Новости города БезФормата.Ru
Краснокамск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто обязан поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?

Кто обязан поставить на кадастровый учет  земельный участок под многоквартирным домом? Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет жителям многоквартирных домов порядок кадастрового учета земельного участка под домом.

В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005 года), т.е. не поставлен на кадастровый учет, любой собственник помещения в указанном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Обязанность формирования органами государственной власти или органами местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установлена прямой нормой Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Что значит «формирование земельного участка»? Это выполнение кадастровых работ, то есть межевания земельного участка, которое представляет собой целый комплекс мероприятий и выполняется аттестованными кадастровыми инженерами. Результатом межевания является подготовка необходимых документов и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка. Органы власти обязаны самостоятельно организовать проведение кадастровых работ и с необходимыми документами обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Органы государственной власти или местного самоуправления не вправе перекладывать эту обязанность на собственников помещений в таком доме.   Более того Конституционным Судом РФ в постановлении от 28.05.2010 № 12-П  высказана позиция о невозможности органов государственной власти или органов местного самоуправления отказаться от выполнения обязанности по формированию земельного участка под многоквартирным домом, если для этого имеются предусмотренные законом основания.

В последующем в отношении указанного участка, поставленного на кадастровый учет, возможна государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на основании заявления собственников помещений в этом доме. При этом не требуется никакого специального решения   органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении конкретного земельного участка под многоквартирным домом.

