Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто обязан поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?

Кто обязан поставить на кадастровый учет  земельный участок под многоквартирным домом? Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет жителям многоквартирных домов порядок кадастрового учета земельного участка под домом.

В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005 года), т.е. не поставлен на кадастровый учет, любой собственник помещения в указанном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Обязанность формирования органами государственной власти или органами местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установлена прямой нормой Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Что значит «формирование земельного участка»? Это выполнение кадастровых работ, то есть межевания земельного участка, которое представляет собой целый комплекс мероприятий и выполняется аттестованными кадастровыми инженерами. Результатом межевания является подготовка необходимых документов и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка. Органы власти обязаны самостоятельно организовать проведение кадастровых работ и с необходимыми документами обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Органы государственной власти или местного самоуправления не вправе перекладывать эту обязанность на собственников помещений в таком доме.   Более того Конституционным Судом РФ в постановлении от 28.05.2010 № 12-П  высказана позиция о невозможности органов государственной власти или органов местного самоуправления отказаться от выполнения обязанности по формированию земельного участка под многоквартирным домом, если для этого имеются предусмотренные законом основания.

В последующем в отношении указанного участка, поставленного на кадастровый учет, возможна государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на основании заявления собственников помещений в этом доме. При этом не требуется никакого специального решения   органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении конкретного земельного участка под многоквартирным домом.

