Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений, поданных по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Однако все заявления отклонены комиссией, так как заявителями не были предоставлены документы, которые подтверждали бы использование недостоверных сведений при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Так же существует другое основание для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости - это установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В апреле текущего года состоялось два заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, общее количество рассмотренных комиссией заявлений составило 104 в отношении 116 объектов недвижимости.

Все заявления поданы в отношении земельных участков. В результате, по 75 земельным участкам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 41 земельному участку комиссией приняты решения об отклонении заявлений. В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 65 процентов.

Государственная кадастровая оценка проводится на всей территории Российской Федерации. Результатом государственной кадастровой оценки является кадастровая стоимость объектов недвижимости. Согласно положениям Земельного и Налогового кодексов, кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земельного налога, применяется для установления арендной платы, а также определения цены выкупа земельных участков, находящихся в публичной собственности, что обуславливает особую социальную значимость ее результатов.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению органов исполнительной власти субъекта РФ не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка.

Проверить какие сведения использовались оценщиками при государственной кадастровой оценке объектов недвижимости можно:

- на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», скачать отчет об определении кадастровой стоимости  объектов недвижимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени;

-   запросить сведения у заказчика работ по государственной кадастровой оценке, который в соответствии с законом об оценочной деятельности должен предоставить заявителю соответствующие сведения в течение семи рабочих дней.

В случае выявления факта того, что кадастровыми оценщиками при кадастровой оценке использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости, заинтересованному лицу необходимо, собрав определенный пакет документов, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суд. Перечень необходимых документов установлен законом об оценочной деятельности. Для юридических лиц обращение в комиссию является обязательным досудебным порядком оспаривания кадастровой стоимости.

Последние новости Пермского края по теме:
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений

24 мая предприниматели, и не только, могут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:52 24.05.2017 Администрация Чайковского района
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Кунгур
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:20 24.05.2017 Кунгурский муниципальный район
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и. о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:12 24.05.2017 Пермский муниципальный район
24 мая предприниматели, и не только, смогут задать вопросы по оформлению недвижимости на горячую линию Росреестра - Добрянка
Управление Росреестра по Пермскому краю 24 мая, объявленный и.о. губернатора Пермского края Единым днем приема предпринимателей, проводит горячую линию по вопросам оформления недвижимости.
09:11 24.05.2017 Администрация Добрянского района
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений - Лысьва
В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений,
01:41 24.05.2017 Администрация г.Лысьва
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений - Краснокамск
Практика оспаривания кадастровой стоимости недвижимости по основанию недостоверности сведений В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по
17:21 23.05.2017 Администрация г.Краснокамск
Чем опасен «временный» статус земельного участка? С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам.
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Кадастровая палата отвечает на актуальные вопросы о межевании земельных участков            В Кадастровую палату по Пермскому краю поступает большое количество вопросов, связанных с процедурой межевания земельных участков.
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Сведения о границах всех природоохранных территорий Прикамья отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра На территории Пермского края расположено 386 особо охраняемых природных территории,
14.06.2017 Администрация г.Краснокамск
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон №218-ФЗ) установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
14.06.2017 Пермский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
13.06.2017 Кунгурский муниципальный район
Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории,
08.06.2017 Администрация Чайковского района
С 1 января 2017 года Управление Росреестра по Пермскому краю наделено полномочиями по проведению государственного кадастрового учета объектов недвижимости  При исполнении такой государственной функции государственными р
08.06.2017 Администрация Добрянского района
В центре Перми столкнулись такси и машина ДПС - Business ClassВ центре Перми около 16 часов произошло ДТП с участием машины сотрудников ДПС и такси.
27.05.2018 Business Class
В Свердловском районе Перми двое юношей на улице отобрали у прохожего деньги - Business ClassДвое молодых людей средь бела дня в Свердловском районе Перми отобрали у прохожего деньги.
27.05.2018 Business Class
В Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. Есть пострадавшая - Business ClassВ Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. В пятницу днем на улице Лянгасова 34-летняя женщина-водитель Ssangyong не справилась с управлением и врезалась на скорости в Opel.
27.05.2018 Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу - Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу
На трассе Пермь-Березники автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу. Об инциденте в соцсетях сообщили очевидцы.
Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье - Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье
Обвинение по уголовному делу, возбужденному после трагического инцидента с 11-летней школьницей в городском бассейне, может быть предъявлено по более тяжкой статье,
Business Class
КИНО НА ВЫХОДНЫЕ: «Дэдпул 2» И «Невидимый гость» - Business ClassBusiness Class рассказывает о двух актуальных фильмах, которые заслуживают внимания.
27.05.2018 Business Class
Библиотекари Кунгурского района получили награды - Газета Новости Кунгурского краяЭто, без преувеличения, творческие работники, которые созидают души, дорожат библиотекой и читателями… Почетной грамотой Министерства культуры Пермского края награждены Лариса Валентиновна Брюханова ,
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре прошел городской фестиваль клубов молодых семей «Её величество - семья» - Кунгур-край.ru27 мая 2018 года во дворце культуры «Мечта» прошел городской фестиваль клубов молодых семей «Её величество - семья».
27.05.2018 Кунгур-край.ru
Дармарка в июне - Газета Новости Кунгурского края
Дармарка в июне
1 июня с 12.00 ч. до 17.00 ч. у МАУК "Дворец культуры машиностроителей" (ул.Карла Маркса,
Газета Новости Кунгурского края
article5344.jpg - Газета Новый день
Впервые на сцене
На сцене Детской школы искусств состоялся концерт ансамбля скрипачей «Озорные струны» под названием «Гармония звуков».
Газета Новый день
article5340.jpg - Газета Новый день
Таланты врачей
В актовом зале Нытвенской районной больницы прошел смотр-конкурс инсценированной военной песни «С песней к Победе».
Газета Новый день
С днём рождения, Александр! - ФК АмкарСегодня 21 год исполняется защитнику молодёжного состава «Амкара» Александру Мосунову.
27.05.2018 ФК Амкар
27 мая. "Звезда 2005" - "Рязань-ВДВ". Пермь. Стадион "Звезда" (Куйбышева, 95).
27.05.2018 Агентство по спорту и физкультуре
С днём рождения, Олег Николаевич! - ФК АмкарСегодня день рождения празднует тренер вратарей молодёжной команды Олег Степанов.
26.05.2018 ФК Амкар
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим - Business Class
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим
При закреплении ряда обязательств команд,это решение обеспечит их существование Автор: Константин Лях Константин Лях – старший преподаватель кафедры «Мировой и региональной экономики, экономической теории ПГНИУ».
Business Class
article5338.jpg - Газета Новый день
В команде победителей
Около 700 человек приняли участие в главном турнире Приволжского федерального округа «Туриада-2018».
Газета Новый день
В Кунгуре состоится велопарад - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре состоится велопарад
27 мая 2018 года город Кунгур примет участие в Едином дне велопарадов России.
Газета Новости Кунгурского края
В Перми произошел взрыв в жилом доме - ВеттаВ пятиэтажке на улице Свиязева произошел взрыв и пожар. Сегодня вечером, 23 мая, в Индустриальном районе Перми в пятиэтажном доме на улице Свиязева, 50/1 произошел хлопок, после чего возник пожар в квартире на втором этаже.
24.05.2018 Ветта
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 26-27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Администрация г.Лысьва
          ГКУЗ «ПКЦ СПИД и ИЗ» информирует: в 2018 году вновь зарегистрировано 1464 случая ВИЧ-инфекции.
27.05.2018 ГКУЗ ПКЦ СПИД и ИЗ
В Перми 28 мая будет запрещена продажа алкоголя - Администрация города ПермиВ этот день пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню пограничника.
25.05.2018 Администрация города Перми
​Губернатор вручил медаль «За отвагу» учительнице, пострадавшей во время ЧП в пермской школе - Business ClassСегодня губернатор Пермского края Максим Решетников вручил медаль «За отвагу» учительнице школы №127 Наталие Шагулиной, защищавшей детей во время нападения на учебное заведение.
24.05.2018 Business Class