​Олег Газманов попал в аварию на трассе в Пермском крае - Business ClassИзвестный эстрадный певец, композитор, поэт и актер Олег Газманов попал в аварию в Пермском крае.
17.10.2017 Business Class
В Перми открылась для движения вторая очередь Восточного обхода города - Администрация города ПермиСегодня, 17 октября, открылось движение по участку Восточного обхода Перми на 18-23 км.
17.10.2017 Администрация города Перми
Дмитрий Жебелев - Новый КомпаньонОбъединение Дома ребёнка и детской больницы №13 города Перми может обернуться ущербом для всех нас.
17.10.2017 Новый Компаньон
музей - Т7-Информ21 октября с 13:00 в Музее пермских древностей состоится онлайн-трансляция форума «Ученые против мифов 5», который проводит портал Антропогенез.ru в Москве.
17.10.2017 Т7-Информ
18 октября в приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае будет работать «Прямая телефонная линия» по вопросам оказания скорой специализированной медицинской помощи населению Пермского края.
17.10.2017 Эхо Москвы Пермь
В городе Добрянка пермяк на длительное время лишен свободы за убийство жительницы города Перми - Следственный комитетСобранные следственным отделом по городу Добрянка Следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 39-летнему жителю города Перми.
18.10.2017 Следственный комитет
В Прикамье вдоль трассы разгуливает верблюд - Business ClassВ пермском паблике жительница поделилась фото экзотичного животного. Она выложила снимок пасущегося у дороги верблюда, которого заметила, проезжая на машине по трассе у села Сергино в Нытвенском районе.
17.10.2017 Business Class
14 октября 2017 года в городе Чернушке в своей квартире было обнаружено тело 49-летней местной жительницы с явными признаками насильственной смерти.
18.10.2017 Следственный комитет
В Перми 5-летний ребенок провалился в околооконный проем между этажами дома - Business Class
В Перми 5-летний ребенок провалился в околооконный проем между этажами дома
В доме по улице Маршала Рыбалко, 113 ребенок провалился в околооконный проем между этажами.
Business Class
В пермском крае иномарка с ребенком вылетела с дороги и опрокинулась - Business Class
В пермском крае иномарка с ребенком вылетела с дороги и опрокинулась
16 октября на автодороге «Пермь-Полигон ТБО» произошла страшная авария, в результате которой пострадали трое взрослых и один ребенок, об этом сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Пермскому краю.
Business Class
Фотография к материалу: В Кунгуре прошёл массовый рейд по выявлению пьяных за рулем - Газета Искра
В Кунгуре прошёл массовый рейд по выявлению пьяных за рулем
В Кунгуре прошёл массовый рейд по выявлению пьяных за рулем 14 октября на территории Кунгура сотрудниками ГИБДД МО МВД России «Кунгурский» было проведено массовое мероприятие,
Газета Искра
В Кунгуре открыли сквер и арт-объект «Все дороги ведут в Кунгур» - Газета Новости Кунгурского края14 октября в рамках реализации краевой программы «Пермский край – территория культуры» в Кунгуре открыли новую уличную многофункциональную площадку для организации проведения досуга и обеспечения населения услугами культ
17.10.2017 Газета Новости Кунгурского края
Читать - и никаких гвоздей! - Газета ИскраВ течение двух дней более трёхсот библиотечных работников, педагогов и всех, кто любит и неустанно пропагандирует книгу и чтение, «варились» в большом котле девятого краевого Форума книги.
17.10.2017 Газета Искра
Новая драма - Новый КомпаньонДля театра, который начинал свою жизнь как «молодёжный», а до этого вообще был детской студией при Дворце пионеров, этот юбилей — солидная дата.
17.10.2017 Новый Компаньон
В Кунгуре состоялся заключительный этап общегородской благотворительной акции «Белый цветок» - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре состоялся заключительный этап общегородской благотворительной акции «Белый цветок»
14 октября в Кунгуре в рамках реализации краевой программы «Пермский край – территория культуры» с проектом «Все дороги ведут в Кунгур» завершилась общегородская благотворительная акция «Белый цветок».
Газета Новости Кунгурского края
Село Калинино Кунгурского района решилось подать заявку для присуждения статуса Центра культуры Пермского края 2018 года - Газета Новости Кунгурского края
Село Калинино Кунгурского района решилось подать заявку для присуждения статуса Центра культуры Пермского края 2018 года
В Министерстве культуры Пермского края прошла пресс-конференция, на которой обсуждалась реализация программы «Пермский край - территория культуры» 2017 года,
Газета Новости Кунгурского края
В Перми за выходные дни, 14-15 октября, произошло 4 ДТП с участием несовершеннолетних Так, 14 октября в Дзержинском районе в 03 часа 35 минут по улице Малкова двигался автомобиль ВАЗ-21103,
16.10.2017 ГИБДД Пермского края
В Перми в столкновении ВАЗа с автобусом тяжело ранены три пассажира - PermNew.Ru14 октября в 21.15 в Кировском районе Перми по автомобильной дороге со стороны улицы Гальперина в направлении улицы Ласьвинская двигался автомобиль ВАЗ 21101, водитель которого на пересечении с улицей Ласьвинская,
17.10.2017 PermNew.Ru
Девчонки не робеют, в баскет лучше всех умеют! - Новая жизньНаш район славится спортсменами! Вот и баскетболистки из Киселёвской школы в очередной раз съездили на Всероссийскую Специальную олимпиаду в Йошкар-Олу, защитили честь школы и района, соревнуясь с мальчиками!
17.10.2017 Новая жизнь
«Лидеров вижу» - Business Class
«Лидеров вижу»
Сегодня «Парма» проведет первый домашний матче в первенстве Единой лиги ВТБ.
Business Class
Бусовикова - Новый Компаньон
Елена Бусовикова: В Корею поедем с «Огоньком»
Всё меньше остаётся времени до зимних Олимпийских игр 2018 года в Пхеньяне.
Новый Компаньон
«ПАРМА» на домашней площадке проиграла «Химкам» в матче Единой лиги ВТБ - Business Class
«ПАРМА» на домашней площадке проиграла «Химкам» в матче Единой лиги ВТБ
Пермский баскетбольный клуб «Парма» провел первый домашний матч в Единой Лиге ВТБ.
Business Class
​Олег Газманов попал в аварию на трассе в Пермском крае - Business ClassИзвестный эстрадный певец, композитор, поэт и актер Олег Газманов попал в аварию в Пермском крае.
17.10.2017 Business Class
В Перми открылась для движения вторая очередь Восточного обхода города - Администрация города ПермиСегодня, 17 октября, открылось движение по участку Восточного обхода Перми на 18-23 км.
17.10.2017 Администрация города Перми
Дмитрий Жебелев - Новый КомпаньонОбъединение Дома ребёнка и детской больницы №13 города Перми может обернуться ущербом для всех нас.
17.10.2017 Новый Компаньон
музей - Т7-Информ21 октября с 13:00 в Музее пермских древностей состоится онлайн-трансляция форума «Ученые против мифов 5», который проводит портал Антропогенез.ru в Москве.
17.10.2017 Т7-Информ
18 октября в приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае будет работать «Прямая телефонная линия» по вопросам оказания скорой специализированной медицинской помощи населению Пермского края.
17.10.2017 Эхо Москвы Пермь