досудебным порядком оспаривания кадастровой стоимости.

Последние новости Пермского края по теме:
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

24 мая предприниматели, и не только, могут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:52 24.05.2017 Администрация Чайковского района
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Кунгур
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:20 24.05.2017 Кунгурский муниципальный район
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и. о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:12 24.05.2017 Пермский муниципальный район
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Добрянка
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:11 24.05.2017 Администрация Добрянского района
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений - Лысьва
В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений,
01:41 24.05.2017 Администрация г.Лысьва
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений - Краснокамск
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по
17:21 23.05.2017 Администрация г.Краснокамск
Чем опасен «временный» статус земельного участка? С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам.
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Кадастровая палата отвечает на актуальные вопросы о межевании земельных участков            В Кадастровую палату по Пермскому краю поступает большое количество вопросов, связанных с процедурой межевания земельных участков.
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Сведения о границах всех природоохранных территорий Прикамья отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории,
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон №218-ФЗ) установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
14.06.2017 Пермский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
13.06.2017 Кунгурский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
08.06.2017 Администрация Чайковского района
С 1 января 2017 года Управление Росреестра по Пермскому краю наделено полномочиями по проведению государственного кадастрового учета объектов недвижимости  При исполнении такой государственной функции государственными р
08.06.2017 Администрация Добрянского района
Сушите овощные ямы правильно! - МЧС России по Пермскому краюВладельцы овощных ям начинают их подготовку, пытаются просушить овощные ямы, не соблюдая при этом элементарные правила пожарной безопасности: разводят костры внутри овощных ям, используют для сушки ям печки-буржуйки,
20.07.2017 МЧС России по Пермскому краю
В Лысьве иномарка сбила мотоциклиста - ВеттаВ Пермском крае после ДТП госпитализировали водителя мотоцикла. Вечером, 19 июля, в городе Лысьва произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобиля Chevrolet и мотоцикла Honda.
21.07.2017 Ветта
ДТП с участием несовершеннолетнего водителя мотоцикла произошло в Перми - ГИБДД Пермского краяУправление Госавтоинспекции обеспокоено складывающимся положением дел с участием в дорожно-транспортных происшествиях детей, которые управляют мототехникой.
21.07.2017 ГИБДД Пермского края
Пермские железнодорожники спасли Транссиб от катастрофы - Газета Звезда
Пермские железнодорожники спасли Транссиб от катастрофы
Свердловская железная дорога открыла информацию об опасной ситуации, развивавшейся на пермском участке Транссибирской магистрали с 9 июля.
Газета Звезда
В Перми семиклассник на мотоцикле врезался в иномарку - Business Class
В Перми семиклассник на мотоцикле врезался в иномарку
20 июля семиклассник ехал по Перми на мотоцикле «Кобра». Ребенок был без мотошлема, а транспортное средство без необходимой регистрации, сообщает пресс-служба ГУ ГИБДД России по Пермскому краю.
Business Class
В Пермском крае нашли без вести пропавшего мужчину - Business Class
В Пермском крае нашли без вести пропавшего мужчину
19 июля в Красновишерском районе живым и здоровым был обнаружен молодой человек, который считался без вести пропавшим с 8 июля.
Business Class
Опера ушла, зал остался - Business ClassСроки строительства нового здания пермской галереи и сцены оперного перенесены.
21.07.2017 Business Class
Любовь Малышева - Новый КомпаньонВ рамках Большого летнего фестиваля «Пермский период. Новое время» на эспланаде начали работу «Лето-Парк» и летний каток.
21.07.2017 Новый Компаньон
В здании бывшего Центрального гастронома откроется «Пятерочка» - Business ClassВ Перми закрылся знаменитый Центральный гастроном, работавший с советских времен.
21.07.2017 Business Class
hobta - Новый Компаньон
KAMWA-2017: в русле открытий
Международный фестиваль KAMWA 2017 пройдёт с 28 по 30 июля на территории архитектурно-этнографического музея «Хохловка».
Новый Компаньон
Сроки строительства нового здания пермской галереи и сцены оперного театра перенесены - Business Class
Сроки строительства нового здания пермской галереи и сцены оперного театра перенесены
Министр строительства и архитектуры Михаил Сюткин рассказал о планах по реализации двух крупных культурных объектов Перми – новой сцены оперного театра и здания Пермской художественной галереи.
Business Class
Россия - Швеция: проверка на прочность - Футбольный клуб ЗвездаНовости Сборной России: Сегодня 21 июля, женская национальная сборная России сыграет второй матч на групповом этапе Чемпионата Европы-2017 в Нидерландах.
21.07.2017 Футбольный клуб Звезда
080.JPG - Администрация г. СоликамскВчера в администрации города прошел итоговый оргкомитет по  подготовке и проведению  Чемпионата и Первенства Соликамска по триатлон-кроссу среди любителей памяти судьи всероссийской категории Надежды Васильевны Васёвой,
21.07.2017 Администрация г. Соликамск
Футбол - это маленький театр! - Администрация ЧайковскогоДети – это наше будущее, а детский футбол – это незаменимая составляющая здорового развития сборной, национальных клубов, а также имиджа нашей страны на мировой арене.
21.07.2017 Администрация Чайковского
Фотография к материалу: Кунгурячка Алина Артерчук - в сборной России - Газета Искра
Кунгурячка Алина Артерчук - в сборной России
Кунгурячка Алина Артерчук - в сборной России Спортсменка из Кунгура Алина Артерчук будет защищать честь России на Чемпионате Европы по пляжному регби.
Газета Искра
«Анжи» и «Амкар» не поделили гостиницу в Каспийске - Business Class
«Анжи» и «Амкар» не поделили гостиницу в Каспийске
Как стало известно Business Class, «Амкар» столкнулся с неожиданной проблемой в процессе подготовки к матчу с «Анжи».
Business Class
Пермская футболистка на ЕВРО-2017 выручила команду России в победном матче с Италией - Газета Звезда
Пермская футболистка на ЕВРО-2017 выручила команду России в победном матче с Италией
В Нидерландах стартовал чемпионат Европы по футболу среди женщин.
Газета Звезда
Загранпаспорт старого образца можно будет получить в МФЦ - Пермский муниципальный районС сегодняшнего дня загранпаспорт старого образца можно будет получить в филиале МФЦ «Центральный-2» по ул.
21.07.2017 Пермский муниципальный район
В 2017 году прошли диспансеризацию более 200 тысяч жителей Пермского края - Администрация ЧайковскогоВ министерстве здравоохранения Пермского края подвели итоги медицинских обследований за первое полугодие 2017 года.
21.07.2017 Администрация Чайковского
Сегодня, по ходатайству следователя отдела МВД России по Добрянскому району судом в отношении обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
21.07.2017 ГУ МВД Пермского края
Для пермяков и гостей города пройдет офлайн-регистрация на Пермский международный марафон с розыгрышем призов - Администрация города Перми28, 29 и 31 июля во Дворце спорта  «Орленок» (улица Сибирская, 47) пройдет офлайн-регистрация на Пермский международный марафон.
21.07.2017 Администрация города Перми
БК «Парма» и Алексей Вздыхалкин согласовали контракт на один сезон. В прошлом сезоне игрок выступал за БК «Енисей» (Красноярск).
21.07.2017 Nesekretno.Ru