Разморенные солнцем пермяки гибнут в реках - УралИнформБюроИ прудах. За последние два дня в водоемах Перми утонули четыре человека.
23.08.2017 УралИнформБюро
В с. Сива вынесен приговор в отношении ранее судимого местного жителя. Он признан виновным в оскорблении и применении насилия в отношении полицейских.
23.08.2017 ГУ МВД Пермского края
Глава Перми Дмитрий Самойлов - Администрация города ПермиВ Перми у монумента «Героям фронта и тыла» прошла праздничная акция, посвященная Дню государственного флага.
23.08.2017 Администрация города Перми
За 13 лет заболеваемость ВИЧ-инфекцией в Прикамье выросла в 6 раз - Business ClassРегион занимает 11-е место среди субъектов России по статистическим показателям ВИЧ и СПИД По данным Пермьстата, число диагностированных ВИЧ-заболеваний в первой половине 2017 года,
23.08.2017 Business Class
В Прикамье оставленного в бэби-боксе младенца передали в семью - Business ClassВ начале августа в Добрянке в бэби-боксе был оставлен новорожденный ребенок.
23.08.2017 Business Class
Следователи проверят обстоятельства гибели рабочего на нефтяном месторождении в Пермском крае - Business Class19 августа на Высоковском нефтяном месторождении (Березовский район) в Пермском крае погиб рабочий.
23.08.2017 Business Class
В Перми за один день утонули три человека - 59.RuС наступлением жары работы у спасателей прибавилось С наступлением аномальной августовской жары пермяки потянулись к воде.
23.08.2017 59.Ru
В Перми с начала недели утонули четыре человека - Business ClassС начала недели в Перми спасатели зафиксировали четыре смертельных случая во время купания в водоемах.
23.08.2017 Business Class
В Прикамье набирают волонтеров для поисков заблудившейся пенсионерки - Business Class
В Прикамье набирают волонтеров для поисков заблудившейся пенсионерки
В Прикамье пропала 80-летняя жительница Бардымского района Таскира Дускаева.
Business Class
Награда «Отличник милиции» не спасла виновника страшного ДТП от колонии - Газета Звезда
Награда «Отличник милиции» не спасла виновника страшного ДТП от колонии
За ДТП со смертью человека, случившееся 17 февраля 2017-го на 10 км трассы между райцентрами Большая Соснова и Частые, виновнику аварии предстоит провести в колонии-поселении два года,
Газета Звезда
В Перми сотрудник ГИБДД попросил взятку не деньгами, а асфальтовой крошкой - Business Class
В Перми сотрудник ГИБДД попросил взятку не деньгами, а асфальтовой крошкой
Сотрудника ГИБДД задержали за взятку, он попросил у подрядчика, ремонтировавшего дорогу 20 тонн асфальтовой крошки, за то, что тот нарушил правила ПДД, не выставив дорожный знак на месте ремонтных дорог.
Business Class
«Верни мне мой 2007»: рассказываем, кем стали пермские готы - 59.RuПортал 59.ru начинает новый проект «Верни мне мой 2007». Эта фраза, придуманная тру-эмо-боем (true – настоящий, boy – мальчик, парень) Виталием Костилиным, стала популярным мемом в 2012 году.
23.08.2017 59.Ru
путч - Новый КомпаньонВ Центре городской культуры открылась выставка «Август — 91. Люди на площади».
23.08.2017 Новый Компаньон
Праздник в Висимском поселении - Газета Зори ПЛЮСНынешним летом различные мероприятия в Висимском поселении проходят чуть ли не каждые выходные.
23.08.2017 Газета Зори ПЛЮС
Айвазовский - Новый Компаньон
Девятый вал народной любви
Выставка открылась в день 200-летия Ивана Константиновича Айвазовского по старому стилю.
Новый Компаньон
Выставка литографий Марка Шагала открылась в Губахе - Business Class
Выставка литографий Марка Шагала открылась в Губахе
В Губахе городском музее открылась выставка литографий одного из самых известных авангардистов XX века Марка Шагала.
Business Class
«Без работы себя не мыслю!» - Пермский Обозреватель
«Без работы себя не мыслю!»
Автор: Наталья ИЛЬИНЫХ|Фото автора Герой нашей рубрики – почти бессменный директор Чайковской художественной галереи Антонина КАМЫШЕВА.
Пермский Обозреватель
В Черняевском лесу в Перми создана площадка для людей с ограниченными возможностями - Управление экологии ПермиКомплексное место отдыха для людей с ограниченными возможностями, оборудованное тренажерным комплексом, специальными качелями для колясочников, лавочками и фактурными дорожками,
22.08.2017 Управление экологии Перми
Пермские школьники посетили необычные лагеря - Администрация города ПермиВ августе продолжают работу детские лагеря, которые с большим интересом посещают пермские ребята.
23.08.2017 Администрация города Перми
В Перми пройдет финал молодежного фестиваля «Стритбаскет» - Администрация города Перми26 августа в манеже спортивного комплекса им. Сухарева (шоссе Космонавтов, 158а) состоится финальный этап молодёжного фестиваля «Стритбаскет».
23.08.2017 Администрация города Перми
Кто побил предпринимателя Скреку - Газета Зори ПЛЮС
Кто побил предпринимателя Скреку
На речке Добрянке в минувшее воскресенье 20 августа состоялся турнир по смешанным единоборствам «Воин».
Газета Зори ПЛЮС
К 1 сентября в Перми после капремонта откроются две школы - Business Class
К 1 сентября в Перми после капремонта откроются две школы
В Перми две школы откроются после капитального ремонта: это учреждение№73 в Кировском районе и№112 в Мотовилихе.Об этом рассказала заместитель главы горадминистрации Людмила Гаджиева.
Business Class
Из-за долгов волейбольный клуб «Прикамье» не сможет принять участие в розыгрыше Кубка России - Business Class
Из-за долгов волейбольный клуб «Прикамье» не сможет принять участие в розыгрыше Кубка России
Стало известно, что волейбольный клуб «Прикамье» не сможет принять участие в зональных соревнования Кубка России 2017, в связи с отсутствием финансирования.
Business Class
Разморенные солнцем пермяки гибнут в реках - УралИнформБюроИ прудах. За последние два дня в водоемах Перми утонули четыре человека.
23.08.2017 УралИнформБюро
В с. Сива вынесен приговор в отношении ранее судимого местного жителя. Он признан виновным в оскорблении и применении насилия в отношении полицейских.
23.08.2017 ГУ МВД Пермского края
Глава Перми Дмитрий Самойлов - Администрация города ПермиВ Перми у монумента «Героям фронта и тыла» прошла праздничная акция, посвященная Дню государственного флага.
23.08.2017 Администрация города Перми
За 13 лет заболеваемость ВИЧ-инфекцией в Прикамье выросла в 6 раз - Business ClassРегион занимает 11-е место среди субъектов России по статистическим показателям ВИЧ и СПИД По данным Пермьстата, число диагностированных ВИЧ-заболеваний в первой половине 2017 года,
23.08.2017 Business Class
В Прикамье оставленного в бэби-боксе младенца передали в семью - Business ClassВ начале августа в Добрянке в бэби-боксе был оставлен новорожденный ребенок.
23.08.2017 Business Class